鴨川グランドタワーの売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,652万円〜 3,294万円（79万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	千葉県鴨川市広場８３４−２
築年月	1992年11月
総階数	33階
総戸数	223戸
間取り	―
アクセス	安房鴨川駅徒歩13分

施設・設備

サウナ付浴場

プール

レストラン

有線放送

オートロックシステム

フロントサービス

鴨川グランドタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

千葉県鴨川市広場に位置する「鴨川グランドタワー」は、33階建ての高層リゾートマンションで、その魅力的なポイントが多岐にわたります。鴨川市という、自然豊かな地域に所在し、周辺環境としては美しい海の景色や緑豊かな山々に恵まれています。外観は近代的な高層ビルで、広々としたデザインが印象的です。

マンション自体は、主に7階から15階に位置するコンドミニアムとして利用され、窓からは雄大な鴨川の海が一望できるため、非常に贅沢な住環境を提供します。このエリアは観光地としても名高く、近隣には海水浴場などもあり、利便性が高いと言えます。

資産性においては、リゾートマンションという性質上、需要が一定しているため、中長期的に見ても資産価値が維持されやすい傾向にあります。しかし、リゾート地の物件特有の所有リスクとして、利用頻度が少なく管理費などの負担が大きくなることも考慮する必要があります。築年数や詳しい管理状況に関しては、物件ごとに確認が必要です。

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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性

鴨川グランドタワーの存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。

周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	32,116	100.0
2025年	29,748	92.6
2030年	28,186	87.8
2035年	26,610	82.9
2040年	25,092	78.1
2045年	23,663	73.7
2050年	22,407	69.8

※周囲の市区町村は勝浦市, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町, 安房郡鋸南町, 館山市, 南房総市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安房鴨川駅の築年数で見たマンション価格

鴨川グランドタワーの最寄り安房鴨川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鴨川グランドタワーは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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鴨川グランドタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

2LDK

96.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	96.71㎡	北東	3階北東(96.71㎡)を無料査定する
4	2LDK	96.71㎡	北	4階北(96.71㎡)を無料査定する
4	2LDK	90.28㎡	南	4階南(90.28㎡)を無料査定する
5	2LDK	96.71㎡	南東	5階南東(96.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	106.05㎡	南	12階南(106.05㎡)を無料査定する
13	1LDK	69.22㎡	北東	13階北東(69.22㎡)を無料査定する
15	1LDK	96.71㎡	南	15階南(96.71㎡)を無料査定する
19	2LDK	96.71㎡	南西	19階南西(96.71㎡)を無料査定する
19	2LDK	90.28㎡	北	19階北(90.28㎡)を無料査定する
19	2LDK	96.71㎡	北	19階北(96.71㎡)を無料査定する
20	2LDK	96.71㎡	北	20階北(96.71㎡)を無料査定する
23	２ＬＤＫ	81.57㎡	西	23階西(81.57㎡)を無料査定する
23	1SLDK	69.22㎡	南東	23階南東(69.22㎡)を無料査定する
24	２ＬＤＫ(和 6　洋 8　LDK 22)	107.16㎡	南	24階南(107.16㎡)を無料査定する
24	2LDK	102.26㎡	南	24階南(102.26㎡)を無料査定する
24	1LDK	69.22㎡	北東	24階北東(69.22㎡)を無料査定する
25	2LDK	96.71㎡	北	25階北(96.71㎡)を無料査定する
27	3LDK	133.16㎡	北東	27階北東(133.16㎡)を無料査定する
27	2LDK	123.96㎡	北西	27階北西(123.96㎡)を無料査定する
27	2LDK	133.16㎡	北東	27階北東(133.16㎡)を無料査定する
30	2LDK	123.96㎡	北東	30階北東(123.96㎡)を無料査定する
30	２ＬＤＫ(和 8　洋 8.2　LDK 21.1)	123.96㎡	北東	30階北東(123.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	1989年11月	51.38㎡	36.6万円	6	1LDK
2023年12月	2,200万円	1992年11月	69.22㎡	31.8万円	13	1LDK
2023年9月	2,780万円	1992年11月	123.96㎡	22.4万円	25	2LDK
2023年8月	3,700万円	1992年11月	106.05㎡	34.9万円	12	1LDK
2023年6月	3,800万円	1992年11月	123.96㎡	30.7万円	30	2LDK
2023年6月	2,500万円	1992年11月	96.71㎡	25.9万円	19	2LDK
2023年6月	3,400万円	1992年11月	90.28㎡	37.7万円	19	2LDK
2023年6月	3,350万円	1992年11月	107.16㎡	31.3万円	24	2LDK
2023年6月	3,350万円	1992年11月	102.26㎡	32.8万円	24	2LDK
2023年5月	2,550万円	1992年11月	81.57㎡	31.3万円	23	2LDK
2023年3月	2,150万円	1992年11月	96.71㎡	22.2万円	4	2LDK
2022年12月	2,300万円	1992年11月	69.22㎡	33.2万円	24	1LDK
2022年11月	2,000万円	1989年11月	102.24㎡	19.6万円	8	2LDK
2022年11月	1,780万円	1992年11月	96.71㎡	18.4万円	3	2LDK
2022年8月	2,300万円	1992年11月	69.22㎡	33.2万円	23	2LDK
2022年7月	2,480万円	1992年11月	107.16㎡	23.1万円	6	1LDK
2022年7月	4,680万円	1992年11月	133.16㎡	35.1万円	27	3LDK
2022年5月	3,480万円	1992年11月	123.96㎡	28.1万円	27	2LDK
2022年4月	2,980万円	1989年11月	125.75㎡	23.7万円	8	3LDK
2022年3月	1,450万円	1989年11月	68.74㎡	21.1万円	4	2LDK
2021年10月	2,498万円	1992年12月	90.28㎡	27.7万円	4	2LDK
2021年8月	3,680万円	1992年11月	123.96㎡	29.7万円	30	2LDK
2021年7月	1,450万円	1989年11月	61.88㎡	23.4万円	4	1LDK
2021年4月	1,980万円	1992年12月	96.71㎡	20.5万円	15	1LDK
2020年12月	2,300万円	1992年11月	96.71㎡	23.8万円	19	2LDK
2019年11月	2,800万円	1992年11月	96.71㎡	29.0万円	20	2LDK
2019年11月	5,980万円	1992年11月	133.16㎡	44.9万円	27	3LDK
2019年11月	5,000万円	1992年11月	133.16㎡	37.5万円	27	2LDK
2019年8月	1,900万円	1989年11月	82.81㎡	22.9万円	4	2LDK
2019年3月	2,400万円	1989年11月	115.43㎡	20.8万円		2LDK
2019年3月	2,400万円	1989年11月	115.43㎡	20.8万円	8	2LDK
2018年10月	950万円	1989年11月	54.62㎡	17.4万円	3	1R
2018年7月	1,698万円	1992年11月	96.71㎡	17.6万円	5	2LDK
2018年6月	2,800万円	1992年11月	96.71㎡	29.0万円	25	2LDK
2018年4月	2,480万円	1989年11月	125.75㎡	19.7万円	8	3LDK
2017年9月	1,180万円	1989年11月	68.74㎡	17.2万円	3	2LDK
2017年2月	1,180万円	1989年11月	68.74㎡	17.2万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブルーウェーブ鴨川	千葉県鴨川市広場７５２−１	1989年11月	51.38㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス鴨川	千葉県鴨川市前原３３１	1991年6月	68.2㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコースト鴨川	千葉県鴨川市前原３５６−３	1993年4月	73.78㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川マリーナハイツ	千葉県鴨川市前原３５９−１	1984年11月	37.03㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール鴨川	千葉県鴨川市前原４１−２	1984年11月	34.13㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
三協白井鴨川マリーナハイツ	千葉県鴨川市前原３５９−１	1989年10月	50.34㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川温泉サンシティ吉田屋	千葉県鴨川市前原３５−１	1987年7月	53.83㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ吉田屋	千葉県鴨川市前原３５−１	1987年6月	58.83㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー鴨川サンマリーナ	千葉県鴨川市横渚８５５−１	1991年7月	27.77㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る

鴨川グランドタワーの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

鴨川グランドタワーについて

人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性

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