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三協白井鴨川マリーナハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 1,879万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県鴨川市前原３５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三協白井鴨川マリーナハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三協白井鴨川マリーナハイツ」は、千葉県鴨川市前原の美しい沿岸地域に位置し、リゾート感覚を味わえるマンションです。地上14階建ての堅固なタイル張りの外観はシックで、海辺の風景に調和しつつ存在感を放ち、高級感を醸しています。周辺環境は、美しい南房総の風景が広がり、自然を感じられる立地です。近隣の交通アクセスや施設も整っており、日常生活の利便性も兼ね備えています。
マンションの資産性については、リゾート地の価値が持続的に上がることから、将来の資産価値の向上が期待されます。しかし、リゾート地ならではの賃貸需要や再販価値を確保するためには、定期的な管理と周辺地域の開発状況への注視が重要です。特に地震などの自然災害に対する備えが必要な地域であるため、所有リスクについては、購入前に十分なリサーチと保険加入を検討することをお勧めします。
また築年数が進む中、管理状態についてしっかりと調査する必要があります。管理組合の活動状況や共用部分の清掃・修繕状況などが、物件の価値維持に直接影響します。建物の管理が良好であれば、保有期間中のストレスを軽減し、リゾートごとに自身のプライベートタイムを楽しむことが可能です。
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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性
三協白井鴨川マリーナハイツの存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,116 | 100.0 |
| 2025年 | 29,748 | 92.6 |
| 2030年 | 28,186 | 87.8 |
| 2035年 | 26,610 | 82.9 |
| 2040年 | 25,092 | 78.1 |
| 2045年 | 23,663 | 73.7 |
| 2050年 | 22,407 | 69.8 |
※周囲の市区町村は 勝浦市, 館山市, 安房郡鋸南町, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町, 南房総市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安房鴨川駅の築年数で見たマンション価格
三協白井鴨川マリーナハイツの最寄り安房鴨川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三協白井鴨川マリーナハイツは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2DK
50.34㎡
2階 南
2DK
50.34㎡
4階 南
1LDK
50.34㎡
4階 北
2LDK
63.79㎡
5階 北東
2LDK
56.76㎡
6階 北東
２ＤＫ(和 6 洋 5.8)
50.34㎡
8階 南
2DK
50.34㎡
8階 北東
2DK
50.34㎡
9階 北東
2LDK
56.76㎡
10階 北東
2DK
50.34㎡
12階 北東
3LDK
86.83㎡
13階 北東
3LDK
78.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.34㎡ | 北東 | 2階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.34㎡ | 南 | 2階 南(50.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.34㎡ | 南 | 4階 南(50.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.79㎡ | 北 | 4階 北(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.76㎡ | 北東 | 5階 北東(56.76㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ(和 6 洋 5.8) | 50.34㎡ | 北東 | 6階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.34㎡ | 南 | 8階 南(50.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.34㎡ | 北東 | 8階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.76㎡ | 北東 | 9階 北東(56.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.34㎡ | 北東 | 10階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 86.83㎡ | 北東 | 12階 北東(86.83㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.47㎡ | 北東 | 13階 北東(78.47㎡)を無料査定する |
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三協白井鴨川マリーナハイツの存在する千葉県鴨川市前原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1987年6月 | 53.89㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 27.5万円 | 13 | 1R |
| 2024年8月 | 980万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 24.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1984年11月 | 36.82㎡ | 26.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 960万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 24.0万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 56.76㎡ | 22.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 27.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 68.2㎡ | 20.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1984年11月 | 37.03㎡ | 15.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1987年6月 | 77.42㎡ | 33.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1984年11月 | 83.87㎡ | 31.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 16.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1993年4月 | 76.44㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 73.78㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1987年6月 | 100.26㎡ | 27.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1984年11月 | 34.13㎡ | 14.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1989年10月 | 86.83㎡ | 26.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,240万円 | 1987年6月 | 58.83㎡ | 21.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1991年6月 | 68.2㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 106.58㎡ | 28.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 50.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 1993年4月 | 108.59㎡ | 26.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1984年11月 | 36.82㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 890万円 | 1991年6月 | 70.97㎡ | 12.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 1993年4月 | 108.59㎡ | 26.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 480万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 12.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 498万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 12.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年7月 | 450万円 | 1984年11月 | 34.21㎡ | 13.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 53.83㎡ | 23.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 23.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1987年7月 | 73.68㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,700万円 | 1989年10月 | 78.47㎡ | 21.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,700万円 | 1989年10月 | 78.47㎡ | 21.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1987年6月 | 53.83㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 870万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 17.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 19.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 540万円 | 1984年11月 | 40.06㎡ | 13.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 530万円 | 1984年11月 | 49.66㎡ | 10.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 1993年4月 | 108.59㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 540万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 13.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,000万円 | 1989年10月 | 56.76㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,860万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 28.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年11月 | 460万円 | 1984年11月 | 37.03㎡ | 12.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年10月 | 430万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 10.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,050万円 | 1989年10月 | 56.76㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1989年10月 | 56.76㎡ | 19.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 470万円 | 1984年11月 | 40.23㎡ | 11.7万円 | 11 | 1K |
| 2018年11月 | 450万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 11.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 84.83㎡ | 17.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1987年6月 | 100.37㎡ | 19.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1987年6月 | 100.37㎡ | 19.9万円 | 3LDK | |
| 2018年1月 | 450万円 | 1984年11月 | 37.03㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2017年10月 | 480万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 12.0万円 | 8 | 1K |
| 2017年7月 | 450万円 | 1984年11月 | 37.34㎡ | 12.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1989年10月 | 50.34㎡ | 16.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 440万円 | 1984年11月 | 39.96㎡ | 11.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,200万円 | 1987年6月 | 106.58㎡ | 20.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 63.79㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 550万円 | 1985年11月 | 39.96㎡ | 13.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 1987年6月 | 53.83㎡ | 25.6万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス鴨川 | 千葉県鴨川市前原３３１ | 1991年6月 | 68.2㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズコースト鴨川 | 千葉県鴨川市前原３５６−３ | 1993年4月 | 73.78㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨川マリーナハイツ | 千葉県鴨川市前原３５９−１ | 1984年11月 | 37.03㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメール鴨川 | 千葉県鴨川市前原４１−２ | 1984年11月 | 34.13㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨川温泉サンシティ吉田屋 | 千葉県鴨川市前原３５−１ | 1987年7月 | 53.83㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉田屋 | 千葉県鴨川市前原３５−１ | 1987年6月 | 58.83㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨川グランドタワー | 千葉県鴨川市広場８３４−２ | 1992年11月 | 69.22㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーウェーブ鴨川 | 千葉県鴨川市広場７５２−１ | 1989年11月 | 51.38㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルースカイ鴨川 | 千葉県鴨川市太海１８５７−３ | 1985年10月 | 28.8㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー鴨川サンマリーナ | 千葉県鴨川市横渚８５５−１ | 1991年7月 | 27.77㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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