ラメール鴨川の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
626万円〜 1,562万円（61万円〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	千葉県鴨川市前原４１−２
築年月	1984年11月
総階数	14階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	安房鴨川駅徒歩9分

ラメール鴨川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ラメール鴨川は、千葉県鴨川市前原４１−２に位置し、JR外房線および内房線の安房鴨川駅から徒歩約9分という、交通アクセスに優れた立地にあります。このマンションは鉄骨造で、14階建ての構造をもっています。外観は、海の近くにあることから、リゾート感を感じさせるデザインかもしれません。周辺環境は、海に近いため美しい眺望が望める可能性があり、リラックスした暮らしが楽しめそうです。

資産性に関しては、駅へのアクセスの良さと自然の豊かな環境が魅力的です。しかし、地域の物件価値動向やマンションの内部設備の状態は、資産価値に影響を与える要因となります。所有リスクとしては、耐震性の確認が必要です。また、海に近い場所であるため、塩害による建物の劣化リスクが考えられます。所有する際は、管理状況を定期的に確認し、必要な対策を講じることが大切です。

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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性

ラメール鴨川の存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。

周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	32,116	100.0
2025年	29,748	92.6
2030年	28,186	87.8
2035年	26,610	82.9
2040年	25,092	78.1
2045年	23,663	73.7
2050年	22,407	69.8

※周囲の市区町村は勝浦市, 夷隅郡大多喜町, 館山市, 夷隅郡御宿町, 安房郡鋸南町, 南房総市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安房鴨川駅の築年数で見たマンション価格

ラメール鴨川の最寄り安房鴨川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラメール鴨川は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

39.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	39.96㎡	北東	2階北東(39.96㎡)を無料査定する
4	1LDK	49.66㎡	南	4階南(49.66㎡)を無料査定する
4	2K	39.96㎡	北東	4階北東(39.96㎡)を無料査定する
5	1DK	34.21㎡	北東	5階北東(34.21㎡)を無料査定する
5	2DK	39.96㎡	北東	5階北東(39.96㎡)を無料査定する
6	2K	40.06㎡	北東	6階北東(40.06㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ	34.13㎡	南	7階南(34.13㎡)を無料査定する
8	2K	39.96㎡	北東	8階北東(39.96㎡)を無料査定する
9	2K	39.96㎡	北東	9階北東(39.96㎡)を無料査定する
11	1SK	40.23㎡	北東	11階北東(40.23㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ	83.87㎡	北東	11階北東(83.87㎡)を無料査定する
11	2K	39.96㎡	北東	11階北東(39.96㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	39.96㎡	北東	13階北東(39.96㎡)を無料査定する
13	1K	39.96㎡	北東	13階北東(39.96㎡)を無料査定する
13	2K	37.34㎡	北東	13階北東(37.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1984年11月	39.96㎡	24.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,580万円	1987年6月	53.89㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,100万円	1984年11月	39.96㎡	27.5万円	13	1R
2024年8月	980万円	1984年11月	39.96㎡	24.5万円	4	1LDK
2024年7月	980万円	1984年11月	36.82㎡	26.6万円	4	1K
2024年6月	960万円	1984年11月	39.96㎡	24.0万円	13	1K
2024年4月	1,280万円	1989年10月	56.76㎡	22.6万円	9	2LDK
2024年4月	1,400万円	1989年10月	50.34㎡	27.8万円	6	1LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	68.2㎡	20.2万円	2	1LDK
2024年2月	580万円	1984年11月	37.03㎡	15.7万円	3	1K
2024年2月	2,590万円	1987年6月	77.42㎡	33.5万円	10	2LDK
2024年2月	2,650万円	1984年11月	83.87㎡	31.6万円	11	1LDK
2024年1月	830万円	1989年10月	50.34㎡	16.5万円	2	1LDK
2023年10月	2,780万円	1993年4月	76.44㎡	36.4万円	8	2LDK
2023年10月	2,480万円	1993年4月	73.78㎡	33.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,800万円	1987年6月	100.26㎡	27.9万円	14	3LDK
2023年9月	500万円	1984年11月	34.13㎡	14.6万円	7	1K
2023年8月	2,300万円	1989年10月	86.83㎡	26.5万円	12	3LDK
2023年7月	1,240万円	1987年6月	58.83㎡	21.1万円	7	2LDK
2023年3月	1,050万円	1991年6月	68.2㎡	15.4万円	2	1LDK
2023年3月	2,980万円	1987年6月	106.58㎡	28.0万円	15	3LDK
2022年12月	1,380万円	1989年11月	50.34㎡	27.4万円	8	1LDK
2022年9月	2,850万円	1993年4月	108.59㎡	26.2万円	12	3LDK
2022年3月	680万円	1984年11月	36.82㎡	18.5万円	4	1K
2021年10月	890万円	1991年6月	70.97㎡	12.5万円	2	1LDK
2021年9月	2,850万円	1993年4月	108.59㎡	26.2万円	12	3LDK
2021年9月	480万円	1984年11月	39.96㎡	12.0万円	3	1K
2021年8月	498万円	1984年11月	39.96㎡	12.5万円	7	1K
2021年7月	450万円	1984年11月	34.21㎡	13.2万円	5	1K
2021年7月	1,280万円	1987年6月	53.83㎡	23.8万円	9	2LDK
2021年7月	1,200万円	1989年10月	50.34㎡	23.8万円	10	1LDK
2021年6月	1,750万円	1987年7月	73.68㎡	23.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,700万円	1989年10月	78.47㎡	21.7万円	13	3LDK
2021年6月	1,700万円	1989年10月	78.47㎡	21.7万円	13	3LDK
2021年5月	1,000万円	1987年6月	53.83㎡	18.6万円	2	2LDK
2021年4月	870万円	1989年10月	50.34㎡	17.3万円	8	1LDK
2021年1月	980万円	1989年10月	50.34㎡	19.5万円	4	1LDK
2020年7月	540万円	1984年11月	40.06㎡	13.5万円	6	1LDK
2020年6月	530万円	1984年11月	49.66㎡	10.7万円	4	1LDK
2020年4月	2,600万円	1993年4月	108.59㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年4月	540万円	1984年11月	39.96㎡	13.5万円	8	1LDK
2020年1月	1,000万円	1989年10月	56.76㎡	17.6万円	5	2LDK
2019年11月	1,860万円	1984年11月	64.95㎡	28.6万円	13	1LDK
2019年11月	460万円	1984年11月	37.03㎡	12.4万円	11	1LDK
2019年10月	430万円	1984年11月	39.96㎡	10.8万円	11	1LDK
2019年5月	1,050万円	1989年10月	56.76㎡	18.5万円	5	2LDK
2019年3月	1,100万円	1989年10月	56.76㎡	19.4万円	9	2LDK
2018年12月	470万円	1984年11月	40.23㎡	11.7万円	11	1K
2018年11月	450万円	1984年11月	39.96㎡	11.3万円	11	1LDK
2018年6月	1,480万円	1989年10月	84.83㎡	17.4万円	13	2LDK
2018年4月	2,000万円	1987年6月	100.37㎡	19.9万円	15	3LDK
2018年4月	2,000万円	1987年6月	100.37㎡	19.9万円		3LDK
2018年1月	450万円	1984年11月	37.03㎡	12.2万円	2	1K
2017年10月	480万円	1984年11月	39.96㎡	12.0万円	8	1K
2017年7月	450万円	1984年11月	37.34㎡	12.1万円	13	1LDK
2017年6月	850万円	1989年10月	50.34㎡	16.9万円	2	1LDK
2017年6月	440万円	1984年11月	39.96㎡	11.0万円	9	1LDK
2017年6月	2,200万円	1987年6月	106.58㎡	20.6万円	15	3LDK
2017年2月	1,380万円	1989年10月	63.79㎡	21.6万円	4	2LDK
2016年12月	550万円	1985年11月	39.96㎡	13.8万円	5	1LDK
2016年10月	1,380万円	1987年6月	53.83㎡	25.6万円	8	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チュリス鴨川	千葉県鴨川市前原３３１	1991年6月	68.2㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコースト鴨川	千葉県鴨川市前原３５６−３	1993年4月	73.78㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川マリーナハイツ	千葉県鴨川市前原３５９−１	1984年11月	37.03㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
三協白井鴨川マリーナハイツ	千葉県鴨川市前原３５９−１	1989年10月	50.34㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川温泉サンシティ吉田屋	千葉県鴨川市前原３５−１	1987年7月	53.83㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ吉田屋	千葉県鴨川市前原３５−１	1987年6月	58.83㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川グランドタワー	千葉県鴨川市広場８３４−２	1992年11月	69.22㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーウェーブ鴨川	千葉県鴨川市広場７５２−１	1989年11月	51.38㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー鴨川サンマリーナ	千葉県鴨川市横渚８５５−１	1991年7月	27.77㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る

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