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サンハイム中目黒

サンハイム中目黒の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,530万円 〜 3,648万円
（337万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都目黒区東山１丁目５−１
築年月1982年6月
総階数10階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

サンハイム中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンハイム中目黒は、東京都目黒区に位置するマンションです。1982年に竣工され、地上10階建ての総戸数17戸を誇ります。マンションまでのアクセスは、東急東横線「中目黒」駅から徒歩5分と非常に便利です。

サンハイム中目黒の魅力は、周辺施設にあります。コンビニは、ローソン 目黒東山店（徒歩48m）、セブンイレブン 朝日橋店（徒歩69m）、ローソン 目黒青葉台一丁目店（徒歩153m）といった近隣に数多くあります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店（徒歩73m）、ライフ 中目黒店（徒歩343m）、東急ストア中目黒本店（徒歩384m）が利用できます。

また、飲食店も多く点在しています。洙苑（徒歩0m）、本田商店 中目黒（徒歩16m）、叙々苑 中目黒店（徒歩36m）、ヒラサワズバー（徒歩37m）、広州市場中目黒店（徒歩37m）など、幅広いニーズに応えられるレストランが立ち並んでいます。

医療機関についても安心して生活できます。スワノ歯科クリニック（徒歩35m）、ニチイケアセンター中目黒（徒歩50m）、足高・森内科クリニック（徒歩50m）などが近くにあります。さらに、薬局のさくら薬局 中目黒店（徒歩21m）、ウエルシア目黒青葉台店（徒歩67m）、上目黒薬局（徒歩231m）も利用できます。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。中目黒高架下（徒歩426m）、代官山ヒルサイドテラス（徒歩432m）、DAIKANYAMA T-SITE（徒歩444m）などはショッピングやエンターテイメントに便利な場所です。また、セネガル共和国大使館（徒歩330m）、目黒区 菅刈住区センター（徒歩348m）、エジプト・アラブ共和国大使館（徒歩385m）も存在しています。

自然を楽しむには、西郷山公園（徒歩411m）が近くにあります。また、教育機関にも恵まれており、渡辺高等学院（徒歩80m）、BunBu学院（徒歩150m）、目黒区立烏森小学校（徒歩348m）が利用できます。

保育園・幼稚園も充実しており、BunBu学院Jr.中目黒園（徒歩171m）、菅刈保育園（徒歩365m）、枝光学園幼稚園（徒歩368m）が利用できます。

サンハイム中目黒は、交通の利便性や周辺施設の充実により、快適な住環境を提供しています。魅力的なマンションであり、生活に必要なものが身近に揃っているので、住む方にとって理想的な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンハイム中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 品川区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム中目黒は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイム中目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北西
1DK
24.94㎡
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6階 南西
1LDK
35.82㎡
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8階 北西
1DK
24.49㎡
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8階 北西
1DK
24.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1DK 24.94㎡ 北西 6階 北西(24.94㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.82㎡ 南西 6階 南西(35.82㎡)を無料査定する
8 1DK 24.49㎡ 北西 8階 北西(24.49㎡)を無料査定する
8 1DK 24.94㎡ 北西 8階 北西(24.94㎡)を無料査定する
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サンハイム中目黒の存在する東京都目黒区東山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,800万円2006年11月84.62㎡222.2万円52LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月9,500万円2004年1月64.52㎡147.2万円21LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
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2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
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2024年11月3,080万円1964年12月36.83㎡83.6万円61LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
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2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
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2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月15,900万円1986年4月81.32㎡195.5万円12LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
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2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月4,780万円1982年1月34.01㎡140.5万円31LDK
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年9月5,880万円1982年6月37.2㎡158.1万円71LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月1,190万円1983年9月14.52㎡82.0万円21R
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
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2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
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2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
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2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
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2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
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2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
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2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
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2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
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2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
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2024年8月4,980万円1979年2月44.32㎡112.4万円22LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月2,380万円1978年9月30.0㎡79.3万円21K
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
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2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
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2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
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2024年7月16,480万円1986年4月110.5㎡149.1万円43LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月3,680万円1978年9月41.18㎡89.4万円21LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年6月5,600万円1982年6月46.42㎡120.6万円61LDK
2024年6月1,280万円1982年3月18.33㎡69.8万円41R
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
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目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４2003年10月61.36㎡〜1億189万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１2022年12月127.24㎡〜3億5,438万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目２９−４2013年5月40.55㎡〜8,007万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中目黒2番館東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１2004年9月20.25㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
メイツ扶翼中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１０−３1982年5月30.17㎡〜3,602万円〜このマンションの相場を見る
諏訪山ハウス東京都目黒区上目黒３丁目３１−５1991年12月----このマンションの相場を見る
上目黒小川坂ハイツ東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８1986年3月48.25㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
第2上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒３丁目３４−１1973年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上目黒ピアース東京都目黒区上目黒３丁目１４－９2012年4月40.15㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１−１２1990年9月98.08㎡〜1億3,699万円〜このマンションの相場を見る
MFビル東京都目黒区上目黒３丁目１４−８1995年7月26.44㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１７−５1999年2月56.7㎡〜8,682万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中目黒東京都目黒区上目黒３丁目３４−１２2012年11月24.53㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
諏訪台マンション東京都目黒区上目黒３丁目２０−１２1968年9月33.38㎡〜2,793万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中目黒イディオ東京都目黒区上目黒３丁目２８−４2001年2月41.52㎡〜5,980万円〜このマンションの相場を見る
上目黒タウンハウス東京都目黒区上目黒３丁目２６−２０1983年6月64.94㎡〜8,147万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３６−１２2004年3月79.26㎡〜1億5,637万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス中目黒東京都目黒区上目黒３丁目６−１２2012年11月24.89㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒３丁目1973年2月----このマンションの相場を見る
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