レジデンス月寒の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
611万円〜 912万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目２−７
築年月	1984年8月
総階数	5階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩12分月寒中央駅徒歩13分

レジデンス月寒の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

レジデンス月寒の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス月寒の最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンス月寒は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

68.17㎡

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2階南

2LDK

71.19㎡

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2階南西

2LDK

51.0㎡

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2階北西

3LDK

58.42㎡

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2階南西

2LDK

48.29㎡

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3階北東

2LDK

71.19㎡

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3階北

2LDK

51.0㎡

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3階東

2LDK

51.0㎡

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3階南西

2LDK

51.0㎡

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4階北西

2LDK

51.0㎡

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4階南西

3LDK

58.42㎡

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4階南西

2LDK

51.0㎡

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4階北西

2LDK

50.0㎡

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4階西

2LDK

48.29㎡

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5階南西

2LDK

51.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.17㎡	北	1階北(68.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.19㎡	南	2階南(71.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.0㎡	南西	2階南西(51.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.42㎡	北西	2階北西(58.42㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.29㎡	南西	2階南西(48.29㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.19㎡	北東	3階北東(71.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.0㎡	北	3階北(51.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.0㎡	東	3階東(51.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.0㎡	南西	3階南西(51.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.0㎡	北西	4階北西(51.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.42㎡	南西	4階南西(58.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.0㎡	南西	4階南西(51.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.0㎡	北西	4階北西(50.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.29㎡	西	4階西(48.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.0㎡	南西	5階南西(51.0㎡)を無料査定する

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レジデンス月寒の存在する北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	330万円	1984年8月	51.0㎡	6.5万円	3	2LDK
2024年11月	330万円	1984年8月	51.0㎡	6.5万円	3	2LDK
2024年11月	999万円	1985年12月	57.62㎡	17.3万円	2	2LDK
2024年11月	999万円	1985年12月	57.62㎡	17.3万円	2	2LDK
2024年11月	250万円	1984年8月	51.0㎡	4.9万円	4	2LDK
2024年11月	250万円	1984年8月	51.0㎡	4.9万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1992年6月	87.54㎡	14.9万円	3	4LDK
2024年3月	1,480万円	1988年3月	71.25㎡	20.8万円	9	3LDK
2024年1月	1,690万円	1992年6月	72.66㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1992年6月	87.54㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,150万円	1985年12月	75.65㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,150万円	1985年12月	75.65㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,680万円	1988年3月	71.25㎡	23.6万円	9	3LDK
2023年2月	700万円	1985年12月	66.13㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年2月	700万円	1985年12月	66.13㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,080万円	1988年3月	71.25㎡	15.2万円	1	3LDK
2023年1月	690万円	1984年8月	51.0㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年1月	690万円	1984年8月	51.0㎡	13.5万円	3	2LDK
2022年6月	1,690万円	1988年3月	71.25㎡	23.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,690万円	1988年3月	71.25㎡	23.7万円	9	3LDK
2022年2月	930万円	1984年8月	51.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2022年2月	930万円	1984年8月	51.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2021年12月	798万円	1984年8月	51.0㎡	15.6万円	2	2LDK
2021年12月	798万円	1984年8月	51.0㎡	15.6万円	2	2LDK
2021年12月	1,499万円	1988年3月	71.25㎡	21.0万円	7	3LDK
2021年10月	1,180万円	1985年10月	71.19㎡	16.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1985年12月	71.19㎡	16.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1985年12月	71.19㎡	16.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1985年10月	71.19㎡	16.6万円	2	2LDK
2021年8月	800万円	1985年10月	68.17㎡	11.7万円	1	2LDK
2021年8月	800万円	1985年10月	68.17㎡	11.7万円	1	2LDK
2021年5月	780万円	1985年4月	68.17㎡	11.4万円	1	3LDK
2021年5月	800万円	1985年4月	68.17㎡	11.7万円	1	3LDK
2021年5月	800万円	1985年4月	68.17㎡	11.7万円	1	3LDK
2021年5月	780万円	1985年4月	68.17㎡	11.4万円	1	3LDK
2021年4月	650万円	1984年8月	51.0㎡	12.7万円	5	2LDK
2021年4月	650万円	1984年8月	51.0㎡	12.7万円	5	2LDK
2021年2月	540万円	1984年8月	48.29㎡	11.2万円	1	2LDK
2021年2月	540万円	1984年8月	48.29㎡	11.2万円	1	2LDK
2020年12月	1,480万円	1988年3月	71.25㎡	20.8万円	8	3LDK
2020年11月	1,330万円	1988年3月	71.25㎡	18.7万円	9	3LDK
2020年9月	1,290万円	1985年12月	71.19㎡	18.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,290万円	1985年12月	71.19㎡	18.1万円	3	2LDK
2020年6月	880万円	1992年6月	76.07㎡	11.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,550万円	1988年3月	71.25㎡	21.8万円	6	3LDK
2020年5月	1,490万円	1988年3月	71.25㎡	20.9万円	6	3LDK
2020年1月	830万円	1988年3月	71.25㎡	11.6万円	9	3LDK
2019年12月	650万円	1984年8月	51.0㎡	12.7万円	3	2LDK
2019年12月	650万円	1984年8月	51.0㎡	12.7万円	3	2LDK
2019年10月	1,299万円	1988年3月	71.25㎡	18.2万円	6	3LDK
2019年7月	380万円	1984年8月	58.42㎡	6.5万円	4	3LDK
2019年7月	380万円	1984年8月	58.42㎡	6.5万円	4	3LDK
2019年5月	850万円	1985年12月	63.8㎡	13.3万円	2	2LDK
2019年5月	850万円	1985年12月	63.8㎡	13.3万円	2	2LDK
2019年1月	650万円	1984年8月	58.42㎡	11.1万円	2	3LDK
2019年1月	650万円	1984年8月	58.42㎡	11.1万円	2	3LDK
2018年12月	980万円	1988年3月	71.25㎡	13.8万円	2	3LDK
2018年11月	1,360万円	1985年12月	66.13㎡	20.6万円	2	3LDK
2018年11月	1,360万円	1985年12月	66.13㎡	20.6万円	2	3LDK
2018年10月	200万円	1984年9月	48.29㎡	4.1万円	4	2LDK
2018年10月	200万円	1984年9月	48.29㎡	4.1万円	4	2LDK
2018年9月	280万円	1984年8月	51.0㎡	5.5万円	4	2LDK
2018年9月	280万円	1984年8月	51.0㎡	5.5万円	4	2LDK
2018年9月	280万円	1984年8月	51.0㎡	5.5万円	2	2LDK
2018年9月	280万円	1984年8月	51.0㎡	5.5万円	2	2LDK
2018年7月	390万円	1984年8月	48.29㎡	8.1万円	2	2LDK
2018年7月	390万円	1984年8月	48.29㎡	8.1万円	2	2LDK
2018年7月	330万円	1984年8月	50.0㎡	6.6万円	4	2LDK
2018年7月	330万円	1984年8月	50.0㎡	6.6万円	4	2LDK
2018年6月	330万円	1984年8月	50.0㎡	6.6万円	4	2LDK
2018年6月	330万円	1984年8月	50.0㎡	6.6万円	4	2LDK
2018年6月	380万円	1984年8月	50.0㎡	7.6万円	4	2LDK
2018年6月	380万円	1984年8月	50.0㎡	7.6万円	4	2LDK
2018年6月	580万円	1984年8月	58.42㎡	9.9万円	4	3LDK
2018年6月	580万円	1984年8月	58.42㎡	9.9万円	4	3LDK
2018年6月	480万円	1992年6月	60.18㎡	8.0万円	3	1LDK
2017年12月	350万円	1984年8月	51.0㎡	6.9万円	4	2LDK
2017年12月	350万円	1984年8月	51.0㎡	6.9万円	4	2LDK
2017年12月	530万円	1984年8月	51.0㎡	10.4万円	2	2LDK
2017年12月	530万円	1984年8月	51.0㎡	10.4万円	2	2LDK
2017年11月	430万円	1984年8月	48.29㎡	8.9万円	2	2LDK
2017年11月	430万円	1984年8月	48.29㎡	8.9万円	2	2LDK
2017年10月	1,180万円	1988年3月	71.25㎡	16.6万円	5	3LDK
2017年10月	680万円	1985年12月	66.13㎡	10.3万円	1	3LDK
2017年10月	680万円	1985年12月	66.13㎡	10.3万円	1	3LDK
2017年9月	400万円	1984年10月	51.0㎡	7.8万円	3	2LDK
2017年9月	400万円	1984年10月	51.0㎡	7.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ビルボード月寒公園

北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目１−１０

築年月：1985年12月

専有面積：63.8㎡〜

相場価格：674万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビルボード月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目１−１０	1985年12月	63.8㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西三条６丁目１−４０	2006年3月	94.46㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
月寒公園グランドハイツ	北海道札幌市豊平区月寒西三条６丁目１−１	1984年9月	70.48㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西三条６丁目１−１０	1995年12月	50.4㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
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ロジェ月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−３	1998年8月	97.12㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドルチェ月寒公園西	北海道札幌市豊平区月寒西三条７丁目４−２０	1986年9月	46.33㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１	2006年7月	87.51㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
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プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.69㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ月寒	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８	1994年9月	65.31㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０	1996年2月	99.6㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアシティ月寒中央	北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１	2007年2月	87.21㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
LEBEN WONDER PLANET project	北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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