月寒公園グランドハイツの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
760万円〜 1,114万円（36万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区月寒西三条６丁目１−１
築年月	1984年9月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩8分月寒中央駅徒歩9分

月寒公園グランドハイツの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

月寒公園グランドハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

月寒公園グランドハイツの最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。月寒公園グランドハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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月寒公園グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

70.48㎡

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2階南

2LDK

74.7㎡

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2階南西

2LDK

74.7㎡

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2階南

3LDK

74.7㎡

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2階南西

3LDK

74.7㎡

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2階南西

4LDK

91.65㎡

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3階南西

３ＬＤＫ

74.7㎡

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3階南西

4LDK

91.28㎡

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3階南西

3LDK

74.7㎡

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4階南西

3LDK

74.7㎡

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5階南西

4LDK

99.14㎡

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5階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 15.1)

74.7㎡

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5階南西

4LDK

91.28㎡

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5階南西

1LDK

70.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.48㎡	北	2階北(70.48㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.7㎡	南	2階南(74.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	74.7㎡	南西	2階南西(74.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.7㎡	南	2階南(74.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.7㎡	南西	2階南西(74.7㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.65㎡	南西	2階南西(91.65㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	74.7㎡	南西	3階南西(74.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.28㎡	南西	3階南西(91.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.7㎡	南西	3階南西(74.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.7㎡	南西	4階南西(74.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.14㎡	南西	5階南西(99.14㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･6　LDK 15.1)	74.7㎡	南西	5階南西(74.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	91.28㎡	南西	5階南西(91.28㎡)を無料査定する
5	1LDK	70.48㎡	南西	5階南西(70.48㎡)を無料査定する

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月寒公園グランドハイツの存在する北海道札幌市豊平区月寒西三条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1981年11月	62.7㎡	17.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,080万円	1981年11月	62.7㎡	17.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,880万円	1995年8月	88.69㎡	21.2万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1995年12月	75.14㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	2008年2月	83.82㎡	32.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,599万円	1988年5月	69.62㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2008年2月	104.73㎡	28.5万円	5	4LDK
2024年10月	1,750万円	1988年5月	66.03㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年10月	780万円	1984年9月	74.7㎡	10.4万円	5	3LDK
2024年10月	780万円	1984年9月	74.7㎡	10.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	2008年2月	82.14㎡	42.5万円	2	4LDK
2024年10月	880万円	1986年9月	50.03㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年10月	880万円	1986年9月	50.03㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年9月	750万円	1984年9月	74.7㎡	10.0万円	3	3LDK
2024年9月	750万円	1984年9月	74.7㎡	10.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,800万円	1995年8月	96.69㎡	18.6万円	5	4LDK
2024年9月	1,280万円	1988年5月	84.4㎡	15.2万円	6	3LDK
2024年8月	880万円	1981年11月	68.46㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年8月	880万円	1981年11月	68.46㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年8月	2,190万円	1995年8月	93.05㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年8月	1,690万円	1981年11月	72.27㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,690万円	1981年11月	72.27㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,790万円	1988年5月	69.92㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年7月	1,399万円	1986年9月	76.92㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,399万円	1986年9月	76.92㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	2008年2月	82.14㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	2006年3月	104.8㎡	23.7万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	2006年3月	104.8㎡	23.7万円	3	4LDK
2024年5月	2,490万円	2002年2月	109.85㎡	22.7万円	5	4LDK
2024年5月	1,750万円	1995年12月	78.7㎡	22.2万円	3	2LDK
2024年2月	880万円	1986年9月	50.03㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年2月	880万円	1986年9月	50.03㎡	17.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,300万円	1984年9月	74.7㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,300万円	1984年9月	74.7㎡	17.4万円	2	2LDK
2023年12月	750万円	1984年9月	74.7㎡	10.0万円	3	3LDK
2023年12月	750万円	1984年9月	74.7㎡	10.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1984年9月	91.28㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,480万円	1984年9月	91.28㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年10月	2,970万円	2012年11月	85.75㎡	34.6万円	10	3LDK
2023年9月	980万円	1988年5月	69.62㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年9月	850万円	1979年8月	104.36㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年9月	1,580万円	1986年9月	76.92㎡	20.5万円	3	4LDK
2023年9月	1,580万円	1986年9月	76.92㎡	20.5万円	3	4LDK
2023年8月	690万円	1986年9月	76.92㎡	9.0万円	5	4LDK
2023年8月	690万円	1986年9月	76.92㎡	9.0万円	5	4LDK
2023年7月	2,980万円	2008年2月	83.82㎡	35.6万円	8	3LDK
2023年7月	1,800万円	1995年12月	75.14㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年6月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年6月	1,380万円	1986年10月	50.0㎡	27.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,380万円	1986年10月	50.0㎡	27.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,380万円	1986年9月	46.33㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,380万円	1986年9月	46.33㎡	29.8万円	4	2LDK
2023年6月	3,280万円	2008年2月	98.72㎡	33.2万円	3	4LDK
2023年4月	2,680万円	1995年12月	75.14㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年4月	780万円	1986年9月	76.92㎡	10.1万円	4	4LDK
2023年4月	780万円	1986年9月	76.92㎡	10.1万円	4	4LDK
2023年2月	1,980万円	1995年8月	88.69㎡	22.3万円	2	4LDK
2023年2月	1,880万円	1995年12月	75.14㎡	25.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,680万円	1988年5月	66.03㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,060万円	1995年12月	75.14㎡	14.1万円	5	3LDK
2022年10月	2,580万円	2006年3月	100.84㎡	25.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,580万円	2006年3月	100.84㎡	25.6万円	5	4LDK
2022年10月	850万円	1984年9月	74.7㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年10月	850万円	1984年9月	74.7㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年9月	580万円	1986年9月	50.03㎡	11.6万円	4	2LDK
2022年9月	580万円	1986年9月	50.03㎡	11.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,690万円	1988年5月	71.58㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年7月	1,250万円	1984年10月	70.48㎡	17.7万円	2	3LDK
2022年7月	1,250万円	1984年10月	70.48㎡	17.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,480万円	1995年12月	75.14㎡	19.7万円	1	3LDK
2022年5月	980万円	1986年9月	76.92㎡	12.7万円	4	4LDK
2022年5月	980万円	1986年9月	76.92㎡	12.7万円	4	4LDK
2022年5月	2,880万円	2006年3月	103.73㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年5月	2,880万円	2006年3月	103.73㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年5月	1,380万円	1988年5月	66.03㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,380万円	1988年5月	66.03㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,180万円	1986年9月	76.92㎡	15.3万円	5	4LDK
2022年4月	1,180万円	1986年9月	76.92㎡	15.3万円	5	4LDK
2022年3月	3,590万円	2008年2月	105.42㎡	34.1万円	8	4LDK
2022年2月	1,380万円	1988年5月	66.03㎡	20.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,680万円	2008年2月	85.77㎡	31.2万円	5	3LDK
2022年1月	980万円	1988年5月	71.58㎡	13.7万円	1	3LDK
2021年12月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,480万円	1981年11月	62.7㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1981年11月	62.7㎡	20.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,280万円	1981年11月	62.7㎡	20.4万円	7	3LDK
2021年10月	1,180万円	1984年9月	74.7㎡	15.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,180万円	1984年9月	74.7㎡	15.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,790万円	2008年2月	82.96㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年9月	730万円	1988年5月	69.62㎡	10.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,880万円	2008年2月	85.77㎡	33.6万円	6	4LDK
2021年6月	2,880万円	2008年2月	81.4㎡	35.4万円	6	4LDK
2021年5月	1,580万円	1995年12月	75.04㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,580万円	1995年12月	78.7㎡	20.1万円	5	3LDK
2021年3月	450万円	1986年9月	50.03㎡	9.0万円	5	2LDK
2021年3月	450万円	1986年9月	50.03㎡	9.0万円	5	2LDK
2021年3月	2,880万円	2012年2月	80.6㎡	35.7万円	3	3LDK

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シェルピア月寒西

北海道札幌市豊平区月寒西二条８丁目４７０−４

築年月：2001年5月

専有面積：81.78㎡〜

相場価格：2,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シェルピア月寒西	北海道札幌市豊平区月寒西二条８丁目４７０−４	2001年5月	81.78㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
ビルボード月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目１−１０	1985年12月	63.8㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス月寒	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目２−７	1984年8月	48.29㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
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リラハイツルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−１	1999年1月	79.25㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−３	1998年8月	97.12㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西三条８丁目１−１	1988年5月	56.73㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア月寒公園2番館	北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目３−２５	1992年7月	60.18㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ月寒公園西	北海道札幌市豊平区月寒西三条７丁目４−２０	1986年9月	46.33㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオールグランドガーデン豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１	1998年12月	79.74㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ月寒	北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８	1994年9月	65.31㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
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