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パレステュディオ文京千石パークサイド

パレステュディオ文京千石パークサイドの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,197万円 〜 3,408万円
（357万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区千石４丁目２４−２
築年月2003年10月
総階数6階
総戸数40戸
専有面積20.34㎡ 〜 29.72㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ文京千石パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ文京千石パークサイド」は、都営三田線「千石」駅から徒歩5分という便利な立地にあるマンションです。このマンションは2003年10月に竣工し、総戸数は40戸で地上6階建てです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらします。コンビニでは、ファミリーマート 巣鴨一丁目店が234m、ローソン 巣鴨一丁目店が304m、ファミリーマート 本駒込六丁目店が315mという距離にあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 千石3丁目店が185m、ミニピアゴ 巣鴨1丁目店が294m、マルエツ プチ 千石店が398mとなっています。飲食店も多くあり、そば処松家(47m)、グルテンフリーワッフルChaffle's(チャッフルズ)(59m)、宅配クック123千石店(104m)、モンゴル料理店シリンゴル(145m)、陣馬(145m)といったお店が近くにございます。

また、病院も周辺に充実しています。長谷川接骨院(47m)、飯島歯科医院(95m)、ひまわり歯科医院(150m)といった医療機関がお近くにございます。

さらに、豊島区の公共施設や公園なども利用できます。豊島区区民集会室 巣鴨第三(269m)、駕籠町会館(374m)、文京年金事務所(410m)といった公共施設が近くにあるため、地域のサービスなども利用しやすいです。公園も巣鴨一丁目児童遊園(344m)、江戸橋公園(351m)、千石緑地(448m)といった近くに緑豊かなスポットもあります。

最寄りの学校としては、私立東洋女子高校(212m)、東京服飾専門学校(266m)、日本大学ゲストハウス(303m)などがあるため、学生や教育に関わる方にも便利な立地です。保育園や幼稚園も周辺にあり、ベネッセ千石保育園(303m)、社会福祉法人若草保育園(320m)、にじのいるか保育園千石第二(402m)などがあります。

「パレステュディオ文京千石パークサイド」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しており、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレステュディオ文京千石パークサイドの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ文京千石パークサイドの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ文京千石パークサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ文京千石パークサイドの存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
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2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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アーバンハイツ巣鴨B棟東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２1988年3月57.39㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
朝日巣鴨マンション東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７1984年2月16.26㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨アーバンフォルム東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２2000年2月53.54㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
東洋巣鴨コーポ東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２1981年1月50.89㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２2013年5月30.05㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８1979年7月51.99㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
アートイン巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５1991年11月17.1㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス巣鴨東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２1979年2月31.0㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨陽光ハイツ東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２1977年12月17.33㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
ＳＹビル東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1970年1月----このマンションの相場を見る
巣鴨第2SYマンション東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５1981年2月26.27㎡〜1,724万円〜このマンションの相場を見る
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