西公園下住宅７号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,631万円〜 1,844万円（90万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区福浜２丁目
築年月	1971年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

西公園下住宅７号棟の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階南

3LDK

60.24㎡

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4階北

3LDK

60.24㎡

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5階南西

3LDK

66.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	60.24㎡	南	3階南(60.24㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.24㎡	北	4階北(60.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.23㎡	南西	5階南西(66.23㎡)を無料査定する

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西公園下住宅７号棟の存在する福岡県福岡市中央区福浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,400万円	1971年11月	60.24㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,400万円	1971年11月	60.24㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,180万円	1971年11月	60.24㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,200万円	1971年12月	61.23㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,200万円	1971年12月	61.23㎡	19.6万円	5	3LDK
2024年2月	4,450万円	2024年2月	72.91㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,699万円	1972年6月	60.24㎡	28.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,699万円	1972年6月	60.24㎡	28.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,500万円	1975年2月	69.29㎡	36.1万円	1	1LDK
2024年1月	1,150万円	1971年11月	60.24㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,150万円	1971年11月	60.24㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年10月	4,280万円	2024年2月	70.08㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,500万円	1975年2月	73.11㎡	34.2万円	1	1LDK
2023年9月	1,798万円	1975年7月	73.11㎡	24.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,460万円	2024年2月	70.08㎡	63.6万円	4	3LDK
2023年8月	840万円	1971年4月	60.24㎡	13.9万円	2	2LDK
2023年8月	840万円	1971年4月	60.24㎡	13.9万円	2	2LDK
2023年8月	3,930万円	2024年2月	67.98㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,490万円	2024年2月	62.93㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2024年2月	65.24㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年3月	900万円	1972年6月	60.24㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	900万円	1972年6月	60.24㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年2月	590万円	1991年3月	24.5㎡	24.1万円	5	1LDK
2023年2月	550万円	1991年3月	24.5㎡	22.4万円	4	1K
2023年2月	550万円	1991年3月	24.5㎡	22.4万円	4	1K
2023年2月	590万円	1991年3月	24.5㎡	24.1万円	5	1LDK
2022年9月	1,980万円	1972年6月	63.22㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1972年6月	63.22㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1972年6月	60.24㎡	32.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1972年6月	60.24㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,780万円	1971年11月	63.22㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,780万円	1971年11月	63.22㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,499万円	1971年11月	59.59㎡	25.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,499万円	1971年11月	59.59㎡	25.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,030万円	1971年11月	60.24㎡	17.1万円	2	3LDK
2021年4月	380万円	1991年3月	24.5㎡	15.5万円	4	1K
2021年4月	380万円	1991年3月	24.5㎡	15.5万円	4	1K
2021年4月	800万円	1971年11月	61.23㎡	13.1万円	5	3LDK
2021年1月	380万円	1991年3月	24.5㎡	15.5万円	5	1K
2021年1月	380万円	1991年3月	24.5㎡	15.5万円	5	1K
2020年10月	980万円	1971年11月	60.24㎡	16.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,100万円	1971年11月	59.59㎡	18.5万円	1	2LDK
2020年8月	990万円	1971年11月	61.23㎡	16.2万円	5	1LDK
2019年3月	1,100万円	1971年11月	63.22㎡	17.4万円	3	3LDK
2019年1月	999万円	1971年11月	63.22㎡	15.8万円	4	3LDK
2018年12月	950万円	1971年11月	60.24㎡	15.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,350万円	1975年3月	73.11㎡	18.5万円	1	3LDK
2018年4月	890万円	1972年6月	63.22㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年3月	350万円	1991年3月	24.5㎡	14.3万円	2	1K
2018年3月	350万円	1991年3月	24.5㎡	14.3万円	2	1K
2018年3月	800万円	1971年11月	64.9㎡	12.3万円	5	3LDK
2017年8月	890万円	1971年11月	64.9㎡	13.7万円	4	3LDK
2017年5月	1,500万円	1975年2月	73.11㎡	20.5万円	5	3LDK
2017年5月	980万円	1971年11月	64.09㎡	15.3万円	4	3LDK
2017年5月	980万円	1971年11月	64.09㎡	15.3万円	4	3LDK
2016年10月	400万円	1991年3月	20.04㎡	20.0万円	3	1R
2016年10月	400万円	1991年3月	20.04㎡	20.0万円	3	1R

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サンリヤン福浜

福岡県福岡市中央区福浜１丁目４

築年月：2024年3月

専有面積：62.93㎡〜

相場価格：4,261万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン福浜	福岡県福岡市中央区福浜１丁目４	2024年3月	62.93㎡〜	4,261万円〜	このマンションの相場を見る
ドマーニ百道東	福岡県福岡市中央区福浜１丁目１２−９	1991年3月	20.04㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅4号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−４	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西公園下住宅	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−７	1971年11月	59.59㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
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福浜団地C棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目２−３	1975年2月	73.11㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
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西公園下住宅3号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−３	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ザパークハウス福岡タワーズ	福岡県福岡市中央区地行浜２丁目２−５	2020年12月	41.84㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大濠2	福岡県福岡市中央区唐人町２丁目８−１	1988年9月	77.05㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
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フリーディア地行プレミアム	福岡県福岡市中央区地行４丁目６−１１	2013年7月	78.04㎡〜	5,238万円〜	このマンションの相場を見る

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