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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県吉川市大字平沼５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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レーベンハイム吉川2番館は、埼玉県吉川市大字平沼に位置する鉄筋コンクリート構造（RC構造）の物件で、7階建のマンションです。この物件はJR武蔵野線の吉川駅から徒歩約11分の場所に位置しており、駅へのアクセスが非常に便利です。周辺には自然豊かな環境が広がり、静かな住宅街として人気があります。
外観は、堅牢な鉄筋コンクリートで構成されており、耐久性に優れ、メンテナンス面でも優越性があるとされています。また、7階建てというほど良い高さが、圧迫感なく景観を保ちつつ、居住者に静穏な住環境を提供します。
資産性に関しては、駅からの距離という利便性や、周辺の自然環境の豊かさから、将来的にも価値が安定している可能性が高いです。しかし、地方都市での人口減少の影響や、新しいマンションの競合出現など、資産価値が減少するリスクも完全には排除できません。
所有リスクとしては、環境の変化や災害など多様なリスクがありますが、鉄筋コンクリートの頑丈な構造は耐震性にも優れ、安心感を提供します。このようにリスクに対して備えが十分であるため、検討する価値のある物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 71,979 | 100.0 |
| 2025年 | 74,158 | 103.0 |
| 2030年 | 75,487 | 104.9 |
| 2035年 | 76,318 | 106.0 |
| 2040年 | 76,767 | 106.7 |
| 2045年 | 76,924 | 106.9 |
| 2050年 | 76,872 | 106.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 56.38㎡ | 北 | 1階 北(56.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.5㎡ | 北 | 2階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 4.5帖） | 57.3㎡ | 南 | 2階 南(57.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 61.5㎡ | 北 | 3階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.5㎡ | 北 | 3階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.5㎡ | 北 | 3階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 57.3㎡ | 南 | 3階 南(57.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.0㎡ | 南 | 3階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1997年12月 | 57.3㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1997年12月 | 57.3㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 61.0㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,779万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 56.38㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 61.5㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉川駅前住宅6号棟 | 埼玉県吉川市中川台６ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地 | 埼玉県吉川市中川台４０−１ | 1980年11月 | 58.67㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前住宅２号棟 | 埼玉県吉川市中川台２ | 1980年11月 | 58.31㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地２号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1980年11月 | 61.35㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地１３号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地６号棟 | 埼玉県吉川市中川台１１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地４号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前住宅 | 埼玉県吉川市中川台１２−１２ | 1980年11月 | 57.43㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地１２号棟 | 埼玉県吉川市中川台１１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地９号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地１号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地３号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地８号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地５号棟 | 埼玉県吉川市中川台 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地７号棟 | 埼玉県吉川市中川台１１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川駅前団地１０号棟 | 埼玉県吉川市中川台１１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＣ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 67.79㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＧ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年3月 | 68.57㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＦ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.05㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＡ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 73.73㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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