吉川駅前住宅6号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県吉川市中川台6
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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吉川駅前住宅6号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「吉川駅前住宅6号棟」は、埼玉県吉川市中川台に位置する大型マンションです。このマンションは、吉川駅から少し離れていますが、非常に静かで住みやすい環境にあるとの口コミが寄せられています。周辺には静かな住宅地が広がっており、比較的落ち着いた雰囲気が特徴です。

外観については、典型的な団地構造を持つため、見た目はモダンではありませんが、堅実な造りが伺えます。建物の保守管理については、定期的に行われている可能性が高く、それにより資産価値も安定していると考えられます。

資産性に関しては、駅からの距離があるものの、静かな住環境を好む層からの需要があり、一定の価値を保持しています。ただし、築年数や設備の更新状況などによっては所有者にとってリスクが生じる場合もあるため、事前の確認や適切なメンテナンスが重要です。

築年数や正確な管理状況については、現地の不動産業者や公式な情報提供者からの詳細なデータが必要となりますが、口コミからの印象では、基本的な条件を満たしている物件のようです。特に小さな子供がいる家庭にとっては、静かな立地が魅力となるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県吉川市の資産性・将来性

吉川駅前住宅6号棟の存在する埼玉県吉川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 71,979 100.0
2025年 74,158 103.0
2030年 75,487 104.9
2035年 76,318 106.0
2040年 76,767 106.7
2045年 76,924 106.9
2050年 76,872 106.8
※周囲の市区町村は 越谷市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 流山市, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉川駅の築年数で見たマンション価格

吉川駅前住宅6号棟の最寄り吉川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。吉川駅前住宅6号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

吉川駅前住宅6号棟の存在する埼玉県吉川市中川台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,290万円1980年11月61.35㎡21.0万円42LDK
2022年6月1,300万円1980年11月61.35㎡21.2万円32LDK
2022年4月1,680万円1980年11月61.35㎡27.4万円23LDK
2022年2月1,880万円1980年11月57.43㎡32.7万円23LDK
2022年2月2,180万円1980年11月84.46㎡25.8万円13LDK
2021年10月1,380万円1980年11月58.31㎡23.7万円52LDK
2021年6月1,200万円1980年11月58.31㎡20.6万円82LDK
2021年4月1,630万円1980年11月84.46㎡19.3万円13LDK
2021年3月1,150万円1980年11月61.35㎡18.7万円32LDK
2021年2月1,899万円1980年11月61.35㎡31.0万円62LDK

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専有面積:58.67㎡〜
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築年月:1980年11月
専有面積:58.31㎡〜
相場価格:1,303万円
埼玉県吉川市中川台
築年月:1980年11月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:1,390万円
埼玉県吉川市中川台
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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築年月:1980年11月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:1,377万円
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築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
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埼玉県吉川市中川台
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県吉川市中川台
築年月:1981年3月
専有面積:--
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埼玉県吉川市中川台
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県吉川市中川台11
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県吉川市中川台11
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県吉川市保1丁目14−8
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専有面積:66.03㎡〜
相場価格:2,551万円
埼玉県吉川市保1丁目37−7
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相場価格:1,166万円
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相場価格:2,238万円
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築年月:2006年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:2,663万円
埼玉県吉川市保1丁目14−13
築年月:1995年7月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,191万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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