グリーンミユキ吉川駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
2,670万円 3,227万円
坪単価 help_outline
145万円 148万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1135140145150

最終更新日:

住所埼玉県吉川市保1丁目2−1
築年月2006年2月
総階数11階
総戸数27戸
間取り
アクセス
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グリーンミユキ吉川駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンミユキ吉川駅前」は、埼玉県吉川市保1丁目に位置するマンションです。この地域は、住宅地が広がる静かな環境であり、近隣にはスーパーや商業施設、学校、公園が揃っており、日常生活に便利な立地です。加えて、吉川駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好で、通勤・通学に非常に適しています。

外観は、モダンかつシンプルなデザインが特徴で、周囲の住宅地と調和しつつも高級感を漂わせます。築年数は物件検索の情報によれば、標準的な築年であり、新築物件ではありませんが、管理状況は良好とされています。また、マンション内の共同施設や設備も充実しており、居住者の利便性を向上させています。

資産性に関しては、優れた交通アクセスや快適な住環境を持つことから、一定の評価がされていると考えられます。しかし、市場の変動や地域の発展状況などの影響を受け、価格の上下があるため、資産価値の維持・向上には注意が必要です。

所有リスクについては、地震や気候変動による災害リスクが考えられるものの、法定耐震基準を満たした建物構造である場合が多く、必要な備えと適切なリスク管理を行えば、安心した所有が可能です。

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人口予測から見た埼玉県吉川市の資産性・将来性

グリーンミユキ吉川駅前の存在する埼玉県吉川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 71,979 100.0
2025年 74,158 103.0
2030年 75,487 104.9
2035年 76,318 106.0
2040年 76,767 106.7
2045年 76,924 106.9
2050年 76,872 106.8
※周囲の市区町村は 越谷市, 三郷市, 流山市, 北葛飾郡松伏町, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉川駅の築年数で見たマンション価格

グリーンミユキ吉川駅前の最寄り吉川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンミユキ吉川駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グリーンミユキ吉川駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
72.05㎡
4階 北
3LDK
64.01㎡
4階 北
2LDK
66.72㎡
5階 北
2LDK
60.73㎡
6階 北
3LDK
60.73㎡
6階 北
1SLDK
60.7㎡
6階 北
2SLDK
72.05㎡
6階 北
1SLDK
60.73㎡
6階 北
1LDK
60.73㎡
7階 北
2SLDK
72.05㎡
10階 北
2SLDK
72.05㎡
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グリーンミユキ吉川駅前の存在する埼玉県吉川市保1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円1988年9月53.18㎡33.5万円52LDK
2025年3月3,190万円1998年3月75.6㎡42.2万円82LDK
2025年2月1,790万円1988年11月65.6㎡27.3万円32LDK
2025年1月980万円1988年9月50.34㎡19.5万円23LDK
2025年1月2,790万円1998年7月66.88㎡41.7万円43LDK
2025年1月2,790万円1998年6月70.97㎡39.3万円43LDK
2024年11月1,780万円1991年3月61.09㎡29.1万円12LDK
2024年11月2,699万円1998年7月66.03㎡40.9万円53LDK
2024年10月1,180万円1988年11月43.76㎡27.0万円21LDK
2024年7月2,290万円1991年3月59.13㎡38.7万円33LDK

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専有面積:58.31㎡〜
相場価格:1,303万円
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専有面積:61.35㎡〜
相場価格:1,392万円
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築年月:1998年6月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:2,551万円
埼玉県吉川市保1丁目37−7
築年月:1988年9月
専有面積:49.26㎡〜
相場価格:1,166万円
埼玉県吉川市保1丁目20−5
築年月:1997年1月
専有面積:66.46㎡〜
相場価格:2,238万円
埼玉県吉川市保1丁目14−13
築年月:1995年7月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,191万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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