吉川駅前団地12号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県吉川市中川台11
築年月1980年11月
総階数8階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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吉川駅前団地12号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「吉川駅前団地12号棟」は、埼玉県吉川市に位置し、かつてそこには集合住宅が存在していましたが、現在は既に解体済です。そのため、特に所有や購入の際のリスクは現存しておらず、また資産としての価値も現在は評価できない状態です。過去に存在していた際の特徴としては、吉川駅に比較的近接した立地であることから、交通の利便性が確保されていた可能性があります。また、かつて住宅が建っていた土地は、ステーブルな地元環境の一部として機能していた可能性があります。しかし現在、住宅としての機能や価値は無くなり、当該地に新たな開発計画がない限り、資産性や居住可能性を評価することは困難です。将来的な土地利用や再開発の動向によっては、新しい活用方法が検討されるかもしれません。

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人口予測から見た埼玉県吉川市の資産性・将来性

吉川駅前団地12号棟の存在する埼玉県吉川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.8となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 71,979 100.0
2025年 74,158 103.0
2030年 75,487 104.9
2035年 76,318 106.0
2040年 76,767 106.7
2045年 76,924 106.9
2050年 76,872 106.8
※周囲の市区町村は 越谷市, 北葛飾郡松伏町, 流山市, 三郷市, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉川駅の築年数で見たマンション価格

吉川駅前団地12号棟の最寄り吉川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。吉川駅前団地12号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

吉川駅前団地12号棟の存在する埼玉県吉川市中川台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,290万円1980年11月61.35㎡21.0万円42LDK
2022年6月1,300万円1980年11月61.35㎡21.2万円32LDK
2022年4月1,680万円1980年11月61.35㎡27.4万円23LDK
2022年2月1,880万円1980年11月57.43㎡32.7万円23LDK
2022年2月2,180万円1980年11月84.46㎡25.8万円13LDK
2021年10月1,380万円1980年11月58.31㎡23.7万円52LDK
2021年6月1,200万円1980年11月58.31㎡20.6万円82LDK
2021年4月1,630万円1980年11月84.46㎡19.3万円13LDK
2021年3月1,150万円1980年11月61.35㎡18.7万円32LDK
2021年2月1,899万円1980年11月61.35㎡31.0万円62LDK

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