不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
江東区
>
森下
>
ルーブル森下

ルーブル森下の売却査定・相場情報

3.85
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,966万円 〜 4,119万円
（323万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都江東区森下４丁目１９−１３
築年月2006年9月
総階数4階
総戸数39戸
専有面積20.15㎡ 〜 40.3㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル森下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルーブル森下は、2006年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。都営新宿線「菊川」駅からは徒歩3分と、交通のアクセスが非常に便利な立地です。

マンション内は総戸数39戸であり、アットホームな雰囲気が魅力です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にするための設備が充実しています。

周辺施設としては、セブンイレブン江東森下4丁目店が109m先にあり、ファミリーマート墨田菊川駅前店や菊川駅前店も徒歩数分で利用することができます。また、スーパーマルエツ菊川店やライフ菊川店、オオゼキ菊川店も徒歩圏内にあるため、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、みたかや酒場やわかな、時葉山、おかめひょっとこ家、北前などが近くにあります。さらに、菊川内科皮膚科クリニックやラクレール齒科醫院、中沢内科といった病院が周囲にあり、健康に気を配ることができます。また、ひまり薬局菊川店やあけぼの薬局森下店、ドラッグストアスギウラといった薬局も徒歩圏内にあるため、薬の調達にも困りません。

公共施設としては、高森地区集会所や森下文化センター、第七消防方面本部が周囲にあります。また、中和公園や菊一児童遊園、菊川橋児童遊園といった公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

教育施設は江東区森下児童館や江東区立深川第一中学校、東京都立墨田工科高校などが周囲にあり、子育てをする家族にも安心です。また、あゆみ保育園や江東区立森下保育園、グローバルキッズ森下園も近くにあり、子どもたちの保育も充実しています。

以上、ルーブル森下は交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。まさに快適な生活を送るための理想的な場所と言えます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ルーブル森下の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ルーブル森下の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の113.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル森下の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル森下は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では197.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ルーブル森下の存在する東京都江東区森下４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,400万円2017年3月27.78㎡122.4万円101K
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月6,280万円2004年8月58.01㎡108.3万円52LDK
2024年10月1,330万円1985年5月16.74㎡79.5万円71R
2024年10月1,330万円1985年5月16.74㎡79.5万円71R
2024年10月950万円1989年1月14.46㎡65.7万円21R
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円2004年8月42.68㎡116.7万円21LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,980万円1981年2月77.61㎡64.2万円83LDK
2024年10月4,680万円2004年4月40.71㎡115.0万円51LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月4,190万円1979年7月48.4㎡86.6万円102LDK
2024年10月4,680万円2004年4月40.71㎡115.0万円51LDK
2024年10月1,299万円1974年2月18.68㎡69.5万円101K
2024年9月8,980万円1985年9月92.38㎡97.2万円124LDK
2024年9月8,980万円1985年9月92.38㎡97.2万円124LDK
2024年9月2,950万円2012年12月23.21㎡127.1万円71K
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2004年8月76.48㎡110.9万円42LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年8月7,190万円2000年11月65.4㎡109.9万円43LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月4,990万円2019年9月34.65㎡144.0万円121LDK
2024年7月6,980万円1998年1月59.52㎡117.3万円62LDK
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年7月2,600万円2010年9月21.71㎡119.8万円51K
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
2024年6月6,780万円1998年12月62.58㎡108.3万円72LDK
2024年6月5,880万円1997年9月56.38㎡104.3万円52LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年5月6,980万円1998年1月62.49㎡111.7万円93LDK
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月8,480万円2009年8月67.2㎡126.2万円103LDK
2024年2月5,950万円1992年11月82.69㎡72.0万円33LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月2,780万円2012年12月25.74㎡108.0万円51K
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月1,370万円1992年11月17.67㎡77.5万円31K
2023年12月4,000万円1997年9月58.4㎡68.5万円102LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
もっと見る(全100件)

ルーブル森下の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
清澄サニーハイツ
4,280万円
46.58㎡　1LDK
1981年3月築
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅
中古マンション
ツインタワー住利住吉館
6,930万円
60.26㎡　2LDK
1994年10月築
東京メトロ半蔵門線 住吉駅
中古マンション
グローベル　ザ・スイート森下
4,980万円
40.47㎡　1LDK
2008年5月築
都営新宿線 森下駅
中古マンション
菱和パレス菊川
7,580万円
71.42㎡　3LDK
2000年10月築
都営新宿線 菊川駅
中古マンション
菊川ビューハイツ
5,180万円
51.87㎡　2LDK
1993年2月築
都営新宿線 菊川駅
中古マンション
クレッセント東京ヴュータワー
9,498万円
66.21㎡　2LDK
2005年2月築
都営大江戸線 森下駅
中古マンション
クレッセント東京ヴュータワー
1億499万円
67.67㎡　2LDK
2005年2月築
都営大江戸線 森下駅
中古マンション
新大橋永谷マンション
3,499万円
40.5㎡　1LDK
1973年9月築
都営新宿線 森下駅
中古マンション
秀和深川森下町レジデンス
3,799万円
39.5㎡　1LDK
1974年8月築
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅
中古マンション
グランシティ菊川
7,180万円
60.46㎡　3LDK
2000年5月築
都営新宿線 菊川駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ライオンズマンション菊川
東京都墨田区菊川１丁目１０−２
築年月：1982年9月
専有面積：31.45㎡〜
相場価格：2,211万円〜
このマンションの相場を見る
ステージファースト菊川アジールコート
東京都墨田区菊川１丁目８−９
築年月：2014年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク森下Ⅲ
東京都墨田区菊川１丁目６−９
築年月：2019年12月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：3,183万円〜
このマンションの相場を見る
ルリオン森下エルヴィエントアース
東京都墨田区菊川１丁目１３−１３
築年月：2007年3月
専有面積：21.04㎡〜
相場価格：2,036万円〜
このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川）
東京都墨田区菊川１丁目７−６
築年月：2012年11月
専有面積：26.86㎡〜
相場価格：2,935万円〜
このマンションの相場を見る
サーパス菊川
東京都墨田区菊川１丁目１７−２
築年月：1996年2月
専有面積：55.96㎡〜
相場価格：4,916万円〜
このマンションの相場を見る
ステイツ菊川
東京都墨田区菊川１丁目１１−１４
築年月：1995年2月
専有面積：54.9㎡〜
相場価格：4,788万円〜
このマンションの相場を見る
パークホームズ森下
東京都墨田区菊川１丁目１−１２
築年月：2011年10月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,525万円〜
このマンションの相場を見る
フェリーシア菊川
東京都墨田区菊川１丁目１２−５
築年月：2005年12月
専有面積：20.9㎡〜
相場価格：1,948万円〜
このマンションの相場を見る
新菊川ビル
東京都墨田区菊川１丁目１７−１７
築年月：1970年5月
専有面積：37.37㎡〜
相場価格：1,866万円〜
このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド
東京都江東区白河２丁目２２−１
築年月：2005年1月
専有面積：63.06㎡〜
相場価格：7,991万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河
東京都江東区白河２丁目２１−５
築年月：2008年3月
専有面積：20.36㎡〜
相場価格：2,340万円〜
このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河
東京都江東区白河２丁目２−２
築年月：2015年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド
東京都江東区白河２丁目１２−３
築年月：2005年1月
専有面積：58.78㎡〜
相場価格：6,072万円〜
このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下
東京都江東区白河２丁目
築年月：1989年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ベルグレードKS
東京都江東区白河２丁目３−３
築年月：2006年6月
専有面積：21.09㎡〜
相場価格：2,649万円〜
このマンションの相場を見る
三好マンション
東京都江東区白河２丁目１８−１１
築年月：1972年8月
専有面積：29.05㎡〜
相場価格：1,987万円〜
このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前
東京都江東区白河２丁目１１−４
築年月：2018年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,772万円〜
このマンションの相場を見る
コーポ菊川
東京都墨田区菊川３丁目７−５
築年月：1982年7月
専有面積：18.0㎡〜
相場価格：1,102万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア菊川
東京都墨田区菊川３丁目
築年月：2026年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション菊川東京都墨田区菊川１丁目１０−２1982年9月31.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト菊川アジールコート東京都墨田区菊川１丁目８−９2014年2月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク森下Ⅲ東京都墨田区菊川１丁目６−９2019年12月25.65㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン森下エルヴィエントアース東京都墨田区菊川１丁目１３−１３2007年3月21.04㎡〜2,036万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川）東京都墨田区菊川１丁目７−６2012年11月26.86㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
サーパス菊川東京都墨田区菊川１丁目１７−２1996年2月55.96㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ菊川東京都墨田区菊川１丁目１１−１４1995年2月54.9㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ森下東京都墨田区菊川１丁目１−１２2011年10月55.01㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア菊川東京都墨田区菊川１丁目１２−５2005年12月20.9㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
新菊川ビル東京都墨田区菊川１丁目１７−１７1970年5月37.37㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河リバーサイド東京都江東区白河２丁目２２−１2005年1月63.06㎡〜7,991万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション清澄白河東京都江東区白河２丁目２１−５2008年3月20.36㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ清澄白河東京都江東区白河２丁目２−２2015年9月----このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河ステーションサイド東京都江東区白河２丁目１２−３2005年1月58.78㎡〜6,072万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ森下東京都江東区白河２丁目1989年9月----このマンションの相場を見る
ベルグレードKS東京都江東区白河２丁目３−３2006年6月21.09㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
三好マンション東京都江東区白河２丁目１８−１１1972年8月29.05㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前東京都江東区白河２丁目１１−４2018年2月25.57㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
コーポ菊川東京都墨田区菊川３丁目７−５1982年7月18.0㎡〜1,102万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア菊川東京都墨田区菊川３丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料