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アルス目黒学芸大学2番館

アルス目黒学芸大学2番館の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
4,569万円 〜 8,773万円
（355万円 〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区目黒本町２丁目９−８
築年月2002年4月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積42.52㎡ 〜 77.42㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

アルス目黒学芸大学2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス目黒学芸大学2番館」は、2002年4月に完成した地上5階建てのマンションです。26戸の住戸が設けられており、東急東横線の「学芸大学」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。「セブンイレブン 清水池店」は徒歩128m、「ローソン 目黒本町店」は徒歩231m、「セブンイレブン 目黒本町2丁目店」は徒歩259mと非常に利便性の高い場所にあります。また、スーパーマーケットも「まいばすけっと 目黒本町2丁目店」、 「まいばすけっと 目黒本町6丁目店」、「まいばすけっと 目黒本町4丁目店」がそれぞれ徒歩117m、461m、484mの距離にあります。

飲食店も多く、徒歩圏内に「bio bistro Porto Suono(ビオ ビストロ ポルト スオーノ)」、「ニューこりんご」、「天勝」、「信濃屋」、「しいの実社 目黒本町店」があります。

病院や薬局も近くにあります。「デイサービス清水の里」が徒歩105m、「米津歯科医院」が徒歩187m、「めぐろリハビリセンター」が徒歩187mの位置にあります。薬局も「安全薬局」が徒歩118m、「白愛薬局」が徒歩301m、「さくら薬局 目黒本町店」が徒歩401mにあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。「目黒区清掃事務所」や「目黒区立目黒本町図書館」などの公共施設が徒歩範囲内にあり、また「清水池公園」や「こなべ野公園」などの公園も利用することができます。さらに、「目黒本町学童保育クラブ」や「目黒区立第七中学校」、「目黒区立月光原小学校」といった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

魅力ある周辺施設の存在や、交通アクセスの良さにより、アルス目黒学芸大学2番館は暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

アルス目黒学芸大学2番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

アルス目黒学芸大学2番館の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス目黒学芸大学2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス目黒学芸大学2番館の存在する東京都目黒区目黒本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月1,480万円1973年11月24.06㎡61.5万円31K
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月7,998万円1995年7月53.92㎡148.3万円43LDK
2024年11月11,480万円2015年8月70.33㎡163.2万円21LDK
2024年11月7,280万円1996年11月58.24㎡125.0万円32LDK
2024年11月1,200万円1989年1月16.31㎡73.6万円21R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月1,230万円1993年3月16.74㎡73.5万円11R
2024年11月4,590万円1971年8月51.9㎡88.4万円22LDK
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月1,650万円1993年3月16.47㎡100.2万円31R
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年11月8,298万円1971年9月79.68㎡104.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
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2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
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2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
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2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
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2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
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2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月2,798万円1996年8月42.29㎡66.2万円-11LDK
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ダイアパレス学芸大学2東京都目黒区目黒本町４丁目１２−１５1998年3月63.82㎡〜6,881万円〜このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町東京都目黒区目黒本町４丁目２０−１２1994年9月57.77㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町１丁目１８−１1969年3月37.0㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町１丁目４−３1966年12月26.8㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−３1990年9月16.51㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−１１1994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町１丁目１８−９2007年9月33.55㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町１丁目４−２７2000年6月59.39㎡〜6,768万円〜このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町１丁目３−１３2011年1月25.56㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町１丁目１０−１５1980年9月39.05㎡〜3,267万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町１丁目８−２１1989年3月70.29㎡〜8,256万円〜このマンションの相場を見る
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