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大岡山スターハイムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北千束３丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大岡山スターハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大岡山スターハイム」は、1979年08月に竣工した、地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東急目黒線「大岡山」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。
周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境です。約93m先にはナチュラルローソンのtoks大岡山店や、約116m先にはファミリーマートのサンズ大岡山駅前店、約139m先にはファミリーマートの大岡山東工大前店があります。また、約24m先にはヒルママーケットプレイスの大岡山店や、約178m先には東急ストアの大岡山店、さらには約281m先にまいばすけっとの大岡山駅北店もあります。
飲食店も充実しており、養老乃瀧株式会社 加盟店の大岡山店や、大衆酒場スズキッチン、バッカス、ヒオ・ブランコ、シッダールタインドネパールカレーレストランなどがマンションのすぐ近くにあります。
医療施設も豊富で、新井歯科クリニックやみはる矯正・歯科医院、慈真会柳沢医院などが近隣にあります。薬局もおおすみ調剤薬局やニコニコ薬局、リーフ薬局大岡山店などが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、田園調布警察署の大岡山駅前交番や、東京工業大学附属図書館大岡山本館、千束特別出張所などが近くにあります。また、呑川本流緑道という公園も約644m先にあります。
学校に関しては、千束こどもの家や東京工業大学の大岡山キャンパスが近隣にあります。保育園・幼稚園も充実しており、パレット保育園・大岡山やキッズラボ千束こどもの家大岡山、にじいろ保育園大岡山などが徒歩圏内にあります。
「大岡山スターハイム」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があります。また、魅力的な周辺環境とともに、マンション自体も快適さと利便性を追求した設備や共用施設が充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
大岡山スターハイムの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格
大岡山スターハイムの最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大岡山スターハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大岡山スターハイムの存在する東京都大田区北千束３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1970年5月 | 52.45㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1970年5月 | 52.45㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1970年5月 | 52.45㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1970年5月 | 52.45㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 1971年10月 | 32.76㎡ | 77.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1983年6月 | 19.16㎡ | 57.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 55.68㎡ | 134.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年9月 | 32.87㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年9月 | 32.87㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1970年9月 | 32.87㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 62.12㎡ | 144.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 62.12㎡ | 144.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 62.12㎡ | 144.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 22.29㎡ | 58.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1983年6月 | 17.77㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 56.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 56.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 59.98㎡ | 133.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,288万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 64.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,288万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 64.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,288万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 64.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,288万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 64.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 44.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 122.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 56.19㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2008年1月 | 56.19㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2008年11月 | 56.19㎡ | 115.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 55.37㎡ | 99.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2008年11月 | 56.19㎡ | 115.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 55.37㎡ | 99.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1970年12月 | 88.03㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2012年11月 | 42.88㎡ | 153.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,600万円 | 2012年11月 | 42.88㎡ | 153.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 118.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,088万円 | 1981年11月 | 63.5㎡ | 64.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,088万円 | 1981年11月 | 63.5㎡ | 64.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,088万円 | 1981年11月 | 63.5㎡ | 64.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1971年10月 | 44.88㎡ | 77.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 84.0㎡ | 112.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 40.97㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 40.97㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 17.77㎡ | 67.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1984年7月 | 40.3㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1984年7月 | 40.3㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 37.35㎡ | 53.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 37.35㎡ | 53.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1979年6月 | 61.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1979年6月 | 61.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 69.83㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 20.58㎡ | 115.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年8月 | 39.36㎡ | 73.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年8月 | 39.36㎡ | 73.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年8月 | 39.96㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年8月 | 39.96㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 43.29㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 43.29㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 43.29㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 43.29㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 50.48㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1969年2月 | 65.34㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 41.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1969年2月 | 65.34㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 41.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足池エコヴィレッジ | 東京都大田区南千束２丁目３０−１０ | 2014年10月 | 71.95㎡〜 | 8,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目１０−１４ | 1973年3月 | 61.97㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目３０−２ | 2002年4月 | 37.57㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山テラス | 東京都大田区南千束２丁目１０−７ | 2012年12月 | 77.29㎡〜 | 8,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池アパートメンツ | 東京都大田区南千束２丁目２２−１５ | 1966年10月 | 58.81㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目１０−１６ | 2000年10月 | 100.62㎡〜 | 8,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目９−１０ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス洗足池桜山 | 東京都大田区南千束２丁目６−１４ | 2012年1月 | 71.06㎡〜 | 1億224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒルズ洗足公園 | 東京都大田区南千束２丁目１１−１ | 1995年4月 | 80.6㎡〜 | 7,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目２５−１ | 2013年8月 | 68.02㎡〜 | 9,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池畔アビタシオン | 東京都大田区南千束２丁目１１−１３ | 1962年10月 | 70.24㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートデコ洗足レイクサイド | 東京都大田区南千束２丁目３１−８ | 2007年3月 | 84.37㎡〜 | 1億102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目８−１ | 1973年6月 | 43.86㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目４−９ | 1985年11月 | 23.4㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和大岡山レジデンス | 東京都目黒区大岡山２丁目４−２ | 1972年2月 | 34.97㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティサージュ大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目１−１８ | 2023年9月 | 37.8㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山studio | 東京都目黒区大岡山２丁目１−１８ | 2003年10月 | 61.52㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山ハウス | 東京都大田区北千束３丁目３４−１４ | 1995年4月 | 50.48㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドリア大岡山 | 東京都大田区北千束３丁目２３−５ | 1973年12月 | 32.83㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ大岡山 | 東京都大田区北千束３丁目１９ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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