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バームハイツ錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,344万円 〜 5,599万円 （321万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区緑３丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
バームハイツ錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
バームハイツ錦糸町は、1995年09月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は38戸です。JR中央・総武線「両国」駅からは徒歩9分と交通アクセスも便利です。
周辺施設としては、233mの距離にあるミニストップや260mの距離にあるセブンイレブンなどのコンビニ、59mの距離にあるマルエツや134mの距離にあるまいばすけっとなどのスーパー、および137mの距離にある宝龍や239mの距離にあるクレアーレ(CREARE)両国などの飲食店があります。さらに、87mの距離におかやす歯科医院や133mの距離に原接骨院鍼灸院などの病院、156mの距離にどらっぐぱぱす両国店や361mの距離に亀沢薬局などの薬局もあります。
周辺には、公共施設として211mの距離に墨田区役所すみだふれあいセンター福祉作業所や226mの距離にすみだボランティアセンター分館、さらに236mの距離にすみだ障害者就労支援総合センターもあります。公園としては、69mの距離につくし児童遊園や163mの距離にどんぐり児童遊園、309mの距離に日進公園もあります。
学校や保育園・幼稚園については、131mの距離に墨田区立竪川中学校や409mの距離に墨田区立緑小学校、さらに112mの距離にチェリッシュあおぞら保育園や123mの距離に墨田みどり保育園分園があります。
バームハイツ錦糸町は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが多数あり、暮らしやすい住環境です。交通アクセスも便利であり、マンション内には機能が充実した各住戸や共用施設も揃っています。
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バームハイツ錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
バームハイツ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
バームハイツ錦糸町の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームハイツ錦糸町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3DK
56.7㎡
8階 北
3LDK
55.05㎡
8階 北
3LDK
56.7㎡
9階 北
3DK
55.04㎡
9階 北
2LDK
55.05㎡
10階 北
3LDK
56.7㎡
10階 北
3DK
56.7㎡
11階 北
3DK
56.7㎡
12階 北
3LDK
56.7㎡
12階 北
1LDK
55.04㎡
14階 北
3LDK
55.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 55.05㎡ | 北 | 8階 北(55.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 8階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 55.04㎡ | 北 | 9階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.05㎡ | 北 | 9階 北(55.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 10階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 10階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 11階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 12階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.04㎡ | 北 | 12階 北(55.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 55.05㎡ | 北 | 14階 北(55.05㎡)を無料査定する |
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バームハイツ錦糸町の存在する東京都墨田区緑３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2003年4月 | 76.02㎡ | 107.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1991年3月 | 44.07㎡ | 95.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,910万円 | 2016年8月 | 52.97㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,910万円 | 2016年8月 | 52.97㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,950万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,950万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1991年3月 | 48.44㎡ | 86.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 21.94㎡ | 81.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1988年5月 | 103.78㎡ | 60.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 21.94㎡ | 81.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 102.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 102.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2009年11月 | 68.59㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 60.96㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 60.96㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 2004年1月 | 59.04㎡ | 123.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年10月 | 66.65㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年10月 | 66.65㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 56.3㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 56.3㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,440万円 | 2016年7月 | 51.2㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2003年4月 | 67.06㎡ | 104.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 54.25㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 54.25㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 36.74㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 36.74㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2004年1月 | 92.37㎡ | 189.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1997年2月 | 60.04㎡ | 121.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1997年2月 | 60.04㎡ | 121.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2007年7月 | 50.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2007年7月 | 50.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 75.94㎡ | 101.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年10月 | 38.82㎡ | 105.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 98.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 98.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1991年3月 | 48.44㎡ | 103.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 45.42㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 45.42㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2004年1月 | 24.33㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,610万円 | 2016年7月 | 51.3㎡ | 89.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,630万円 | 2012年3月 | 61.78㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,630万円 | 2012年3月 | 61.78㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,910万円 | 2018年4月 | 25.59㎡ | 113.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 118.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 118.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2013年5月 | 40.06㎡ | 112.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2013年5月 | 40.06㎡ | 112.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 71.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 71.8万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６−１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス両国サウスコート | 東京都墨田区緑２丁目１３−５ | 2007年2月 | 72.0㎡〜 | 7,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース両国 | 東京都墨田区緑２丁目１３−１８ | 2007年11月 | 22.02㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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