ロイヤルツセノ豊玉Ⅱの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉中２丁目
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	―

ロイヤルツセノ豊玉Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤルツセノ豊玉Ⅱ」は、2003年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は63戸です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの魅力は、その立地にあります。コンビニでは、徒歩圏内にローソン環七豊玉店 (88m)、セブンイレブン練馬豊玉中2丁目店 (135m)、ファミリーマート豊玉中三丁目店 (210m)があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあり、Big-A 練馬豊玉中店 (86m)、東武ストア練馬豊玉店 (321m)、まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店 (483m)があります。

飲食店に関しては、田吾作寿司 (34m)、美可和屋 (227m)、鳥長 (252m)、焼鳥やすき (259m)、法師人 (266m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くに揃っています。ふるさわ整骨院 (12m)、ひろお豊玉中整骨院 (80m)、りんごの歌 (99m)などの病院があり、身体の健康管理も安心です。スギ薬局練馬豊玉店 (317m)、ウエルシア豊玉目白通り店 (437m)、スギ薬局練馬豊玉北店 (442m)などもあり、薬の調達も容易です。

商業施設にはTOYOTAMA VILLA (トヨタマヴィラ) (339m)があり、買い物や飲食にも便利です。また、公共施設として練馬区地区区民館豊玉北 (274m)、練馬区役所豊玉高齢者センター (277m)、豊玉高齢者センター (280m)などがあり、地域の活動にも参加しやすい環境です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。どうぞのひろば (242m)や練馬区立豊玉中学校 (378m)、鹿島学園高等学校練馬キャンパス (417m)といった学校があり、子育て世帯にとっても便利な立地です。保育園・幼稚園に関しては、ねりまさくらさくほいくえん (128m)、桜台幼稚園 (242m)、アスク豊玉中保育園 (341m)などがあります。

「ロイヤルツセノ豊玉Ⅱ」は周辺施設が充実しており、生活環境は大変快適です。公園はありませんが、その分新緑の植栽などで敷地内に緑地を演出しています。

交通については、具体的な情報が提供されていないため不明ですが、周辺にバス停や駅があることが予想されます。近くに公共交通機関があることで、都心や周辺地域へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ロイヤルツセノ豊玉Ⅱの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ロイヤルツセノ豊玉Ⅱの存在する東京都練馬区豊玉中２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年10月	6,290万円	2005年9月	85.31㎡	73.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,350万円	1975年11月	31.75㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年7月	6,490万円	2005年9月	83.04㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年2月	74.68㎡	80.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,680万円	2001年5月	66.41㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	6,998万円	2014年2月	72.52㎡	96.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	65.28㎡	83.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2014年2月	85.5㎡	99.2万円	4	4LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	1,750万円	1979年12月	35.24㎡	49.7万円	2	1LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	5,699万円	2003年2月	70.62㎡	80.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,260万円	2022年8月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	3,260万円	2022年7月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R

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近隣のマンション情報

マキシヴ練馬

東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４

築年月：2018年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マキシヴ練馬	東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワコーポラス	東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３	1979年12月	35.24㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｕｄｅｎｓ練馬	東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２	2019年2月	18.75㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
豊中サンライトマンション	東京都練馬区豊玉中３丁目	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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アクサス練馬	東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８	2016年8月	25.21㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム練馬駅前	東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３	1999年1月	65.6㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４	1999年8月	24.45㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６	2004年3月	25.22㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４	2002年1月	25.75㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
アルス練馬イクストーレ	東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７	2004年2月	54.43㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉2	東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２	2000年3月	19.89㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
シティ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１	1992年5月	20.65㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
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グラントゥルース練馬2	東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８	2009年1月	21.44㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬シティ	東京都練馬区豊玉北５丁目６−３	2007年2月	56.4㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ練馬	東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１	2019年1月	37.62㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
宮本ビル	東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４	1974年9月	33.79㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る

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