サンケイロイヤルコート福岡九大前の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
449万円〜 461万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区箱崎４丁目３８−２３
築年月	1989年11月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	箱崎九大前駅徒歩10分箱崎宮前駅徒歩13分

サンケイロイヤルコート福岡九大前の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

サンケイロイヤルコート福岡九大前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箱崎九大前駅の築年数で見たマンション価格

サンケイロイヤルコート福岡九大前の最寄り箱崎九大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンケイロイヤルコート福岡九大前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.2万円に比べて、築40年以上では85.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンケイロイヤルコート福岡九大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

21.6㎡

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3階南西

21.6㎡

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4階北

21.06㎡

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4階南西

21.06㎡

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4階南西

１Ｋ

21.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.6㎡	南西	2階南西(21.6㎡)を無料査定する
3	1K	21.6㎡	南西	3階南西(21.6㎡)を無料査定する
4	1K	21.06㎡	北	4階北(21.06㎡)を無料査定する
4	1K	21.06㎡	南西	4階南西(21.06㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	21.6㎡	南西	4階南西(21.6㎡)を無料査定する

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サンケイロイヤルコート福岡九大前の存在する福岡県福岡市東区箱崎４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	2012年7月	72.37㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,500万円	1987年11月	57.99㎡	25.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,500万円	1987年11月	57.99㎡	25.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,530万円	2017年2月	29.43㎡	52.0万円	4	1LDK
2024年11月	420万円	1988年5月	17.28㎡	24.3万円	7	1R
2024年11月	420万円	1988年5月	17.28㎡	24.3万円	7	1R
2024年11月	420万円	1988年5月	17.28㎡	24.3万円	7	1R
2024年10月	420万円	1988年3月	16.2㎡	25.9万円	2	1R
2024年10月	780万円	1988年1月	37.55㎡	20.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,650万円	2017年6月	61.06㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年10月	780万円	1988年1月	37.55㎡	20.8万円	4	1LDK
2024年10月	780万円	1988年1月	37.55㎡	20.8万円	4	1LDK
2024年10月	380万円	1988年3月	21.08㎡	18.0万円	6	1K
2024年10月	380万円	1988年3月	21.08㎡	18.0万円	6	1K
2024年10月	7,390万円	2023年10月	84.63㎡	87.3万円	7	3LDK
2024年10月	7,390万円	2023年10月	84.63㎡	87.3万円	7	3LDK
2024年10月	7,390万円	2023年10月	84.63㎡	87.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,260万円	2009年11月	88.14㎡	48.3万円	9	4LDK
2024年9月	3,380万円	1996年1月	65.88㎡	51.3万円	15	3LDK
2024年9月	3,380万円	1996年1月	65.88㎡	51.3万円	15	3LDK
2024年9月	3,380万円	1996年1月	65.88㎡	51.3万円	15	3LDK
2024年9月	2,480万円	1988年8月	69.03㎡	35.9万円	10	3LDK
2024年9月	2,800万円	1991年2月	96.53㎡	29.0万円	5	4LDK
2024年9月	2,600万円	2000年6月	66.6㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,600万円	2000年6月	66.6㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,600万円	2000年6月	66.6㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年9月	900万円	1988年2月	45.36㎡	19.8万円	3	1LDK
2024年9月	900万円	1988年2月	45.36㎡	19.8万円	3	1LDK
2024年9月	900万円	1988年2月	45.36㎡	19.8万円	3	1LDK
2024年9月	2,980万円	1996年1月	69.92㎡	42.6万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	1996年1月	69.92㎡	42.6万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	1996年1月	69.92㎡	42.6万円	13	3LDK
2024年9月	1,980万円	1991年2月	73.55㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年9月	520万円	1992年12月	16.69㎡	31.2万円	9	1K
2024年9月	2,780万円	1997年2月	70.45㎡	39.5万円	4	3LDK
2024年9月	520万円	1992年12月	16.69㎡	31.2万円	9	1K
2024年8月	2,100万円	2008年12月	47.4㎡	44.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,500万円	2017年3月	24.85㎡	60.4万円	3	1K
2024年8月	1,480万円	2016年9月	23.1㎡	64.1万円	10	1K
2024年8月	4,280万円	2021年3月	64.99㎡	65.9万円	8	4LDK
2024年8月	1,250万円	2008年12月	23.7㎡	52.7万円	4	1K
2024年8月	4,280万円	2021年3月	64.99㎡	65.9万円	8	4LDK
2024年7月	1,290万円	2007年7月	24.7㎡	52.2万円	6	1LDK
2024年7月	1,290万円	2007年7月	24.7㎡	52.2万円	6	1LDK
2024年7月	1,400万円	2015年12月	27.61㎡	50.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,400万円	2015年12月	27.61㎡	50.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,450万円	2015年12月	27.61㎡	52.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,450万円	2015年12月	27.61㎡	52.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,270万円	2005年11月	24.8㎡	51.2万円	9	1R
2024年7月	1,270万円	2005年11月	24.8㎡	51.2万円	9	1R
2024年6月	1,580万円	2017年3月	21.08㎡	75.0万円	5	1K
2024年6月	3,580万円	2009年9月	76.44㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1991年2月	26.65㎡	16.9万円	5	1K
2024年6月	1,470万円	2016年9月	23.43㎡	62.7万円	10	1K
2024年6月	450万円	1991年2月	26.65㎡	16.9万円	5	1K
2024年6月	450万円	1991年2月	26.65㎡	16.9万円	5	1K
2024年6月	1,435万円	2016年9月	23.43㎡	61.2万円	8	1K
2024年6月	3,390万円	1996年11月	75.75㎡	44.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,990万円	1988年3月	92.34㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年6月	1,990万円	1988年3月	92.34㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年6月	3,390万円	1996年11月	75.75㎡	44.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,990万円	1988年3月	92.34㎡	21.6万円	8	4LDK
2024年6月	3,390万円	1996年11月	75.75㎡	44.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,980万円	1987年1月	85.87㎡	23.1万円	1	4LDK
2024年6月	2,480万円	1991年2月	81.57㎡	30.4万円	14	4LDK
2024年6月	1,998万円	1987年1月	75.88㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	2007年5月	59.31㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年6月	2,280万円	2007年5月	59.31㎡	38.4万円	5	2LDK
2024年5月	1,450万円	2017年3月	24.85㎡	58.4万円	6	1K
2024年5月	490万円	1995年2月	21.42㎡	22.9万円	5	1K
2024年5月	1,550万円	1991年3月	76.07㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	430万円	1992年1月	19.56㎡	22.0万円	4	1K
2024年5月	1,890万円	1989年8月	78.21㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年5月	1,890万円	1989年8月	78.21㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年5月	315万円	1989年11月	21.6㎡	14.6万円	4	1K
2024年5月	315万円	1989年11月	21.6㎡	14.6万円	4	1K
2024年5月	2,400万円	1992年2月	104.77㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年5月	2,400万円	1992年2月	104.77㎡	22.9万円	10	4LDK
2024年5月	399万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	399万円	1988年3月	21.08㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	599万円	1991年6月	25.18㎡	23.8万円	9	1K
2024年5月	599万円	1991年6月	25.18㎡	23.8万円	9	1K
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	320万円	1988年3月	17.01㎡	18.8万円	3	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	300万円	1988年3月	17.4㎡	17.2万円	5	1R
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	310万円	1988年3月	17.01㎡	18.2万円	5	1R
2024年5月	280万円	1988年3月	17.4㎡	16.1万円	3	1R
2024年5月	270万円	1988年3月	16.53㎡	16.3万円	5	1R
2024年5月	5,600万円	2019年7月	84.56㎡	66.2万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

三愛シティライフ箱崎2

福岡県福岡市東区箱崎４丁目２−１５

築年月：1985年10月

専有面積：54.61㎡〜

相場価格：1,452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三愛シティライフ箱崎2	福岡県福岡市東区箱崎４丁目２−１５	1985年10月	54.61㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン箱崎イーストコート	福岡県福岡市東区箱崎４丁目２２−１	2009年11月	67.4㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン箱崎ウエストコート	福岡県福岡市東区箱崎４丁目３０−１	2009年9月	72.26㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎	福岡県福岡市東区箱崎４丁目４−１	1983年6月	48.6㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎3	福岡県福岡市東区箱崎４丁目１０−４２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナコート箱崎	福岡県福岡市東区箱崎４丁目９−２３	1988年9月	17.28㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2002年2月	69.84㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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グランフォーレプライム県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目７－７５	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
県庁前シティピアエクセル30	福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９	1990年8月	22.37㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園V	福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６	2001年6月	19.83㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
エクシードマンション県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７	1985年8月	17.4㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３	2011年9月	30.87㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千代 THE PARK FRONT	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2022年11月	46.35㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ県庁前１	福岡県福岡市博多区千代４丁目７－８３	2014年6月	34.99㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームディア県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−５４	2001年2月	24.0㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目４−１４	1990年2月	17.55㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム貝塚	福岡県福岡市東区筥松３丁目２２−７	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス箱崎	福岡県福岡市東区筥松３丁目２−１５	2008年2月	71.51㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る

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