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グランジュテ中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,325万円 〜 2,543万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランジュテ中山の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
グランジュテ中山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
グランジュテ中山の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランジュテ中山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
60.01㎡
3階 北
3DK
63.33㎡
5階 北
2LDK
60.01㎡
6階 北
3DK
63.33㎡
9階 北
3LDK
63.96㎡
9階 南
3LDK
63.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 60.01㎡ | 北 | 2階 北(60.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.33㎡ | 北 | 3階 北(63.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.01㎡ | 北 | 5階 北(60.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.33㎡ | 北 | 6階 北(63.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.96㎡ | 北 | 9階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.96㎡ | 南 | 9階 南(63.96㎡)を無料査定する |
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グランジュテ中山の存在する兵庫県宝塚市中山寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1978年10月 | 122.1㎡ | 20.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1978年10月 | 122.1㎡ | 20.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,900万円 | 2003年7月 | 75.26㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 80.2㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,699万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,699万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,098万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,098万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 19.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年5月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 19.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,773万円 | 1978年10月 | 108.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,773万円 | 1978年10月 | 108.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 90.09㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 77.72㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,790万円 | 2003年7月 | 77.72㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 31.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 31.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 星の荘ガーデンハイツ | 兵庫県宝塚市星の荘４−６ | 1977年3月 | 47.7㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第3 | 兵庫県宝塚市星の荘４−４ | 1994年9月 | 72.24㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ中山 | 兵庫県宝塚市星の荘３０−１０ | 2000年11月 | 66.61㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ宝塚中山ファインステイ | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−８ | 2002年3月 | 67.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ロジュマン | 兵庫県宝塚市売布東の町１１−１０ | 1997年8月 | 65.17㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 | 兵庫県宝塚市売布東の町９−１７ | 1996年6月 | 79.0㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレーブ中山寺 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−９ | 1985年8月 | 90.09㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル宝塚 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−１５ | 2003年7月 | 74.88㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中山 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目３−５ | 1978年10月 | 66.0㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚サウスコート中山 | 兵庫県宝塚市今里町６−１ | 1997年3月 | 66.37㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ | 1984年11月 | 52.35㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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