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パレロワイヤル宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,270万円 〜 4,087万円 （135万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 74.88㎡ 〜 96.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
パレロワイヤル宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山観音駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル宝塚の最寄り中山観音駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレロワイヤル宝塚は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パレロワイヤル宝塚の存在する兵庫県宝塚市中山寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 63.33㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1978年10月 | 122.1㎡ | 20.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1978年10月 | 122.1㎡ | 20.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,900万円 | 2003年7月 | 75.26㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 78.49㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 80.2㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,699万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,699万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 70.77㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,098万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,098万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 19.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年5月 | 2,298万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 19.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,773万円 | 1978年10月 | 108.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,773万円 | 1978年10月 | 108.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 90.09㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 77.72㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 60.01㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,790万円 | 2003年7月 | 77.72㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 117.6㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 31.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1998年2月 | 63.96㎡ | 31.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベル中山 | 兵庫県宝塚市中山荘園３−１９ | 1981年6月 | 57.7㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年1月 | 73.26㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年3月 | 73.0㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宝塚売布C棟 | 兵庫県宝塚市中山荘園１−３７ | 1987年3月 | 73.13㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ宝塚中山ファインステイ | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−８ | 2002年3月 | 67.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランジュテ中山 | 兵庫県宝塚市中山寺１丁目１−３ | 1998年2月 | 60.01㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ロジュマン | 兵庫県宝塚市売布東の町１１−１０ | 1997年8月 | 65.17㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 | 兵庫県宝塚市売布東の町９−１７ | 1996年6月 | 79.0㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレーブ中山寺 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目４−９ | 1985年8月 | 90.09㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中山 | 兵庫県宝塚市中山寺３丁目３−５ | 1978年10月 | 66.0㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジA1棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジD1棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | 76.62㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジD2棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジF棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | 91.05㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ビューハイツ | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−５ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジB棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | 73.86㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジA2棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | 74.7㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＣ１・Ｃ２棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＡ１・Ａ２棟 | 兵庫県宝塚市売布４丁目３−３０ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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