星の荘ガーデンハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
806万円〜 806万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市星の荘４−６
築年月	1977年3月
総階数	2階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	売布神社駅徒歩8分中山観音駅徒歩13分中山寺駅徒歩14分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

星の荘ガーデンハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り売布神社駅の築年数で見たマンション価格

星の荘ガーデンハイツの最寄り売布神社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。星の荘ガーデンハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

47.7㎡

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2階北

3DK

47.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	47.7㎡	北	2階北(47.7㎡)を無料査定する
2	3DK	47.7㎡	北	2階北(47.7㎡)を無料査定する

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星の荘ガーデンハイツの存在する兵庫県宝塚市星の荘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	780万円	1977年3月	47.7㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年8月	780万円	1977年3月	47.7㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年8月	780万円	1977年3月	47.7㎡	16.4万円	2	2LDK
2023年12月	2,499万円	2000年12月	66.61㎡	37.5万円	5	3LDK
2020年6月	2,080万円	2000年12月	68.68㎡	30.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,980万円	2000年12月	68.68㎡	28.8万円	3	3LDK
2019年6月	1,680万円	1994年9月	72.24㎡	23.3万円	2	4LDK
2019年3月	1,980万円	2000年12月	66.61㎡	29.7万円	2	3LDK
2018年4月	880万円	1977年3月	47.7㎡	18.4万円	2	2LDK
2018年4月	880万円	1977年3月	47.7㎡	18.4万円	2	2LDK
2018年4月	880万円	1977年3月	47.7㎡	18.4万円	2	2LDK
2018年4月	1,680万円	1994年9月	72.24㎡	23.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム宝塚第3

兵庫県宝塚市星の荘４−４

築年月：1994年9月

専有面積：72.24㎡〜

相場価格：2,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム宝塚第3	兵庫県宝塚市星の荘４−４	1994年9月	72.24㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
セーリオ中山	兵庫県宝塚市星の荘３０−１０	2000年11月	66.61㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
中山泉ハイツ	兵庫県宝塚市泉町	1973年3月	42.98㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィゴーラス宝塚売布	兵庫県宝塚市寿町１−４	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル宝塚売布	兵庫県宝塚市寿町８−１４	2000年9月	56.15㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚ロジュマン	兵庫県宝塚市売布東の町１１−１０	1997年8月	65.17㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ宝塚売布	兵庫県宝塚市売布東の町９−１７	1996年6月	79.0㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ宝塚ブライトサイト	兵庫県宝塚市売布２丁目１４−１３	2001年6月	70.46㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ピピアめふ宝塚	兵庫県宝塚市売布２丁目５−１	1999年10月	67.49㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚売布コーポラス	兵庫県宝塚市売布２丁目１４−１４	1983年3月	79.57㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る