イニシオ伊丹北2の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,951万円〜 1,989万円（100万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６
築年月	1997年2月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	中山寺駅徒歩15分山本駅徒歩15分

施設・設備

全戸南向き

ｵｰﾙ電化設備

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

イニシオ伊丹北2の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 川西市, 池田市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

イニシオ伊丹北2の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシオ伊丹北2は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

64.53㎡

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3階北

3LDK

64.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.53㎡	北	1階北(64.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.53㎡	北	3階北(64.53㎡)を無料査定する

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イニシオ伊丹北2の存在する兵庫県伊丹市荒牧７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1997年10月	72.84㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年10月	72.84㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,780万円	1981年4月	67.2㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1981年4月	67.2㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,799万円	1981年4月	67.2㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,799万円	1981年4月	67.2㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1993年6月	69.0㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年12月	66.3㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年12月	66.3㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1981年4月	72.0㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1981年4月	72.0㎡	28.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1997年10月	64.53㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年12月	1,780万円	1997年12月	59.38㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	1997年12月	59.38㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1994年12月	73.17㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,180万円	1994年12月	73.17㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年8月	900万円	1981年4月	50.1㎡	18.0万円	6	2LDK
2023年8月	900万円	1981年4月	50.1㎡	18.0万円	6	2LDK
2023年7月	1,690万円	1981年4月	72.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,690万円	1981年4月	72.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,480万円	1993年6月	60.43㎡	24.5万円	4	2LDK
2023年5月	1,650万円	1997年12月	61.31㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,650万円	1997年12月	61.31㎡	26.9万円	3	3LDK
2022年6月	980万円	1981年4月	67.2㎡	14.6万円	4	3LDK
2022年6月	980万円	1981年4月	67.2㎡	14.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,580万円	1997年10月	64.53㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	1997年10月	64.53㎡	40.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,150万円	1981年4月	66.0㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,150万円	1981年4月	66.0㎡	17.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,399万円	1981年4月	72.0㎡	19.4万円	1	3LDK
2020年12月	1,399万円	1981年4月	72.0㎡	19.4万円	1	3LDK
2020年6月	1,880万円	1997年10月	64.53㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,880万円	1997年10月	64.53㎡	29.1万円	1	3LDK
2019年9月	1,280万円	1981年4月	69.14㎡	18.5万円	1	3LDK
2019年9月	1,280万円	1981年4月	69.14㎡	18.5万円	1	3LDK
2019年1月	1,280万円	1993年6月	60.43㎡	21.2万円	4	2LDK
2019年1月	1,500万円	1993年6月	80.5㎡	18.6万円	3	4LDK
2019年1月	1,350万円	1994年12月	73.17㎡	18.5万円	3	3LDK
2019年1月	1,350万円	1994年12月	73.17㎡	18.5万円	3	3LDK
2018年12月	1,980万円	1993年6月	60.43㎡	32.8万円	6	3LDK
2018年11月	1,280万円	1993年6月	57.86㎡	22.1万円	4	2LDK
2018年9月	1,400万円	1993年6月	57.86㎡	24.2万円	6	3LDK
2018年1月	1,490万円	1994年12月	77.9㎡	19.1万円	3	3LDK
2018年1月	1,490万円	1994年12月	77.9㎡	19.1万円	3	3LDK
2017年11月	1,380万円	1993年6月	60.43㎡	22.8万円	7	3LDK
2017年6月	1,380万円	1993年6月	67.85㎡	20.3万円	7	3LDK
2017年4月	1,780万円	1997年10月	64.53㎡	27.6万円	3	3LDK
2017年3月	1,380万円	1994年12月	66.3㎡	20.8万円	3	3LDK
2017年3月	1,380万円	1994年12月	66.3㎡	20.8万円	3	3LDK
2017年2月	1,490万円	1997年10月	64.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2017年2月	1,490万円	1997年10月	64.53㎡	23.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

コンドミニアム伊丹バラ公園

兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０

築年月：1997年12月

専有面積：59.38㎡〜

相場価格：1,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンション宝塚中山中楽坊	兵庫県宝塚市長尾町１５−１	2016年8月	47.14㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランシア	兵庫県宝塚市長尾町１７−６	2001年3月	60.01㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
中山寺グリーンマンション	兵庫県宝塚市長尾町７２−１	1994年9月	60.9㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚	兵庫県宝塚市長尾町８−１３	1994年11月	60.32㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚長尾パークホームズ	兵庫県宝塚市長尾町１１−５	1995年11月	72.12㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ伊丹	兵庫県伊丹市荒牧４丁目１−６	1981年4月	50.1㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ伊丹薔薇公園	兵庫県伊丹市荒牧５丁目１９−３	1993年6月	57.86㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランコープ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３	1999年12月	86.73㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る