ハイム伊丹北野ファイブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.26
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1,297万円 1,503万円
坪単価 help_outline
67万円 68万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市北野5丁目9−1
築年月1984年11月
総階数6階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約146円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社日立造船不動産株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

ハイム伊丹北野ファイブの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 宝塚市, 川西市, 池田市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

ハイム伊丹北野ファイブの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム伊丹北野ファイブは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
65.52㎡
3階 南西
3LDK
65.52㎡
3階 北
3LDK
70.2㎡
4階 北
3LDK
65.52㎡
5階 東
3SLDK
74.15㎡
5階 北
3LDK
65.52㎡
5階 南
3LDK
65.52㎡
6階 南
3LDK
65.52㎡
6階 北
3LDK
65.52㎡
6階 北
3LDK
63.11㎡
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ハイム伊丹北野ファイブの存在する兵庫県伊丹市北野5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1993年4月64.4㎡23.0万円23LDK
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2025年3月1,778万円1994年8月59.12㎡30.1万円13LDK
2025年3月1,778万円1994年8月59.12㎡30.1万円13LDK
2025年3月1,778万円1994年8月59.12㎡30.1万円13LDK
2025年3月2,680万円2006年10月89.18㎡30.1万円14LDK

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