南荻野ハイツA棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
662万円〜 693万円（39万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７
築年月	1975年10月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅バス18分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

南荻野ハイツA棟の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 川西市, 池田市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

南荻野ハイツA棟の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南荻野ハイツA棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

56.19㎡

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5階南

2LDK

56.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.19㎡	北東	2階北東(56.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.19㎡	南	5階南(56.19㎡)を無料査定する

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南荻野ハイツA棟の存在する兵庫県伊丹市荻野西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1986年11月	57.24㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年11月	57.24㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年11月	57.24㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年11月	57.24㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年11月	57.24㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,580万円	1986年11月	57.24㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,480万円	1986年11月	57.24㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1986年11月	57.24㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1986年11月	57.24㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1986年11月	57.24㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年7月	990万円	1986年11月	57.24㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年7月	990万円	1986年11月	57.24㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年7月	990万円	1986年11月	57.24㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年7月	990万円	1986年11月	57.24㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年7月	990万円	1986年11月	57.24㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年7月	380万円	1973年11月	65.05㎡	5.8万円	4	2LDK
2024年7月	380万円	1973年11月	65.05㎡	5.8万円	4	2LDK
2024年7月	380万円	1973年11月	65.05㎡	5.8万円	4	2LDK
2024年7月	380万円	1973年11月	65.05㎡	5.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,130万円	1986年11月	57.24㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,130万円	1986年11月	57.24㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,130万円	1986年11月	57.24㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,130万円	1986年11月	57.24㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,130万円	1986年11月	57.24㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,080万円	1973年11月	64.23㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,080万円	1973年11月	64.23㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年2月	830万円	1986年11月	57.24㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年2月	830万円	1986年11月	57.24㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年2月	830万円	1986年11月	57.24㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年2月	830万円	1986年11月	57.24㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年2月	830万円	1986年11月	57.24㎡	14.5万円	3	3LDK
2024年2月	700万円	1986年11月	57.24㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年2月	700万円	1986年11月	57.24㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年2月	700万円	1986年11月	57.24㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年2月	700万円	1986年11月	57.24㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年2月	700万円	1986年11月	57.24㎡	12.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	51.84㎡	24.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	51.84㎡	24.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	51.84㎡	24.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	51.84㎡	24.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,280万円	1986年11月	51.84㎡	24.7万円	6	2LDK
2023年11月	580万円	1973年11月	66.26㎡	8.8万円	1	2LDK
2023年11月	580万円	1973年11月	66.26㎡	8.8万円	1	2LDK
2023年10月	480万円	1973年11月	65.05㎡	7.4万円	4	2LDK
2023年10月	480万円	1973年11月	65.05㎡	7.4万円	4	2LDK
2023年10月	480万円	1973年11月	65.05㎡	7.4万円	4	2LDK
2023年10月	480万円	1973年11月	65.05㎡	7.4万円	4	2LDK
2023年9月	780万円	1973年11月	64.23㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年9月	780万円	1973年11月	64.23㎡	12.1万円	1	2LDK
2023年8月	480万円	1973年11月	68.46㎡	7.0万円	4	2LDK
2023年8月	480万円	1973年11月	68.46㎡	7.0万円	4	2LDK
2023年6月	980万円	1973年11月	68.46㎡	14.3万円	1	2LDK
2023年6月	980万円	1973年11月	68.46㎡	14.3万円	1	2LDK
2021年4月	500万円	1975年10月	56.19㎡	8.9万円	5	2LDK
2021年3月	480万円	1973年11月	68.46㎡	7.0万円	4	2LDK
2021年3月	480万円	1973年11月	68.46㎡	7.0万円	4	2LDK
2020年11月	980万円	1986年7月	57.24㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	980万円	1986年7月	57.24㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	980万円	1986年7月	57.24㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	980万円	1986年7月	57.24㎡	17.1万円	1	3LDK
2020年11月	980万円	1986年7月	57.24㎡	17.1万円	1	3LDK
2019年9月	880万円	1973年11月	68.46㎡	12.9万円	1	2LDK
2019年9月	880万円	1973年11月	68.46㎡	12.9万円	1	2LDK
2019年8月	1,058万円	1973年11月	72.98㎡	14.5万円	1	2LDK
2019年8月	1,058万円	1973年11月	72.98㎡	14.5万円	1	2LDK
2019年2月	1,058万円	1973年11月	72.98㎡	14.5万円	1	2LDK
2019年2月	1,058万円	1973年11月	72.98㎡	14.5万円	1	2LDK
2018年12月	1,180万円	1986年7月	57.24㎡	20.6万円	3	2LDK
2018年12月	1,180万円	1986年7月	57.24㎡	20.6万円	3	2LDK
2018年12月	1,180万円	1986年7月	57.24㎡	20.6万円	3	2LDK
2018年12月	1,180万円	1986年7月	57.24㎡	20.6万円	3	2LDK
2018年12月	1,180万円	1986年7月	57.24㎡	20.6万円	3	2LDK
2018年11月	1,080万円	1973年11月	64.23㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年11月	1,080万円	1973年11月	64.23㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年9月	1,180万円	1973年11月	64.23㎡	18.4万円	1	3LDK
2018年9月	1,180万円	1973年11月	64.23㎡	18.4万円	1	3LDK
2018年2月	650万円	1986年7月	57.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2018年2月	650万円	1986年7月	57.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2018年2月	650万円	1986年7月	57.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2018年2月	650万円	1986年7月	57.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2018年2月	650万円	1986年7月	57.24㎡	11.4万円	3	3LDK
2017年12月	550万円	1973年11月	65.05㎡	8.5万円	3	2LDK
2017年12月	550万円	1973年11月	65.05㎡	8.5万円	3	2LDK
2017年11月	1,070万円	1986年11月	57.24㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年11月	1,070万円	1986年11月	57.24㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年11月	1,070万円	1986年11月	57.24㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年11月	1,070万円	1986年11月	57.24㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年11月	1,070万円	1986年11月	57.24㎡	18.7万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1986年11月	52.24㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1986年11月	52.24㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1986年11月	52.24㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1986年11月	52.24㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1986年11月	52.24㎡	22.6万円	5	3LDK
2017年7月	950万円	1975年10月	56.19㎡	16.9万円	2	2LDK
2017年6月	490万円	1973年11月	65.05㎡	7.5万円	4	2LDK
2017年6月	490万円	1973年11月	65.05㎡	7.5万円	4	2LDK
2017年6月	490万円	1973年11月	65.05㎡	7.5万円	4	2LDK
2017年6月	490万円	1973年11月	65.05㎡	7.5万円	4	2LDK
2017年4月	680万円	1975年10月	56.19㎡	12.1万円	1	2LDK
2017年4月	680万円	1975年10月	56.19㎡	12.1万円	1	2LDK

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南荻野ハイツB号棟

兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４

築年月：1975年10月

専有面積：56.19㎡〜

相場価格：849万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル伊丹荻野	兵庫県伊丹市荻野西２丁目２−２３	1986年11月	51.84㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
荻野ハイツ	兵庫県伊丹市荻野３丁目	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンプリンス伊丹	兵庫県伊丹市荻野５丁目１３０−１	1991年3月	56.64㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム伊丹フラワーコート	兵庫県伊丹市北野４丁目１−１	2006年10月	48.55㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る