サンハイツ宝塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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1,090万円 1,789万円
坪単価 help_outline
69万円 70万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市小浜2丁目5−25
築年月1984年11月
総階数11階
総戸数237戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約74円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社大和土地建物株式会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ宝塚の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ宝塚は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
72.0㎡
1階 南西
3DK
61.02㎡
2階 南西
3LDK
78.0㎡
3階 南西
3LDK
66.7㎡
4階 南西
2LDK
52.35㎡
4階 南西
2LDK
69.0㎡
5階 南西
2DK
52.35㎡
5階 南西
4LDK
78.0㎡
6階 南西
2LDK
58.61㎡
6階 南西
2LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階))
61.02㎡
6階 北
3LDK
61.02㎡
7階 南西
2LDK
66.7㎡
9階 南西
4LDK
72.0㎡
9階 南西
3LDK
66.7㎡
9階 北
3LDK
66.7㎡
9階 南西
5LDK
84.0㎡
10階 北
3LDK
69.0㎡
10階 南西
4LDK
72.0㎡
11階 南西
2LDK
72.45㎡
11階 南西
3LDK
69.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.0㎡ 南西 1階 南西(72.0㎡)を無料査定する
1 3DK 61.02㎡ 南西 1階 南西(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.0㎡ 南西 2階 南西(78.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.7㎡ 南西 3階 南西(66.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.35㎡ 南西 4階 南西(52.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.0㎡ 南西 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する
5 2DK 52.35㎡ 南西 5階 南西(52.35㎡)を無料査定する
5 4LDK 78.0㎡ 南西 5階 南西(78.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.61㎡ 南西 6階 南西(58.61㎡)を無料査定する
6 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)) 61.02㎡ 南西 6階 南西(61.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.02㎡ 6階 北(61.02㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.7㎡ 南西 7階 南西(66.7㎡)を無料査定する
9 4LDK 72.0㎡ 南西 9階 南西(72.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.7㎡ 南西 9階 南西(66.7㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.7㎡ 9階 北(66.7㎡)を無料査定する
9 5LDK 84.0㎡ 南西 9階 南西(84.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.0㎡ 10階 北(69.0㎡)を無料査定する
10 4LDK 72.0㎡ 南西 10階 南西(72.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 72.45㎡ 南西 11階 南西(72.45㎡)を無料査定する
11 3LDK 69.0㎡ 南西 11階 南西(69.0㎡)を無料査定する
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サンハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市小浜2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,790万円1979年3月70.0㎡25.6万円43LDK
2025年5月1,790万円1979年3月70.0㎡25.6万円43LDK
2025年5月1,790万円1979年3月70.0㎡25.6万円43LDK
2025年4月1,698万円1984年11月72.0㎡23.6万円13LDK
2025年4月1,698万円1984年11月72.0㎡23.6万円13LDK
2025年4月1,698万円1984年11月72.0㎡23.6万円13LDK
2025年4月1,448万円1990年3月58.4㎡24.8万円42LDK
2025年4月980万円1979年3月70.0㎡14.0万円13LDK
2025年4月980万円1979年3月70.0㎡14.0万円13LDK
2025年4月980万円1979年3月70.0㎡14.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市小浜2丁目1−1
築年月:1979年3月
専有面積:67.36㎡〜
相場価格:1,186万円
兵庫県宝塚市小浜2丁目5−35
築年月:1979年3月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:1,449万円
兵庫県宝塚市小浜2丁目5−35
築年月:1979年3月
専有面積:77.28㎡〜
相場価格:1,232万円
兵庫県宝塚市東洋町6−1
築年月:2016年3月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:2,964万円
兵庫県宝塚市美座2丁目20−8
築年月:1998年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,691万円
兵庫県宝塚市美座2丁目19−10
築年月:1998年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,844万円
兵庫県伊丹市北野5丁目9−1
築年月:1984年11月
専有面積:63.11㎡〜
相場価格:1,297万円
兵庫県宝塚市中州2丁目7−33
築年月:1978年6月
専有面積:76.9㎡〜
相場価格:1,880万円
兵庫県伊丹市中野北2丁目7−30
築年月:1996年11月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:1,428万円
兵庫県宝塚市野上2丁目3−34
築年月:2001年11月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:3,276万円
兵庫県宝塚市野上2丁目
築年月:1973年7月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:1,253万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目11−1
築年月:1996年2月
専有面積:70.34㎡〜
相場価格:2,649万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目6−10
築年月:1975年2月
専有面積:38.05㎡〜
相場価格:699万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目11−2
築年月:2000年3月
専有面積:75.91㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目6−17
築年月:2008年10月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:2,924万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目16−16
築年月:1992年6月
専有面積:94.45㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目14−20
築年月:1999年5月
専有面積:89.5㎡〜
相場価格:3,212万円
兵庫県宝塚市旭町1丁目11−3
築年月:2000年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市旭町1丁目11−3
築年月:2000年3月
専有面積:73.97㎡〜
相場価格:2,866万円
兵庫県伊丹市中野北3丁目
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
宝塚小浜コーポラス兵庫県宝塚市小浜2丁目1−11979年3月67.36㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟兵庫県宝塚市小浜2丁目5−351979年3月77.28㎡〜1,449万円このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟兵庫県宝塚市小浜2丁目5−351979年3月77.28㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る
サンメゾン宝塚エルド兵庫県宝塚市東洋町6−12016年3月68.37㎡〜2,964万円このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚兵庫県宝塚市美座2丁目20−81998年2月75.6㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚兵庫県宝塚市美座2丁目19−101998年3月74.72㎡〜1,844万円このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ兵庫県伊丹市北野5丁目9−11984年11月63.11㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション兵庫県宝塚市中州2丁目7−331978年6月76.9㎡〜1,880万円このマンションの相場を見る
リラコート伊丹兵庫県伊丹市中野北2丁目7−301996年11月59.01㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る
アクティス逆瀬川野上2丁目兵庫県宝塚市野上2丁目3−342001年11月76.93㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
向陽ハイツ兵庫県宝塚市野上2丁目1973年7月59.64㎡〜1,253万円このマンションの相場を見る
宝塚清荒神ヒルズ兵庫県宝塚市旭町1丁目11−11996年2月70.34㎡〜2,649万円このマンションの相場を見る
宝塚第5コーポラス兵庫県宝塚市旭町1丁目6−101975年2月38.05㎡〜699万円このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト兵庫県宝塚市旭町1丁目11−22000年3月75.91㎡〜2,937万円このマンションの相場を見る
ウィル宝塚旭町リヴェール兵庫県宝塚市旭町1丁目6−172008年10月66.55㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
パークハイム宝塚清荒神兵庫県宝塚市旭町1丁目16−161992年6月94.45㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
集楽兵庫県宝塚市旭町1丁目14−201999年5月89.5㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデ兵庫県宝塚市旭町1丁目11−32000年3月----このマンションの相場を見る
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト兵庫県宝塚市旭町1丁目11−32000年3月73.97㎡〜2,866万円このマンションの相場を見る
中野ハイツ兵庫県伊丹市中野北3丁目1982年4月----このマンションの相場を見る

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