向陽ハイツの売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,118万円〜 1,192万円（62万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市野上２丁目
築年月	1973年7月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	逆瀬川駅徒歩3分

向陽ハイツの

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

向陽ハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

向陽ハイツの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。向陽ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

59.64㎡

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1階西

3LDK

62.58㎡

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2階北

2LDK

59.64㎡

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2階西

2LDK+S（納戸）

62.58㎡

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2階西

3LDK

62.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.64㎡	北	1階北(59.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.58㎡	西	1階西(62.58㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.64㎡	北	2階北(59.64㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	62.58㎡	西	2階西(62.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.58㎡	西	2階西(62.58㎡)を無料査定する

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向陽ハイツの存在する兵庫県宝塚市野上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,498万円	2001年11月	94.79㎡	47.5万円	1	4LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	78.77㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	78.77㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2011年12月	75.22㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	73.46㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1987年11月	73.46㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,998万円	1983年4月	89.72㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,999万円	2011年12月	79.38㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,880万円	2007年5月	84.23㎡	46.1万円	1	4LDK
2024年10月	2,980万円	2007年1月	66.22㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	82.31㎡	21.6万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	2007年5月	74.3㎡	46.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年1月	78.77㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1988年1月	78.77㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,400万円	1980年2月	77.89㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,090万円	1980年3月	79.28㎡	26.4万円	4	4LDK
2024年7月	2,380万円	1992年5月	74.17㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,480万円	1973年7月	62.58㎡	23.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1980年3月	79.28㎡	14.9万円	4	4LDK
2024年3月	3,380万円	2011年12月	87.9㎡	38.5万円	2	4LDK
2024年3月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	80.3㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	135.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	1992年2月	135.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年6月	74.17㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,080万円	1973年7月	62.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2007年5月	82.13㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年9月	3,630万円	2011年12月	75.63㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,370万円	1988年1月	74.57㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,370万円	1988年1月	74.57㎡	31.8万円	3	2LDK
2023年7月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,180万円	2011年12月	75.22㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	82.84㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年4月	2,180万円	1988年1月	78.0㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年4月	2,180万円	1988年1月	78.0㎡	27.9万円	2	2LDK
2023年4月	5,580万円	2007年5月	110.03㎡	50.7万円	3	5LDK
2023年3月	2,798万円	1988年1月	87.27㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年3月	2,798万円	1988年1月	87.27㎡	32.1万円	1	4LDK
2023年3月	2,180万円	1988年1月	78.77㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1988年1月	78.77㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	2007年5月	82.13㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1988年1月	87.27㎡	19.3万円	1	4LDK
2023年1月	1,680万円	1988年1月	87.27㎡	19.3万円	1	4LDK
2022年12月	2,450万円	1992年5月	74.17㎡	33.0万円	4	3LDK
2022年12月	2,480万円	1992年6月	74.17㎡	33.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,980万円	2011年12月	83.3㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,120万円	1973年7月	59.64㎡	18.8万円	2	2LDK
2022年9月	1,380万円	1983年9月	94.72㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1980年2月	66.9㎡	14.6万円	5	3LDK
2022年8月	2,780万円	1992年5月	74.17㎡	37.5万円	1	3LDK
2022年8月	1,070万円	1973年7月	62.58㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,580万円	1998年3月	87.37㎡	41.0万円	2	4LDK
2022年7月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	6	3LDK
2022年6月	4,598万円	2007年5月	102.51㎡	44.9万円	2	4LDK
2022年5月	2,598万円	1992年5月	74.17㎡	35.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,200万円	1980年2月	77.24㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,880万円	2011年12月	84.05㎡	46.2万円	3	3LDK
2022年3月	3,380万円	2011年12月	84.14㎡	40.2万円	2	3LDK
2022年3月	3,798万円	2007年5月	82.0㎡	46.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,698万円	2007年5月	82.27㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1980年2月	86.32㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年2月	2,250万円	1992年5月	74.17㎡	30.3万円	3	3LDK
2021年12月	2,980万円	2011年12月	75.22㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,480万円	1992年5月	74.17㎡	33.4万円	4	4LDK
2021年10月	1,280万円	1973年7月	59.64㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年9月	4,550万円	2011年12月	104.24㎡	43.6万円	5	4LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年8月	970万円	1980年2月	66.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,380万円	1992年6月	74.17㎡	32.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	2007年1月	84.63㎡	47.0万円	3	4LDK
2021年6月	3,980万円	2007年1月	84.63㎡	47.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,990万円	2007年1月	61.11㎡	48.9万円	2	2LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,280万円	1979年7月	76.64㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年4月	2,580万円	1992年5月	74.14㎡	34.8万円	6	2LDK
2021年4月	2,450万円	1992年6月	74.17㎡	33.0万円	6	3LDK
2021年3月	3,280万円	1992年2月	135.87㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	1992年2月	135.87㎡	24.1万円	1	3LDK
2020年12月	3,780万円	2007年5月	82.24㎡	46.0万円	2	4LDK
2020年12月	1,580万円	1983年9月	81.56㎡	19.4万円	1	2LDK
2020年10月	1,080万円	1979年7月	54.67㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年10月	1,080万円	1979年7月	54.67㎡	19.8万円	4	1LDK
2020年9月	2,890万円	2011年12月	70.74㎡	40.9万円	4	3LDK
2020年9月	1,799万円	1980年2月	86.32㎡	20.8万円	6	4LDK
2020年9月	1,799万円	1980年2月	86.32㎡	20.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

アクティス逆瀬川野上2丁目

兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４

築年月：2001年11月

専有面積：76.93㎡〜

相場価格：3,297万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクティス逆瀬川野上2丁目	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４	2001年11月	76.93㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宝梅	兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３	1981年12月	78.62㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２	2018年9月	73.0㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
アピア2	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−１	1987年3月	77.25㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１−１	1983年11月	80.01㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川ファーストアドレス	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１５−１８	2006年9月	70.85㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４−１９	1997年10月	55.26㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
アピア1	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目２−１	1987年3月	20.47㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４−８	2009年7月	65.13㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目５−２６	2005年10月	53.39㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ逆瀬川１アピア１	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目	1987年3月	76.98㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ逆瀬川２アピア２	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−１	1987年3月	48.97㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ逆瀬川アピア3	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１３−１	1986年11月	64.55㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１１−２０	2010年2月	54.94㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１６−２２	1985年8月	68.41㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１６−１８	1986年7月	77.01㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
アムール逆瀬川　２番館	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１０−３２	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アムール逆瀬川	兵庫県宝塚市中州１丁目１０−３２	1996年6月	48.49㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード逆瀬川駅前	兵庫県宝塚市中州１丁目２−２２	2006年2月	58.45㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
NEOダイキョー逆瀬川	兵庫県宝塚市中州１丁目３−２	1986年10月	55.37㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る

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