サンメゾン宝塚エルドの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.64

売却査定価格: 2,996万円〜 4,657万円

坪単価: 145万円〜 151万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	兵庫県宝塚市東洋町６−１
築年月	2016年3月
総階数	10階
総戸数	188戸
専有面積	68.37㎡〜 102.0㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	逆瀬川駅徒歩19分小林駅徒歩26分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
修繕積立金	約136円/㎡
管理費	約80円/㎡
分譲会社	サンヨーホームズ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

1ｷﾞｶﾞIN

設計･建設性能評価書

ｵｰﾙ電化

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｷｭｰﾄ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

電気式床暖房

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室

防災倉庫

託児所

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンメゾン宝塚エルドの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン宝塚エルドの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン宝塚エルドは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
113	3LDK	75.16㎡	113を無料査定する
114	3LDK	72.56㎡	114を無料査定する
115	3LDK	72.56㎡	115を無料査定する
116	3LDK	72.56㎡	116を無料査定する
117	3LDK	74.92㎡	117を無料査定する
118	3LDK	73.56㎡	118を無料査定する
119	4LDK	78.59㎡	119を無料査定する
120	4LDK	102.0㎡	120を無料査定する
201	3LDK	76.54㎡	201を無料査定する
202	3LDK	72.06㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.37㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.37㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.2㎡	205を無料査定する
206	3LDK	72.16㎡	206を無料査定する
207	4LDK	90.72㎡	207を無料査定する
208	3LDK	72.26㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.27㎡	209を無料査定する
210	3LDK	72.87㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.62㎡	211を無料査定する
212	4LDK	80.57㎡	212を無料査定する
213	3LDK	75.16㎡	213を無料査定する
214	3LDK	72.56㎡	214を無料査定する
215	3LDK	72.56㎡	215を無料査定する
216	3LDK	72.56㎡	216を無料査定する
217	3LDK	74.92㎡	217を無料査定する
218	3LDK	73.56㎡	218を無料査定する
219	4LDK	78.59㎡	219を無料査定する
220	4LDK	102.0㎡	220を無料査定する
301	3LDK	76.54㎡	301を無料査定する
302	3LDK	72.06㎡	302を無料査定する
303	3LDK	68.37㎡	303を無料査定する
304	3LDK	68.37㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.2㎡	305を無料査定する
306	3LDK	72.16㎡	306を無料査定する
307	4LDK	90.72㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.26㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.27㎡	309を無料査定する
310	3LDK	72.87㎡	310を無料査定する
311	3LDK	70.62㎡	311を無料査定する
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317	3LDK	74.92㎡	317を無料査定する
318	3LDK	73.56㎡	318を無料査定する
319	4LDK	78.59㎡	319を無料査定する
320	4LDK	102.0㎡	320を無料査定する
401	3LDK	76.54㎡	401を無料査定する
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410	3LDK	72.87㎡	410を無料査定する
411	3LDK	70.62㎡	411を無料査定する
412	4LDK	80.57㎡	412を無料査定する
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417	3LDK	74.92㎡	417を無料査定する
418	3LDK	73.56㎡	418を無料査定する
419	4LDK	78.59㎡	419を無料査定する
420	4LDK	102.0㎡	420を無料査定する
501	3LDK	76.54㎡	501を無料査定する
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505	3LDK	72.2㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.16㎡	506を無料査定する
507	4LDK	90.72㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.26㎡	508を無料査定する
509	3LDK	75.27㎡	509を無料査定する
510	3LDK	72.87㎡	510を無料査定する
511	3LDK	70.62㎡	511を無料査定する
512	4LDK	80.57㎡	512を無料査定する
513	3LDK	75.16㎡	513を無料査定する
514	3LDK	72.56㎡	514を無料査定する
515	3LDK	72.56㎡	515を無料査定する
516	3LDK	72.56㎡	516を無料査定する
517	3LDK	74.92㎡	517を無料査定する
518	3LDK	73.56㎡	518を無料査定する
519	4LDK	78.59㎡	519を無料査定する
520	4LDK	102.0㎡	520を無料査定する
601	3LDK	76.54㎡	601を無料査定する
602	3LDK	72.06㎡	602を無料査定する
603	3LDK	68.37㎡	603を無料査定する
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605	3LDK	72.2㎡	605を無料査定する
606	3LDK	72.16㎡	606を無料査定する
607	4LDK	90.72㎡	607を無料査定する
608	3LDK	72.26㎡	608を無料査定する
609	3LDK	75.27㎡	609を無料査定する
610	3LDK	72.87㎡	610を無料査定する
611	3LDK	70.62㎡	611を無料査定する
612	4LDK	80.57㎡	612を無料査定する
613	3LDK	75.16㎡	613を無料査定する
614	3LDK	72.56㎡	614を無料査定する
615	3LDK	72.56㎡	615を無料査定する
616	3LDK	72.56㎡	616を無料査定する
617	3LDK	74.92㎡	617を無料査定する
618	3LDK	73.56㎡	618を無料査定する
619	4LDK	78.59㎡	619を無料査定する
620	4LDK	102.0㎡	620を無料査定する
701	3LDK	76.54㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.06㎡	702を無料査定する
703	3LDK	68.37㎡	703を無料査定する
704	3LDK	68.37㎡	704を無料査定する
705	3LDK	72.2㎡	705を無料査定する
706	3LDK	72.16㎡	706を無料査定する
707	4LDK	90.72㎡	707を無料査定する
708	3LDK	72.26㎡	708を無料査定する
709	3LDK	75.27㎡	709を無料査定する
710	3LDK	72.87㎡	710を無料査定する
711	3LDK	70.62㎡	711を無料査定する
712	4LDK	80.57㎡	712を無料査定する
713	3LDK	75.16㎡	713を無料査定する
714	3LDK	72.56㎡	714を無料査定する
715	3LDK	72.56㎡	715を無料査定する
716	3LDK	72.56㎡	716を無料査定する
717	3LDK	74.92㎡	717を無料査定する
718	3LDK	73.56㎡	718を無料査定する
719	4LDK	78.59㎡	719を無料査定する
720	4LDK	102.0㎡	720を無料査定する
801	3LDK	76.54㎡	801を無料査定する
802	3LDK	72.06㎡	802を無料査定する
803	3LDK	68.37㎡	803を無料査定する
804	3LDK	68.37㎡	804を無料査定する
805	3LDK	72.2㎡	805を無料査定する
806	3LDK	72.16㎡	806を無料査定する
807	4LDK	90.72㎡	807を無料査定する
808	3LDK	72.26㎡	808を無料査定する
809	3LDK	75.27㎡	809を無料査定する
810	3LDK	72.87㎡	810を無料査定する
811	3LDK	70.62㎡	811を無料査定する
812	4LDK	80.57㎡	812を無料査定する
813	3LDK	75.16㎡	813を無料査定する
814	3LDK	72.56㎡	814を無料査定する
815	3LDK	72.56㎡	815を無料査定する
816	3LDK	72.56㎡	816を無料査定する
817	3LDK	74.92㎡	817を無料査定する
818	3LDK	73.56㎡	818を無料査定する
819	4LDK	78.59㎡	819を無料査定する
820	4LDK	102.0㎡	820を無料査定する
901	3LDK	76.54㎡	901を無料査定する
902	3LDK	72.06㎡	902を無料査定する
903	3LDK	68.37㎡	903を無料査定する
904	3LDK	68.37㎡	904を無料査定する
905	3LDK	72.2㎡	905を無料査定する
906	3LDK	72.16㎡	906を無料査定する
907	4LDK	90.72㎡	907を無料査定する
908	3LDK	72.26㎡	908を無料査定する
909	3LDK	75.27㎡	909を無料査定する
910	3LDK	72.87㎡	910を無料査定する
911	3LDK	70.62㎡	911を無料査定する
912	4LDK	80.57㎡	912を無料査定する
913	3LDK	75.16㎡	913を無料査定する
914	3LDK	72.56㎡	914を無料査定する
915	3LDK	72.56㎡	915を無料査定する
916	3LDK	72.56㎡	916を無料査定する
917	3LDK	74.92㎡	917を無料査定する
918	3LDK	73.56㎡	918を無料査定する
919	4LDK	78.59㎡	919を無料査定する
920	4LDK	102.0㎡	920を無料査定する
1001	3LDK	76.54㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	72.06㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	68.37㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	68.37㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	72.2㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	72.16㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	90.72㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	72.26㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	75.27㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	72.87㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	70.62㎡	1011を無料査定する
1012	4LDK	80.57㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	75.16㎡	1013を無料査定する
1014	3LDK	72.56㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	72.56㎡	1015を無料査定する
1016	3LDK	72.56㎡	1016を無料査定する
1017	3LDK	74.92㎡	1017を無料査定する
1018	3LDK	73.56㎡	1018を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	2016年1月	72.2㎡	55.1万円	3	3LDK
2025年4月	3,980万円	2016年1月	72.2㎡	55.1万円	3	3LDK
2025年4月	3,499万円	2016年1月	72.26㎡	48.4万円	9	4LDK
2025年4月	3,499万円	2016年1月	72.26㎡	48.4万円	9	4LDK
2025年3月	4,270万円	2016年1月	102.0㎡	41.9万円	6	3LDK
2025年3月	4,270万円	2016年1月	102.0㎡	41.9万円	6	3LDK
2025年2月	3,780万円	2016年1月	72.87㎡	51.9万円	2	3LDK
2025年2月	3,780万円	2016年1月	72.87㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,380万円	2016年1月	74.92㎡	45.1万円	2	4LDK
2024年10月	3,380万円	2016年1月	74.92㎡	45.1万円	2	4LDK
2024年9月	4,180万円	2016年1月	90.72㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	2016年1月	90.72㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年7月	3,480万円	2016年1月	72.56㎡	48.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,480万円	2016年1月	72.56㎡	48.0万円	10	3LDK
2024年5月	3,200万円	2016年1月	76.54㎡	41.8万円	6	4LDK
2024年5月	3,200万円	2016年1月	76.54㎡	41.8万円	6	4LDK
2024年4月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年4月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	2016年1月	75.16㎡	42.3万円	10	4LDK
2024年3月	3,180万円	2016年1月	75.16㎡	42.3万円	10	4LDK
2024年1月	3,280万円	2016年1月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年1月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年11月	3,080万円	2016年2月	72.56㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年11月	3,080万円	2016年2月	72.56㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,150万円	2016年1月	72.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年9月	3,150万円	2016年1月	72.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,980万円	2016年1月	68.37㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2016年1月	68.37㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年7月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年6月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年4月	2,880万円	2016年1月	68.37㎡	42.1万円	7	2LDK
2023年4月	2,880万円	2016年1月	68.37㎡	42.1万円	7	2LDK
2023年3月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	10	3LDK
2023年3月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	2016年1月	74.92㎡	47.8万円	8	2LDK
2022年11月	3,350万円	2016年1月	80.57㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年11月	3,350万円	2016年1月	80.57㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年11月	3,580万円	2016年1月	74.92㎡	47.8万円	8	2LDK
2022年7月	3,270万円	2016年1月	80.57㎡	40.6万円	7	4LDK
2022年7月	3,270万円	2016年1月	80.57㎡	40.6万円	7	4LDK
2022年7月	3,980万円	2016年1月	90.72㎡	43.9万円	7	4LDK
2022年7月	3,980万円	2016年1月	90.72㎡	43.9万円	7	4LDK
2022年3月	3,380万円	2016年1月	76.54㎡	44.2万円	4	4LDK
2022年3月	3,380万円	2016年1月	76.54㎡	44.2万円	4	4LDK
2022年2月	2,980万円	2016年1月	75.27㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	2016年1月	75.27㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	2016年1月	75.0㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	2016年1月	75.0㎡	42.4万円	2	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	9	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	9	3LDK
2021年11月	3,280万円	2016年1月	72.87㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年11月	3,280万円	2016年1月	72.87㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	73.56㎡	43.2万円	9	2LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	73.56㎡	43.2万円	9	2LDK
2021年7月	3,280万円	2016年1月	76.54㎡	42.9万円	9	4LDK
2021年7月	3,280万円	2016年1月	76.54㎡	42.9万円	9	4LDK
2021年4月	3,099万円	2016年1月	76.54㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,099万円	2016年1月	76.54㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年2月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	10	3LDK
2021年2月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	10	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	75.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	75.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	72.06㎡	42.7万円	4	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	72.06㎡	42.7万円	4	3LDK
2020年7月	2,880万円	2016年1月	80.57㎡	35.7万円	4	4LDK
2020年7月	2,880万円	2016年1月	80.57㎡	35.7万円	4	4LDK
2020年6月	2,780万円	2016年1月	68.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,780万円	2016年1月	68.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年3月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	2	3LDK
2020年3月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	2	3LDK
2019年8月	2,880万円	2016年3月	75.16㎡	38.3万円	8	4LDK
2019年8月	2,880万円	2016年3月	75.16㎡	38.3万円	8	4LDK
2019年3月	3,480万円	2016年1月	90.72㎡	38.4万円	2	4LDK
2019年3月	3,480万円	2016年1月	90.72㎡	38.4万円	2	4LDK
2019年3月	2,950万円	2016年1月	72.26㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年3月	2,950万円	2016年1月	72.26㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年3月	2,900万円	2016年1月	72.2㎡	40.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,900万円	2016年1月	72.2㎡	40.2万円	8	3LDK
2018年12月	2,680万円	2016年3月	73.56㎡	36.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,680万円	2016年3月	73.56㎡	36.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,498万円	2016年1月	68.37㎡	36.5万円	4	3LDK
2018年12月	2,498万円	2016年1月	68.37㎡	36.5万円	4	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	72.2㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	73.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	73.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	72.2㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	6	2LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	6	2LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	10	3LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	10	3LDK
2018年9月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	6	3LDK
2018年9月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

宝塚エリー

兵庫県宝塚市弥生町５−１

築年月：2008年1月

専有面積：60.81㎡〜

相場価格：1,686万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝塚エリー	兵庫県宝塚市弥生町５−１	2008年1月	60.81㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚アーバンライフ	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ逆瀬川B棟	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティー逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６０	1974年11月	57.15㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
星和住宅宝塚アーバンライフ	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８	1981年8月	42.48㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４	1980年3月	64.96㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２	1982年4月	70.35㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	60.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚2号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６２	1973年3月	51.86㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚1号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	51.86㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム逆瀬川21	兵庫県宝塚市亀井町１０−１８	1986年2月	78.31㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
リラコート伊丹	兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０	1996年11月	59.01㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ宝塚	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５	1984年11月	52.35㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス逆瀬川野上2丁目	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４	2001年11月	76.93㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る