サンメゾン宝塚エルドの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,951万円〜 4,587万円（143万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市東洋町６−１
築年月	2016年3月
総階数	10階
総戸数	188戸
専有面積	68.37㎡〜 102.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	逆瀬川駅徒歩19分小林駅徒歩26分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

1ｷﾞｶﾞIN

設計･建設性能評価書

ｵｰﾙ電化

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｷｭｰﾄ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

電気式床暖房

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室

防災倉庫

託児所

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンメゾン宝塚エルドの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン宝塚エルドの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン宝塚エルドは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンメゾン宝塚エルドの存在する兵庫県宝塚市東洋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,380万円	2016年1月	74.92㎡	45.1万円	2	4LDK
2024年10月	3,380万円	2016年1月	74.92㎡	45.1万円	2	4LDK
2024年10月	4,480万円	2016年1月	102.0㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	2016年1月	102.0㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,180万円	2016年1月	90.72㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	2016年1月	90.72㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年7月	3,480万円	2016年1月	72.56㎡	48.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,480万円	2016年1月	72.56㎡	48.0万円	10	3LDK
2024年5月	3,200万円	2016年1月	76.54㎡	41.8万円	6	4LDK
2024年5月	3,200万円	2016年1月	76.54㎡	41.8万円	6	4LDK
2024年4月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年4月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,180万円	2016年1月	75.16㎡	42.3万円	10	4LDK
2024年3月	3,180万円	2016年1月	75.16㎡	42.3万円	10	4LDK
2024年1月	3,280万円	2016年1月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年1月	75.27㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年11月	3,080万円	2016年2月	72.56㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年11月	3,080万円	2016年2月	72.56㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,150万円	2016年1月	72.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年9月	3,150万円	2016年1月	72.16㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,980万円	2016年1月	68.37㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	2016年1月	68.37㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年7月	3,090万円	2016年1月	70.62㎡	43.8万円	8	3LDK
2023年6月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年6月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年4月	2,880万円	2016年1月	68.37㎡	42.1万円	7	2LDK
2023年4月	2,880万円	2016年1月	68.37㎡	42.1万円	7	2LDK
2023年3月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	10	3LDK
2023年3月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	10	3LDK
2022年12月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,280万円	2016年1月	75.16㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	2016年1月	74.92㎡	47.8万円	8	2LDK
2022年11月	3,350万円	2016年1月	80.57㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年11月	3,350万円	2016年1月	80.57㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年11月	3,580万円	2016年1月	74.92㎡	47.8万円	8	2LDK
2022年7月	3,270万円	2016年1月	80.57㎡	40.6万円	7	4LDK
2022年7月	3,270万円	2016年1月	80.57㎡	40.6万円	7	4LDK
2022年7月	3,980万円	2016年1月	90.72㎡	43.9万円	7	4LDK
2022年7月	3,980万円	2016年1月	90.72㎡	43.9万円	7	4LDK
2022年3月	3,380万円	2016年1月	76.54㎡	44.2万円	4	4LDK
2022年3月	3,380万円	2016年1月	76.54㎡	44.2万円	4	4LDK
2022年2月	2,980万円	2016年1月	75.27㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	2016年1月	75.27㎡	39.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	2016年1月	75.0㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年1月	3,180万円	2016年1月	75.0㎡	42.4万円	2	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	9	3LDK
2021年12月	3,280万円	2016年1月	72.56㎡	45.2万円	9	3LDK
2021年11月	3,280万円	2016年1月	72.87㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年11月	3,280万円	2016年1月	72.87㎡	45.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	73.56㎡	43.2万円	9	2LDK
2021年9月	3,180万円	2016年1月	73.56㎡	43.2万円	9	2LDK
2021年7月	3,280万円	2016年1月	76.54㎡	42.9万円	9	4LDK
2021年7月	3,280万円	2016年1月	76.54㎡	42.9万円	9	4LDK
2021年4月	3,099万円	2016年1月	76.54㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年4月	3,099万円	2016年1月	76.54㎡	40.5万円	5	3LDK
2021年2月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	10	3LDK
2021年2月	3,250万円	2016年1月	75.16㎡	43.2万円	10	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	75.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	75.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	72.06㎡	42.7万円	4	3LDK
2020年12月	3,080万円	2016年1月	72.06㎡	42.7万円	4	3LDK
2020年7月	2,880万円	2016年1月	80.57㎡	35.7万円	4	4LDK
2020年7月	2,880万円	2016年1月	80.57㎡	35.7万円	4	4LDK
2020年6月	2,780万円	2016年1月	68.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,780万円	2016年1月	68.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2020年3月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	2	3LDK
2020年3月	3,180万円	2016年1月	72.87㎡	43.6万円	2	3LDK
2019年8月	2,880万円	2016年3月	75.16㎡	38.3万円	8	4LDK
2019年8月	2,880万円	2016年3月	75.16㎡	38.3万円	8	4LDK
2019年3月	3,480万円	2016年1月	90.72㎡	38.4万円	2	4LDK
2019年3月	3,480万円	2016年1月	90.72㎡	38.4万円	2	4LDK
2019年3月	2,950万円	2016年1月	72.26㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年3月	2,950万円	2016年1月	72.26㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年3月	2,900万円	2016年1月	72.2㎡	40.2万円	8	3LDK
2019年3月	2,900万円	2016年1月	72.2㎡	40.2万円	8	3LDK
2018年12月	2,680万円	2016年3月	73.56㎡	36.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,680万円	2016年3月	73.56㎡	36.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,498万円	2016年1月	68.37㎡	36.5万円	4	3LDK
2018年12月	2,498万円	2016年1月	68.37㎡	36.5万円	4	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	73.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	73.56㎡	39.2万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	72.2㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年11月	2,880万円	2016年1月	72.2㎡	39.9万円	7	3LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	6	2LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	6	2LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	10	3LDK
2018年10月	3,080万円	2016年1月	73.56㎡	41.9万円	10	3LDK
2018年9月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	6	3LDK
2018年9月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	6	3LDK
2018年7月	3,160万円	2016年1月	73.56㎡	43.0万円	9	2LDK
2018年7月	3,160万円	2016年1月	73.56㎡	43.0万円	9	2LDK
2018年5月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	3	3LDK
2018年5月	2,860万円	2016年1月	72.2㎡	39.6万円	3	3LDK
2018年5月	3,738万円	2016年1月	90.72㎡	41.2万円	6	4LDK
2018年5月	3,738万円	2016年1月	90.72㎡	41.2万円	6	4LDK

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宝塚エリー

兵庫県宝塚市弥生町５−１

築年月：2008年1月

専有面積：60.81㎡〜

相場価格：1,801万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝塚エリー	兵庫県宝塚市弥生町５−１	2008年1月	60.81㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚アーバンライフ	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンハイツ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４	1980年3月	64.96㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ逆瀬川	兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２	1982年4月	70.35㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	60.5㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚2号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６２	1973年3月	51.86㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚1号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	51.86㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム逆瀬川21	兵庫県宝塚市亀井町１０−１８	1986年2月	82.04㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
リラコート伊丹	兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０	1996年11月	68.4㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ宝塚	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５	1984年11月	52.35㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス逆瀬川野上2丁目	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４	2001年11月	76.93㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る