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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区下目黒１丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「京王目黒マンション」は東京都目黒区下目黒1丁目5−19に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。築年数は1981年1月で、築44年を迎えており、地上10階・地下1階の建物に89戸の住戸を備えています。この物件は堅牢なSRC構造を持ち、耐震性に優れていることが特徴で、安全性が考慮されていると言えます。
外観はシンプルかつ機能的なデザインで、長年にわたり目黒区のランドマーク的な存在感を保っています。また、周辺環境には緑が豊かな目黒区の特性を活かし、多くの公園や緑道があり、落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。交通アクセスも良好で、公共交通機関や主要道路に近いため、都心へのアクセスが非常に便利です。
資産性については、東京23区内という好条件も相まって一定の価値を維持しているものの、築年数の影響を受けやすく、今後の価値動向に注意が必要です。管理状況も重要であり、過去の修繕履歴や管理組合の対応力にも依存します。リスクとしては、築年数に伴う老朽化やメンテナンス負担の増加が挙げられます。これを考慮し、適切な管理と資産価値の維持を図ることが重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 44.85㎡ | 北 | 4階 北(44.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.45㎡ | 南西 | 4階 南西(61.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.85㎡ | 北 | 6階 北(44.85㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．９帖 洋室５．２帖 和室６帖) | 61.45㎡ | 北 | 7階 北(61.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1986年4月 | 16.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1986年4月 | 16.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 47.84㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 47.84㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2012年3月 | 38.07㎡ | 199.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2010年1月 | 45.14㎡ | 172.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2010年1月 | 45.14㎡ | 172.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2008年9月 | 30.35㎡ | 151.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2008年9月 | 30.35㎡ | 151.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 2008年9月 | 30.35㎡ | 151.2万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション雅叙苑2号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | 42.72㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑1号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 32.84㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑5号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 48.07㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑4号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑3号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５ | 1970年9月 | 27.76㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南目黒苑 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１６ | 1967年8月 | 31.27㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１４ | 1979年11月 | 57.33㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MEGUROHAUS | 東京都品川区上大崎４丁目５−２８ | 2020年7月 | 61.2㎡〜 | 1億6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パークマンション | 東京都品川区上大崎４丁目５−１２ | 1978年5月 | 76.96㎡〜 | 9,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目１−１ | 2007年10月 | 33.28㎡〜 | 8,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目３−１４ | 1971年11月 | 30.32㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒芙蓉ハイツ | 東京都品川区上大崎４丁目６−１０ | 1982年7月 | 34.2㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 34.31㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 1億1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億6,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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