ツインプラザ大分2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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599万円 1,089万円
坪単価 help_outline
44万円 44万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大分県大分市大字荏隈1384
築年月1994年4月
総階数14階
総戸数120戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ツインプラザ大分2番館の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大分駅の築年数で見たマンション価格

ツインプラザ大分2番館の最寄り南大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインプラザ大分2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.2万円に比べて、築40年以上では27.7万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
66.54㎡
3階 北東
3LDK
69.12㎡
4階 北東
3LDK
69.12㎡
6階 北東
3DK
59.6㎡
7階 北東
4LDK
77.76㎡
7階 北東
4LDK
74.97㎡
8階 北東
3LDK
66.54㎡
9階 北東
1LDK
45.36㎡
9階 北東
4LDK
77.76㎡
10階 北東
3LDK
69.12㎡
10階 北東
4LDK
74.97㎡
11階 北東
3LDK
69.12㎡
12階 北
4LDK
81.27㎡
14階 北東
4LDK
77.76㎡
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ツインプラザ大分2番館の存在する大分県大分市大字荏隈周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年9月1,750万円1992年1月82.5㎡21.2万円43LDK
2022年6月980万円1994年4月59.6㎡16.4万円62LDK
2022年6月980万円1994年4月59.6㎡16.4万円62LDK
2022年3月1,480万円1994年4月77.76㎡19.0万円144LDK
2022年3月1,480万円1994年4月77.76㎡19.0万円144LDK
2022年2月1,150万円1992年1月82.5㎡13.9万円44LDK
2021年10月1,290万円1994年4月77.76㎡16.6万円113LDK
2021年4月1,390万円1994年4月66.54㎡20.9万円23LDK
2021年4月1,390万円1994年4月66.54㎡20.9万円23LDK
2021年3月980万円1993年11月82.78㎡11.8万円64LDK

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近隣のマンション情報

大分県大分市大字荏隈
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専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市大字荏隈702−3
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大分県大分市大字荏隈569−2
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専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市大字荏隈677
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専有面積:72.87㎡〜
相場価格:938万円
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専有面積:67.71㎡〜
相場価格:971万円
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専有面積:86.02㎡〜
相場価格:1,718万円
大分県大分市大字三芳
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専有面積:116.56㎡〜
相場価格:1,783万円
大分県大分市季の坂2丁目1−1
築年月:2000年2月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:1,472万円
大分県大分市羽屋新町3丁目2−39
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市上田町1丁目
築年月:2005年1月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:1,598万円
大分県大分市田中町1−2
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市田中町2丁目3−32
築年月:2023年7月
専有面積:71.41㎡〜
相場価格:3,304万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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レジオン南大分大分県大分市大字荏隈702−32003年3月85.81㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
ドゥペール城南大分県大分市大字荏隈569−22000年9月----このマンションの相場を見る
三和コーポ荏隈大分県大分市大字荏隈6771992年1月72.87㎡〜938万円このマンションの相場を見る
三和コーポ大石町NO.4141大分県大分市大字荏隈1993年11月67.71㎡〜971万円このマンションの相場を見る
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グリーンヒル南大分IIファミリエ大分県大分市田中町2丁目3−322023年7月71.41㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る

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