レジオン南大分の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,185万円〜 2,185万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大分県大分市大字荏隈７０２−３
築年月	2003年3月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	南大分駅徒歩8分

レジオン南大分の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

レジオン南大分の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大分駅の築年数で見たマンション価格

レジオン南大分の最寄り南大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン南大分は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.4万円に比べて、築40年以上では27.7万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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13階北

3LDK

85.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
13	3LDK	85.81㎡	北	13階北(85.81㎡)を無料査定する

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レジオン南大分の存在する大分県大分市大字荏隈周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	1,750万円	1992年1月	82.5㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年6月	980万円	1994年4月	59.6㎡	16.4万円	6	2LDK
2022年6月	980万円	1994年4月	59.6㎡	16.4万円	6	2LDK
2022年3月	1,480万円	1994年4月	77.76㎡	19.0万円	14	4LDK
2022年3月	1,480万円	1994年4月	77.76㎡	19.0万円	14	4LDK
2022年2月	1,150万円	1992年1月	82.5㎡	13.9万円	4	4LDK
2021年10月	1,290万円	1994年4月	77.76㎡	16.6万円	11	3LDK
2021年4月	1,390万円	1994年4月	66.54㎡	20.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,390万円	1994年4月	66.54㎡	20.9万円	2	3LDK
2021年3月	980万円	1993年11月	82.78㎡	11.8万円	6	4LDK
2021年3月	850万円	1993年11月	72.87㎡	11.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,390万円	1994年4月	66.54㎡	20.9万円	8	3LDK
2021年2月	1,390万円	1994年4月	66.54㎡	20.9万円	8	3LDK
2021年2月	1,688万円	1994年4月	77.76㎡	21.7万円	7	4LDK
2021年2月	1,688万円	1994年4月	77.76㎡	21.7万円	7	4LDK
2020年9月	1,480万円	1994年4月	69.12㎡	21.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,480万円	1994年4月	69.12㎡	21.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,240万円	1994年4月	77.76㎡	15.9万円	9	4LDK
2020年8月	1,240万円	1994年4月	77.76㎡	15.9万円	9	4LDK
2020年5月	1,030万円	1994年4月	69.12㎡	14.9万円	3	3LDK
2020年5月	1,030万円	1994年4月	69.12㎡	14.9万円	3	3LDK
2019年10月	1,280万円	1994年4月	69.12㎡	18.5万円	10	3LDK
2019年10月	1,280万円	1994年4月	69.12㎡	18.5万円	10	3LDK
2019年10月	850万円	1994年4月	56.07㎡	15.2万円	10	2LDK
2019年9月	1,100万円	1994年4月	69.12㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,450万円	1994年4月	77.76㎡	18.6万円	7	4LDK
2019年9月	1,450万円	1994年4月	77.76㎡	18.6万円	7	4LDK
2019年9月	1,450万円	1994年4月	74.97㎡	19.3万円	7	4LDK
2019年9月	1,450万円	1994年4月	74.97㎡	19.3万円	7	4LDK
2019年8月	1,750万円	1994年4月	66.54㎡	26.3万円	12	3LDK
2019年8月	730万円	1994年4月	48.6㎡	15.0万円	2	1LDK
2019年3月	1,880万円	1992年1月	96.48㎡	19.5万円	7	3LDK
2019年3月	1,750万円	1994年4月	69.12㎡	25.3万円	12	3LDK
2019年2月	990万円	1992年1月	82.5㎡	12.0万円	2	4LDK
2018年10月	1,190万円	1994年4月	69.12㎡	17.2万円	9	3LDK
2018年8月	1,398万円	1994年4月	66.54㎡	21.0万円	3	3LDK
2018年7月	1,280万円	1994年4月	66.54㎡	19.2万円	9	3LDK
2018年7月	980万円	1994年4月	66.54㎡	14.7万円	6	3LDK
2018年7月	980万円	1994年4月	74.97㎡	13.1万円	5	4LDK
2018年6月	950万円	1994年4月	69.12㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年6月	950万円	1994年4月	69.12㎡	13.7万円	4	3LDK
2018年6月	900万円	1992年1月	96.48㎡	9.3万円	7	5LDK
2018年3月	980万円	1994年4月	69.12㎡	14.2万円	7	3LDK
2017年12月	980万円	1994年4月	69.12㎡	14.2万円	3	3LDK
2017年11月	1,380万円	1994年4月	81.27㎡	17.0万円	12	4LDK
2017年11月	1,380万円	1994年4月	81.27㎡	17.0万円	12	4LDK
2017年7月	1,200万円	1994年4月	77.76㎡	15.4万円	2	3LDK
2017年4月	1,680万円	2003年3月	85.81㎡	19.6万円	13	3LDK
2017年3月	1,180万円	1994年4月	69.12㎡	17.1万円	11	3LDK
2017年3月	1,180万円	1994年4月	69.12㎡	17.1万円	11	3LDK
2017年3月	880万円	1994年4月	66.54㎡	13.2万円	2	3LDK
2017年2月	800万円	1994年4月	45.36㎡	17.6万円	9	1LDK
2017年2月	800万円	1994年4月	45.36㎡	17.6万円	9	1LDK
2017年2月	1,698万円	1994年4月	74.97㎡	22.6万円	10	4LDK
2017年2月	1,698万円	1994年4月	74.97㎡	22.6万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

サンパティ南大分

大分県大分市大字荏隈

築年月：1998年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパティ南大分	大分県大分市大字荏隈	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
三和コーポ荏隈	大分県大分市大字荏隈６７７	1992年1月	72.87㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール城南	大分県大分市大字荏隈５６９−２	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
三和コーポ大石町ＮＯ．４１41	大分県大分市大字荏隈	1993年11月	67.71㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
ツインプラザ大分2番館	大分県大分市大字荏隈１３８４	1994年4月	45.36㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
ツインプラザ大分1番館	大分県大分市大字荏隈１３８４−３	1994年4月	48.6㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
ラポールえのくま新町	大分県大分市大字荏隈	1993年12月	77.18㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ブリッジタウン城南	大分県大分市大字三芳栗山９９９−５	2002年11月	102.92㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティスカイタワー	大分県大分市大字三芳	2015年2月	106.29㎡〜	3,921万円〜	このマンションの相場を見る
グランアーバン西の台	大分県大分市大字三芳２１７２−１	2001年12月	76.53㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール山の手台	大分県大分市大字三芳１１９９−３６	1996年10月	120.0㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデにじが丘2番館	大分県大分市大字三芳１５３８−１	2002年8月	77.61㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド大みち町6丁目ヶ丘	大分県大分市大字三芳３４６−１	2013年5月	80.25㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドにしのだい	大分県大分市大字三芳１２９０−１	1996年7月	86.02㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール山の手台弐番館	大分県大分市大字三芳	1999年4月	116.56㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
季の坂パークホームズ2番館	大分県大分市季の坂２丁目１−１	2000年2月	74.0㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール羽屋新町	大分県大分市羽屋新町３丁目２−３９	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ羽屋	大分県大分市上田町１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス古国府壱番館	大分県大分市大字羽屋２１−１	1991年1月	72.06㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス花園	大分県大分市大字羽屋	1998年4月	82.84㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る