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ツインプラザ大分1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 712万円 〜 1,181万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字荏隈１３８４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ツインプラザ大分1番館の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大分駅の築年数で見たマンション価格
ツインプラザ大分1番館の最寄り南大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインプラザ大分1番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.4万円に比べて、築40年以上では27.7万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ツインプラザ大分1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
48.6㎡
2階 北東
3LDK
69.12㎡
2階 北
3LDK
77.76㎡
3階 北東
3LDK
66.54㎡
6階 北東
3LDK
66.54㎡
7階 北東
3LDK
69.12㎡
9階 北東
3LDK
69.12㎡
9階 北東
3LDK
66.54㎡
10階 北東
3DK
56.07㎡
11階 北東
3LDK
77.76㎡
12階 北東
3LDK
66.54㎡
12階 北東
3LDK
69.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 48.6㎡ | 北東 | 2階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.12㎡ | 北東 | 2階 北東(69.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 2階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.54㎡ | 北東 | 3階 北東(66.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.54㎡ | 北東 | 6階 北東(66.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.12㎡ | 北東 | 7階 北東(69.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.12㎡ | 北東 | 9階 北東(69.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.54㎡ | 北東 | 9階 北東(66.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 56.07㎡ | 北東 | 10階 北東(56.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 11階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.54㎡ | 北東 | 12階 北東(66.54㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.12㎡ | 北東 | 12階 北東(69.12㎡)を無料査定する |
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ツインプラザ大分1番館の存在する大分県大分市大字荏隈周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1992年1月 | 82.5㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1994年4月 | 59.6㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1994年4月 | 59.6㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 19.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 19.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 82.5㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,290万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 16.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1993年11月 | 82.78㎡ | 11.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1993年11月 | 72.87㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,688万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,688万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,240万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,240万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,030万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,030万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1994年4月 | 56.07㎡ | 15.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 74.97㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1994年4月 | 74.97㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 26.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 730万円 | 1994年4月 | 48.6㎡ | 15.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 96.48㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 25.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 990万円 | 1992年1月 | 82.5㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,398万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 14.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1994年4月 | 74.97㎡ | 13.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 950万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 950万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 900万円 | 1992年1月 | 96.48㎡ | 9.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1994年4月 | 81.27㎡ | 17.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1994年4月 | 81.27㎡ | 17.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1994年4月 | 77.76㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 85.81㎡ | 19.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 17.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 17.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1994年4月 | 66.54㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1994年4月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1994年4月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1994年4月 | 74.97㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1994年4月 | 74.97㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパティ南大分 | 大分県大分市大字荏隈 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン南大分 | 大分県大分市大字荏隈７０２−３ | 2003年3月 | 85.81㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ荏隈 | 大分県大分市大字荏隈６７７ | 1992年1月 | 72.87㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール城南 | 大分県大分市大字荏隈５６９−２ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ大石町ＮＯ．４１41 | 大分県大分市大字荏隈 | 1993年11月 | 67.71㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインプラザ大分2番館 | 大分県大分市大字荏隈１３８４ | 1994年4月 | 45.36㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポールえのくま新町 | 大分県大分市大字荏隈 | 1993年12月 | 77.18㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリッジタウン城南 | 大分県大分市大字三芳栗山９９９−５ | 2002年11月 | 102.92㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティスカイタワー | 大分県大分市大字三芳 | 2015年2月 | 106.29㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアーバン西の台 | 大分県大分市大字三芳２１７２−１ | 2001年12月 | 76.53㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール山の手台 | 大分県大分市大字三芳１１９９−３６ | 1996年10月 | 120.0㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデにじが丘2番館 | 大分県大分市大字三芳１５３８−１ | 2002年8月 | 77.61㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド大みち町6丁目ヶ丘 | 大分県大分市大字三芳３４６−１ | 2013年5月 | 80.25㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドにしのだい | 大分県大分市大字三芳１２９０−１ | 1996年7月 | 86.02㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール山の手台弐番館 | 大分県大分市大字三芳 | 1999年4月 | 116.56㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 季の坂パークホームズ2番館 | 大分県大分市季の坂２丁目１−１ | 2000年2月 | 74.0㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ羽屋 | 大分県大分市上田町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ南大分ＮＯ．３４ | 大分県大分市田中町１−２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル南大分IIファミリエ | 大分県大分市田中町２丁目３−３２ | 2023年7月 | 71.41㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル南大分ファミリエ | 大分県大分市田中町２丁目１４−３６ | 2019年2月 | 74.35㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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