パラスト王子の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
2,345万円〜 3,137万円（221万円〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/20

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基本情報

住所	東京都北区王子１丁目１９−１０
築年月	1975年2月
総階数	11階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩5分飛鳥山駅徒歩11分

パラスト王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パラスト王子」は東京都北区王子１丁目１９−１０に位置するマンションです。周辺環境としては、王子駅および王子駅前駅に非常に近く、交通の便が良好です。JR線や東京メトロが利用できるため、都内へのアクセスに便利です。駅周辺には飲食店が充実しており、日常生活での利便性があります。また、大きな公園こそありませんが、適度な都市環境が整っています。

外観については、近代的なデザインが特徴で、清潔感のある印象を与えます。また、資産性の観点では、交通の利便性が高いため、安定した価値を持つ可能性があります。駅近物件として、多くの人にとって魅力的でしょう。

しかし、所有におけるリスクとしては、都市部特有の地価の変動による影響を受けやすい点が挙げられます。また、周囲の開発などによる地域環境の変化にも注視が必要です。築年数や管理状況により資産価値が変動するため、購入時にはこれらについて詳細に確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パラスト王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

パラスト王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト王子は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.5万円に比べて、築40年以上では203.2万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北東

2DK

42.96㎡

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4階南

2DK

42.96㎡

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5階北東

2DK

46.0㎡

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5階北東

2LDK

46.92㎡

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5階南

2LDK

46.0㎡

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7階北東

2LDK

46.23㎡

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9階南

2LDK

46.92㎡

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10階南

2DK

42.96㎡

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10階北東

1LDK

40.07㎡

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11階南

2DK

42.96㎡

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11階北西

2LDK

46.0㎡

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11階南

1DK

34.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2DK	42.96㎡	北東	4階北東(42.96㎡)を無料査定する
4	2DK	42.96㎡	南	4階南(42.96㎡)を無料査定する
5	2DK	46.0㎡	北東	5階北東(46.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.92㎡	北東	5階北東(46.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	46.0㎡	南	5階南(46.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.23㎡	北東	7階北東(46.23㎡)を無料査定する
9	2LDK	46.92㎡	南	9階南(46.92㎡)を無料査定する
10	2DK	42.96㎡	南	10階南(42.96㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.07㎡	北東	10階北東(40.07㎡)を無料査定する
11	2DK	42.96㎡	南	11階南(42.96㎡)を無料査定する
11	2LDK	46.0㎡	北西	11階北西(46.0㎡)を無料査定する
11	1DK	34.55㎡	南	11階南(34.55㎡)を無料査定する

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パラスト王子の存在する東京都北区王子１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,380万円	1979年11月	41.34㎡	57.6万円	6	1LDK
2025年1月	4,180万円	2018年11月	37.38㎡	111.8万円	3	1LDK
2025年1月	4,500万円	2018年6月	25.83㎡	174.2万円	10	1K
2025年1月	2,780万円	2018年5月	25.62㎡	108.5万円	2	1K
2025年1月	4,500万円	2012年8月	45.56㎡	98.8万円	10	1LDK
2025年1月	6,790万円	2001年8月	70.52㎡	96.3万円	2	3LDK
2025年1月	9,180万円	2022年12月	70.8㎡	129.7万円	4	3LDK
2025年1月	9,180万円	2022年12月	70.8㎡	129.7万円	4	3LDK
2025年1月	5,490万円	2004年2月	55.55㎡	98.8万円	3	2LDK
2025年1月	3,299万円	1979年8月	49.91㎡	66.1万円	2	2LDK
2024年12月	3,380万円	1981年6月	43.13㎡	78.4万円	5	2LDK
2024年12月	2,390万円	1981年6月	46.38㎡	51.5万円	4	1LDK
2024年12月	2,390万円	1981年6月	46.38㎡	51.5万円	4	1LDK
2024年12月	12,680万円	2022年12月	80.15㎡	158.2万円	9	4LDK
2024年12月	12,680万円	2022年12月	80.15㎡	158.2万円	9	4LDK
2024年12月	2,800万円	2015年8月	26.4㎡	106.1万円	4	1K
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	3,180万円	1980年9月	49.74㎡	63.9万円	4	1LDK
2024年12月	1,360万円	1992年9月	18.87㎡	72.1万円	2	1R
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	9,380万円	2018年6月	72.45㎡	129.5万円	16	3LDK
2024年12月	6,280万円	2018年6月	58.99㎡	106.5万円	15	2LDK
2024年12月	8,680万円	2022年11月	70.3㎡	123.5万円	9	3LDK
2024年12月	8,680万円	2022年11月	70.3㎡	123.5万円	9	3LDK
2024年12月	6,280万円	2018年6月	58.99㎡	106.5万円	15	2LDK
2024年11月	5,299万円	1996年10月	55.2㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年11月	5,299万円	1996年10月	55.2㎡	96.0万円	3	2LDK
2024年11月	4,990万円	2009年1月	51.17㎡	97.5万円	11	1LDK
2024年11月	3,100万円	2022年3月	26.06㎡	119.0万円	7	1K
2024年11月	6,180万円	2016年2月	56.88㎡	108.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1981年5月	34.61㎡	51.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1999年3月	55.13㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,380万円	2018年3月	70.54㎡	133.0万円	11	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	9,800万円	2022年12月	70.81㎡	138.4万円	8	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,490万円	1999年2月	63.35㎡	86.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	1,480万円	1989年10月	24.05㎡	61.5万円	3	1K
2024年10月	4,180万円	1978年2月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	1,480万円	1989年7月	21.1㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	10,980万円	2018年1月	85.09㎡	129.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,600万円	2018年6月	25.2㎡	103.2万円	5	1K
2024年10月	5,780万円	2000年10月	75.12㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年9月	3,280万円	1978年2月	43.09㎡	76.1万円	8	1LDK
2024年9月	3,980万円	2003年6月	55.02㎡	72.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1980年9月	56.37㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1996年10月	55.2㎡	72.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年9月	2,100万円	2008年5月	25.62㎡	82.0万円	1	1K
2024年8月	4,180万円	1978年12月	60.98㎡	68.5万円	9	1LDK
2024年8月	4,480万円	2003年6月	60.68㎡	73.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,380万円	2014年1月	70.04㎡	91.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,890万円	1981年6月	34.83㎡	83.0万円	7	1K
2024年8月	4,480万円	1998年2月	50.17㎡	89.3万円	4	2LDK
2024年8月	2,090万円	2009年3月	25.73㎡	81.2万円	6	1K
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	2008年9月	31.8㎡	90.6万円	7	1K
2024年7月	2,080万円	2014年5月	26.51㎡	78.5万円	2	1K
2024年7月	4,280万円	2023年1月	33.38㎡	128.2万円	11	1LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,300万円	2009年12月	26.07㎡	88.2万円	7	1K
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,990万円	2004年1月	74.14㎡	80.8万円	14	3LDK
2024年6月	3,390万円	1979年8月	48.28㎡	70.2万円	7	2LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年9月	49.91㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	2018年11月	55.02㎡	105.1万円	4	2LDK
2024年6月	7,680万円	2014年11月	71.19㎡	107.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK

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近隣のマンション情報

プレール・ドゥーク王子

東京都北区王子２丁目１−１０

築年月：2018年6月

専有面積：25.2㎡〜

相場価格：2,550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	3,921万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子	東京都北区王子２丁目２４−１	2012年9月	45.56㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
コーポトランスパル	東京都北区王子２丁目２３−８	1979年11月	37.82㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年11月	56.16㎡〜	5,458万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子	東京都北区王子２丁目２６−１０	2023年3月	27.27㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
RELUXIA王子	東京都北区王子２丁目１５－９	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	4,863万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード王子	東京都北区王子２丁目２３－９	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル王子	東京都北区王子２丁目１８−１０	2009年2月	31.05㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子	東京都北区王子２丁目３１−１	2018年5月	25.62㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子	東京都北区王子２丁目２５	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る

パラスト王子の売却査定・相場情報

基本情報

パラスト王子について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

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パラスト王子の存在する東京都北区王子１丁目周辺の取引事例

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