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グランステージ小幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,448万円 〜 1,763万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
グランステージ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 春日井市, 名古屋市北区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格
グランステージ小幡の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランステージ小幡は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.42㎡ | 北 | 2階 北(78.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.92㎡ | 北 | 3階 北(63.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.3㎡ | 北 | 3階 北(74.3㎡)を無料査定する |
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グランステージ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 640万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1973年5月 | 64.43㎡ | 8.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1973年3月 | 68.62㎡ | 8.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 71.12㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 71.12㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1973年5月 | 68.65㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 63.92㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 360万円 | 1973年5月 | 64.43㎡ | 5.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1973年5月 | 64.42㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 425万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,190万円 | 1991年7月 | 74.3㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,225万円 | 1985年3月 | 67.1㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1991年7月 | 74.3㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 890万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,999万円 | 1991年7月 | 78.42㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 62.85㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1985年3月 | 62.85㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1973年5月 | 68.65㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,330万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,330万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 330万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン小幡南 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３ | 1994年10月 | 56.16㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２ | 1994年11月 | 69.6㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３ | 1994年10月 | 71.25㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小幡2 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈５−２１ | 1995年4月 | 76.05㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈１−１２ | 1983年12月 | 60.68㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小幡ハイツ | 愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目４−２４ | 1973年5月 | 64.42㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１６−１２ | 2004年4月 | 93.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１５−３０ | 2007年1月 | 68.42㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスティエグゼ小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２２−１３ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２５−９ | 1993年10月 | 71.12㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光小幡マンション | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目３２−６ | 1985年3月 | 55.6㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目１２ | 2018年2月 | 72.53㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６ | 1993年10月 | 71.19㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４ | 2001年8月 | 74.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１ | 1990年10月 | 68.01㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第4喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９ | 1994年6月 | 68.08㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５ | 1995年4月 | 74.04㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３ | 1990年5月 | 34.64㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０ | 2000年2月 | 71.82㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ光が丘1番館 | 愛知県名古屋市千種区光が丘１丁目３−６ | 1994年10月 | 77.16㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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