ソフィスティエグゼ小幡の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２２−１３
築年月	1991年1月
総階数	6階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	小幡駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

ソフィスティエグゼ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 春日井市, 名古屋市北区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格

ソフィスティエグゼ小幡の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィスティエグゼ小幡は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ソフィスティエグゼ小幡の存在する愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	640万円	1973年3月	68.65㎡	9.3万円	4	3LDK
2024年8月	490万円	1973年3月	68.65㎡	7.1万円	1	3LDK
2024年6月	550万円	1973年5月	64.43㎡	8.5万円	1	3LDK
2024年6月	550万円	1973年3月	68.62㎡	8.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,200万円	1993年10月	71.12㎡	16.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,200万円	1993年10月	71.12㎡	16.9万円	5	3LDK
2023年12月	800万円	1985年3月	55.6㎡	14.4万円	3	2LDK
2023年9月	390万円	1973年5月	68.65㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年4月	800万円	1985年3月	55.6㎡	14.4万円	3	2LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	63.92㎡	31.0万円	3	2LDK
2022年1月	360万円	1973年5月	64.43㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年7月	980万円	1985年3月	55.6㎡	17.6万円	5	2LDK
2021年6月	450万円	1973年5月	64.42㎡	7.0万円	5	3LDK
2020年7月	425万円	1973年3月	68.65㎡	6.2万円	3	3LDK
2020年5月	2,190万円	1991年7月	74.3㎡	29.5万円	3	3LDK
2020年2月	1,225万円	1985年3月	67.1㎡	18.3万円	2	2LDK
2020年2月	480万円	1973年3月	68.65㎡	7.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,350万円	1991年7月	74.3㎡	18.2万円	3	3LDK
2020年1月	890万円	1973年3月	68.65㎡	13.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,580万円	1985年3月	70.8㎡	22.3万円	5	3LDK
2019年9月	1,999万円	1991年7月	78.42㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,480万円	1985年3月	62.85㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年5月	850万円	1985年3月	62.85㎡	13.5万円	5	3LDK
2018年10月	450万円	1973年5月	68.65㎡	6.6万円	5	3LDK
2018年4月	1,330万円	1985年3月	67.0㎡	19.9万円	3	2LDK
2017年8月	1,330万円	1985年3月	67.0㎡	19.9万円	3	3LDK
2017年4月	330万円	1973年3月	68.65㎡	4.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

小幡ハイツ

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目４−２４

築年月：1973年5月

専有面積：64.42㎡〜

相場価格：491万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小幡ハイツ	愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目４−２４	1973年5月	64.42㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小幡城南	愛知県名古屋市守山区城南町１６−１２	2004年4月	93.33㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア小幡城南	愛知県名古屋市守山区城南町１５−３０	2007年1月	68.42㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
グランステージ小幡	愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２１−２２	1991年7月	63.92㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第2小幡	愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２５−９	1993年10月	71.12㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
和光小幡マンション	愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目３２−６	1985年3月	55.6㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド小幡	愛知県名古屋市守山区小幡１丁目１２	2018年2月	72.53㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６	1993年10月	71.19㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町２−４	2001年8月	74.25㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１	1990年10月	68.01㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第4喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９	1994年6月	68.08㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第5喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５	1995年4月	74.04㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
セザール喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３	1990年5月	34.64㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ喜多山	愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０	2000年2月	71.82㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
メガシティテラスII街区	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目１１０−５	2021年5月	72.61㎡〜	4,098万円〜	このマンションの相場を見る
メガシティテラス	愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目	2018年7月	72.7㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー喜多山	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７	2000年6月	85.8㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大森	愛知県名古屋市守山区喜多山２丁目２３−１４	1999年11月	74.45㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク茶屋ヶ坂	愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石１４７−２	2016年8月	78.46㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション千種竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４	1996年10月	76.79㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る