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小幡ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 491万円 〜 523万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
小幡ハイツの存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 春日井市, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格
小幡ハイツの最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小幡ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4DK
64.43㎡
1階 北
4DK
68.62㎡
1階 北
4DK
68.65㎡
3階 北
3LDK
68.65㎡
4階 北
4DK
68.65㎡
4階 北
3LDK
68.65㎡
5階 北
4DK
68.65㎡
5階 北
3LDK
64.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 64.43㎡ | 北 | 1階 北(64.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 68.62㎡ | 北 | 1階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 68.65㎡ | 北 | 1階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.65㎡ | 北 | 3階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 68.65㎡ | 北 | 4階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.65㎡ | 北 | 4階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.65㎡ | 北 | 5階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.42㎡ | 北 | 5階 北(64.42㎡)を無料査定する |
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小幡ハイツの存在する愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 640万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1973年5月 | 64.43㎡ | 8.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 550万円 | 1973年3月 | 68.62㎡ | 8.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 71.12㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 71.12㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1973年5月 | 68.65㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 63.92㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 360万円 | 1973年5月 | 64.43㎡ | 5.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1985年3月 | 55.6㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1973年5月 | 64.42㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 425万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,190万円 | 1991年7月 | 74.3㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,225万円 | 1985年3月 | 67.1㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1991年7月 | 74.3㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 890万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,999万円 | 1991年7月 | 78.42㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 62.85㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1985年3月 | 62.85㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1973年5月 | 68.65㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,330万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,330万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 330万円 | 1973年3月 | 68.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小幡アイリス | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１５−１４ | 1987年7月 | 80.0㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス小幡西城 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目９−２７ | 1995年12月 | 75.24㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小幡 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目８−７ | 1994年1月 | 67.2㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2守山 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目３−２３ | 1989年2月 | 83.69㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西城住宅3号棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１−３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡西城 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１０−１０ | 1988年7月 | 54.76㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西城住宅1号棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１−１ | 1978年2月 | 82.66㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小幡ダイヤハイツＡ棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目３１ | 1977年6月 | 53.66㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西城住宅 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１−１４ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西城住宅2号棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１−２ | 1979年3月 | 83.47㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション小幡 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目８−２７ | 1996年3月 | 66.8㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西城住宅4号棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目１−４ | 1980年5月 | 83.39㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 愛知県名古屋市守山区西城２丁目３１ | 1977年7月 | 53.66㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスティエグゼ小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２２−１３ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランステージ小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２１−２２ | 1991年7月 | 63.92㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目２５−９ | 1993年10月 | 71.12㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光小幡マンション | 愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目３２−６ | 1985年3月 | 55.6㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小幡 | 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目１２ | 2018年2月 | 72.53㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６ | 1993年10月 | 71.19㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４ | 2001年8月 | 74.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
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