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ジェイパーク目黒3林試の森

ジェイパーク目黒3林試の森の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
7,177万円 〜 10,989万円
（429万円 〜 446万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒４丁目２０−１３
築年月2003年1月
総階数4階
総戸数61戸
専有面積55.35㎡ 〜 81.42㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
100ﾒｶﾞIN
ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ2基
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
浄水器
ﾎﾙﾑ対策

ジェイパーク目黒3林試の森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク目黒3林試の森」は、2003年01月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は61戸です。交通アクセスも良く、東急目黒線「不動前」駅から徒歩10分という立地です。

マンションの魅力は、周辺にある多種多様な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店まで徒歩432m、セブンイレブン 下目黒6丁目店まで徒歩444m、セブンイレブン 目黒元競馬場店まで徒歩473mと、便利な位置にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、東急ストア 清水台店まで徒歩413m、マルエツ 目黒店まで徒歩587m、オオゼキ 目黒不動前店まで徒歩595mです。飲食店についても豊富で、ナッツノアノーチェまで徒歩180m、らんまるまで徒歩252m、GRIFFON(グリフォン)まで徒歩256m、八ツ目や にしむらまで徒歩282m、らかん亭まで徒歩321mと、多彩な選択肢があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。ブリッジライフ 不動前まで徒歩97m、ソナーレ目黒不動前まで徒歩140m、目黒吉田内科クリニックまで徒歩222mの病院が近くにあります。薬局もオークラ薬局まで徒歩301m、薬局コア・ファーマシー目黒店まで徒歩383m、小滝薬局まで徒歩454mと揃っています。

公共施設については、パプアニューギニア大使館まで徒歩280m、ミクロネシア連邦大使館まで徒歩450m、目黒区 不動住区センターまで徒歩477mと近くにあります。公園は、不動公園まで徒歩239m、都立林試の森公園東門まで徒歩252m、林試の森公園まで徒歩350mです。さらに、目黒区立大鳥中学校まで徒歩390m、私立多摩大学目黒高校まで徒歩403m、学校法人田村学園法人本部事務局まで徒歩406mの学校もあり、家族連れにも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も、さくらさくみらい下目黒まで徒歩224m、グローバルキッズ目黒園まで徒歩311m、小山台保育園まで徒歩318mと近くにあります。

「ジェイパーク目黒3林試の森」は、交通アクセスの良さと豊富な周辺施設が魅力のマンションです。多様な飲食店やスーパーマーケット、病院や公園など、生活に必要な施設が近くにあります。ぜひ快適な暮らしを実現できるこのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク目黒3林試の森の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク目黒3林試の森の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク目黒3林試の森は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では291.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク目黒3林試の森の存在する東京都目黒区下目黒４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
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2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
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2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月14,680万円2020年1月71.64㎡204.9万円83LDK
2024年9月8,800万円2012年12月54.48㎡161.5万円22LDK
2024年9月8,800万円2012年12月54.48㎡161.5万円22LDK
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目黒ウィステリアハイツ東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１1974年5月----このマンションの相場を見る
ルクラス目黒東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４1991年2月68.03㎡〜7,230万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル目黒林試の森東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１2017年9月40.48㎡〜5,916万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル下目黒東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８2019年12月33.67㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
プレジール目黒東京都目黒区下目黒５丁目２−１５2000年12月61.84㎡〜6,762万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヴェール下目黒東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９2005年2月60.36㎡〜6,873万円〜このマンションの相場を見る
クローバーハウス東京都目黒区下目黒５丁目１０1984年5月----このマンションの相場を見る
コスモセシオン目黒東京都目黒区下目黒５丁目１−２1988年9月80.81㎡〜8,017万円〜このマンションの相場を見る
ウィステリアハイツ東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１1974年5月83.52㎡〜7,227万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3不動前東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０1995年2月51.89㎡〜5,384万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス下目黒東京都目黒区下目黒５丁目２１−１2012年2月55.86㎡〜8,450万円〜このマンションの相場を見る
テラス下目黒東京都目黒区下目黒４丁目２１−１８2009年1月55.45㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
共和下目黒マンション東京都目黒区下目黒４丁目１１−１６1978年5月26.6㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス下目黒東京都目黒区下目黒４丁目１６−１2015年1月68.82㎡〜7,530万円〜このマンションの相場を見る
目黒グランドマンション東京都目黒区下目黒４丁目１−１７1964年4月54.15㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルビル東京都目黒区下目黒４丁目1972年12月----このマンションの相場を見る
マンション清水台東京都目黒区下目黒４丁目１１−１８1974年5月51.5㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
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