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アルカーデン文京六義園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,846万円 〜 9,411万円 （396万円 〜 422万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込６丁目４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカーデン文京六義園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルカーデン文京六義園は、都営三田線「千石」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。2004年02月に竣工され、地上14階の建物で総戸数は40戸です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。例えば、徒歩7mの場所にはファミリーマートの本駒込六丁目店があります。また、徒歩238mには巣鴨一丁目店、徒歩248mには文京千石駅前店のセブンイレブンもあります。スーパーも豊富で、徒歩435mの距離にはサミットストア巣鴨店、徒歩440mには株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店、徒歩447mにはミニピアゴ巣鴨1丁目店があります。
飲食店も近くに多くあります。例えば、徒歩20mの場所にはグランドルート66、徒歩64mには一本堂文京千石店、徒歩65mにはまさひろ寿司、徒歩85mにはさつき、徒歩87mにはスクアールビストロなどがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩12mの場所には橋本こどもクリニック、徒歩77mには稲田歯科医院、徒歩114mにはやまとむらデンタルクリニックがあります。薬局も徒歩35mの場所にはぱぱす薬局千石白山通り店、徒歩115mにはワカバ薬局千石店、徒歩164mにはアーク薬局があります。
その他にも、周辺には文京グリーンコートという商業施設があり、徒歩436mの場所に位置しています。公共施設としては、徒歩94mに駕籠町会館、徒歩287mに文京区立千石図書館、徒歩332mに文京区役所キッズルームかごまちがあります。
自然に触れる場所としては、徒歩245mの場所に巣鴨一丁目児童遊園、徒歩393mに千石緑地があります。
教育施設も近くにあります。例えば、徒歩95mの場所には文京区駕籠町育成室、徒歩139mには日本大学ゲストハウス、徒歩287mには東京都立小石川中等教育学校があります。保育園・幼稚園としては、徒歩103mの場所にベネッセ千石保育園、徒歩173mには大和郷幼稚園、徒歩373mにはキッズパートナー文京千石があります。
これらの周辺施設は、アルカーデン文京六義園の快適な住環境をサポートしています。近くにコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。また、公共施設や公園も近くにあり、自然や教育にも恵まれています。交通アクセスも良好であり、マンションの魅力として挙げられます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
アルカーデン文京六義園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 荒川区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
アルカーデン文京六義園の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカーデン文京六義園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルカーデン文京六義園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
40.46㎡
4階 南
2LDK
62.85㎡
6階 南
2LDK
59.57㎡
11階 南
2LDK
59.57㎡
12階 南
3LDK
73.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 40.46㎡ | 南西 | 3階 南西(40.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.85㎡ | 南 | 4階 南(62.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.57㎡ | 南 | 6階 南(59.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.57㎡ | 南 | 11階 南(59.57㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.67㎡ | 南 | 12階 南(73.67㎡)を無料査定する |
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アルカーデン文京六義園の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年9月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1986年12月 | 93.73㎡ | 115.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1986年12月 | 93.73㎡ | 115.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 42.04㎡ | 166.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1979年4月 | 43.76㎡ | 84.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1979年4月 | 43.76㎡ | 84.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1979年4月 | 49.63㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1979年4月 | 49.63㎡ | 80.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 38.15㎡ | 106.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 146.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 2018年7月 | 26.51㎡ | 146.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年8月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1996年8月 | 40.97㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 1974年3月 | 63.0㎡ | 109.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年4月 | 67.39㎡ | 178.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,400万円 | 2014年8月 | 41.26㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,400万円 | 2014年8月 | 41.26㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1976年3月 | 54.5㎡ | 80.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1979年11月 | 66.42㎡ | 102.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,580万円 | 2004年8月 | 94.23㎡ | 154.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年7月 | 33.84㎡ | 76.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 149.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 140.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1987年5月 | 53.52㎡ | 140.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年8月 | 17.29㎡ | 68.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 42.04㎡ | 189.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2005年7月 | 29.48㎡ | 84.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,936万円 | 1981年3月 | 48.21㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,936万円 | 1981年3月 | 48.21㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 31.91㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 34.38㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 55.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 1995年2月 | 80.43㎡ | 130.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,480万円 | 1995年2月 | 80.43㎡ | 130.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 24.47㎡ | 72.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 24.47㎡ | 72.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2005年2月 | 73.36㎡ | 132.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2005年2月 | 73.36㎡ | 132.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,660万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 1983年10月 | 57.5㎡ | 119.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 44.28㎡ | 96.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1981年12月 | 34.83㎡ | 74.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 38.88㎡ | 128.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1979年2月 | 58.05㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 29.06㎡ | 130.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 29.06㎡ | 130.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 67.2㎡ | 133.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 67.2㎡ | 133.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年10月 | 38.36㎡ | 109.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 46.2㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
アルカーデン文京六義園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−２３ | 2002年5月 | 53.18㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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