ディオフェルティ淀リヴィエール売却査定・相場情報

資産性スコア
5.83
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1,548万円 1,998万円
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83万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区淀木津町254
築年月1995年2月
総階数11階
総戸数148戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約126円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社
施工会社㈱長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
メニュープラン方式
フローリング貼り
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ディオフェルティ淀リヴィエールの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 長岡京市, 八幡市, 三島郡島本町, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淀駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ淀リヴィエールの最寄り淀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ淀リヴィエールは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
63.6㎡
1階 北
3LDK
61.36㎡
3階 北
3SLDK
79.66㎡
3階 南西
3LDK+S(納戸)
79.66㎡
4階 北
3LDK
63.6㎡
5階 北
3LDK
61.04㎡
5階 北
3LDK
61.04㎡
6階 南西
3LDK
61.36㎡
7階 北
2LDK
61.04㎡
7階 北
3LDK
61.36㎡
7階 北
3LDK
61.04㎡
7階 南西
3LDK
61.36㎡
8階 南西
3LDK
63.6㎡
9階 北
3DK
61.8㎡
9階 北
3LDK
63.6㎡
9階 北
3LDK
61.8㎡
11階 北
3LDK
61.8㎡
11階 北
4LDK
78.4㎡
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ディオフェルティ淀リヴィエールの存在する京都府京都市伏見区淀木津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円2008年9月45.0㎡21.8万円21LDK
2025年3月1,800万円2007年2月66.2㎡27.2万円13LDK
2025年3月1,380万円2008年9月54.0㎡25.6万円32LDK
2025年2月980万円1980年7月61.6㎡15.9万円42LDK
2025年1月1,190万円2008年9月54.0㎡22.0万円22LDK
2025年1月1,100万円1995年2月61.04㎡18.0万円53LDK
2024年12月1,390万円2008年9月54.0㎡25.7万円91LDK
2024年12月1,250万円2008年9月63.0㎡19.8万円102LDK
2024年11月2,080万円2007年2月77.92㎡26.7万円24LDK
2024年10月1,250万円2008年9月63.0㎡19.8万円42LDK

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京都府京都市伏見区淀際目町35−1
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区淀本町173−10
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京都府京都市伏見区淀池上町151−11
築年月:1975年1月
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相場価格:474万円
京都府久世郡久御山町大橋辺8−306
築年月:2007年9月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,581万円
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築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区淀下津町231−8
築年月:1992年2月
専有面積:91.34㎡〜
相場価格:1,248万円
京都府長岡京市勝竜寺二ノ坪15
築年月:1989年8月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:2,136万円
京都府京都市伏見区淀水垂町140−7
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専有面積:41.08㎡〜
相場価格:240万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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