淀スカイハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区淀本町
築年月	1980年6月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	淀駅徒歩5分

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

淀スカイハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 長岡京市, 久世郡久御山町, 八幡市, 向日市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淀駅の築年数で見たマンション価格

淀スカイハイツの最寄り淀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。淀スカイハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

淀スカイハイツの存在する京都府京都市伏見区淀本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	980万円	1977年8月	60.49㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,300万円	1977年8月	62.99㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年6月	980万円	1977年8月	60.49㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1997年2月	60.93㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,080万円	1977年8月	60.49㎡	17.9万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1977年8月	62.99㎡	23.5万円	5	3LDK
2023年6月	980万円	1977年8月	60.49㎡	16.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1977年8月	62.99㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年4月	1,080万円	1977年8月	62.99㎡	17.1万円	1	3LDK
2022年11月	1,280万円	1977年8月	62.99㎡	20.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,150万円	1977年8月	62.99㎡	18.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,080万円	1977年8月	62.99㎡	17.1万円	1	1LDK
2021年8月	980万円	1977年8月	62.99㎡	15.6万円	4	3LDK
2021年4月	1,280万円	1977年8月	63.0㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,180万円	1977年8月	62.99㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年7月	980万円	1997年2月	60.93㎡	16.1万円	2	2LDK
2020年6月	980万円	1997年2月	56.94㎡	17.2万円	2	2LDK
2020年6月	980万円	1977年8月	62.99㎡	15.6万円	1	3LDK
2020年6月	1,249万円	1977年8月	62.99㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,288万円	1977年8月	62.99㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年1月	1,504万円	1977年8月	70.4㎡	21.4万円	5	3LDK
2019年12月	1,463万円	1977年8月	60.49㎡	24.2万円	5	3LDK
2019年12月	1,150万円	1977年8月	62.99㎡	18.3万円	4	3LDK
2019年7月	580万円	1977年8月	60.49㎡	9.6万円	5	3LDK
2019年1月	880万円	1977年8月	62.99㎡	14.0万円	3	3LDK
2018年5月	780万円	1977年8月	62.99㎡	12.4万円	1	3LDK
2018年4月	890万円	1977年8月	62.99㎡	14.1万円	2	3LDK
2017年10月	840万円	1977年8月	60.49㎡	13.9万円	2	2LDK
2017年10月	1,480万円	1997年3月	67.48㎡	21.9万円	5	3LDK
2017年3月	1,200万円	1997年2月	72.49㎡	16.6万円	5	3LDK
2017年2月	1,280万円	1977年8月	62.99㎡	20.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャトー淀城公園

京都府京都市伏見区淀本町１７３−１２

築年月：1977年1月

専有面積：60.49㎡〜

相場価格：670万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー淀城公園	京都府京都市伏見区淀本町１７３−１２	1977年1月	60.49㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ボウジャルダン淀城公園	京都府京都市伏見区淀本町１７３−１０	1997年2月	56.94㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント淀	京都府京都市伏見区淀池上町１５１−１１	1975年1月	63.31㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀A棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1988年2月	52.82㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀B棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1990年3月	52.3㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブラン長岡京	京都府長岡京市神足大張２０−１	2015年3月	70.56㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ神足	京都府長岡京市神足木寺町３−１	1981年9月	54.22㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ淀	京都府京都市伏見区納所星柳１７−２	1980年5月	47.51㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
近協パレス京都久御山	京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野１５−１	1997年3月	67.21㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア淀ラルジュコート	京都府久世郡久御山町大橋辺８−３０６	2007年9月	67.5㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀第２	京都府久世郡久御山町大橋辺堤外縁５−２	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淀桂川	京都府京都市伏見区淀下津町２３１−８	1992年2月	91.34㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
天王山フラワーハイツ	京都府長岡京市勝竜寺二ノ坪１５	1989年8月	62.77㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
沖田ビルセンチュリー２２	京都府京都市伏見区淀水垂町１４０−７	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
淀パークハイツ	京都府京都市伏見区淀木津町３５０	1980年7月	57.51㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淀城公園	京都府京都市伏見区淀木津町１９７	1996年2月	55.2㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート淀城公園	京都府京都市伏見区淀木津町１９７−１	2008年9月	36.5㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ淀リヴィエール	京都府京都市伏見区淀木津町２５４	1995年2月	61.04㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード淀	京都府京都市伏見区淀木津町６０３−４	2006年4月	48.2㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
デリード淀城公園	京都府京都市伏見区淀木津町６１１−１	2009年3月	32.74㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る