淀パークハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.91
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562万円 922万円
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最終更新日:

住所京都府京都市伏見区淀木津町350
築年月1980年7月
総階数7階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約117円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社三井農林株式会社
施工会社長谷工工務店大阪支社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

淀パークハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 八幡市, 長岡京市, 三島郡島本町, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淀駅の築年数で見たマンション価格

淀パークハイツの最寄り淀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。淀パークハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
61.6㎡
1階 南
3LDK
61.6㎡
2階 南
3DK
61.6㎡
3階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北東
2LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
61.6㎡
6階 南
3LDK
61.6㎡
7階 南
4LDK
94.4㎡
7階 北
3LDK
61.6㎡
7階 南
2LDK
70.4㎡
7階 南
3LDK
57.51㎡
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淀パークハイツの存在する京都府京都市伏見区淀木津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円2008年9月45.0㎡21.8万円21LDK
2025年3月1,380万円2008年9月54.0㎡25.6万円32LDK
2025年3月1,800万円2007年2月66.2㎡27.2万円13LDK
2025年2月980万円1980年7月61.6㎡15.9万円42LDK
2025年1月1,190万円2008年9月54.0㎡22.0万円22LDK
2025年1月1,100万円1995年2月61.04㎡18.0万円53LDK
2024年12月1,390万円2008年9月54.0㎡25.7万円91LDK
2024年12月1,250万円2008年9月63.0㎡19.8万円102LDK
2024年11月2,080万円2007年2月77.92㎡26.7万円24LDK
2024年10月1,250万円2008年9月63.0㎡19.8万円42LDK

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京都府京都市伏見区淀池上町151−11
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相場価格:474万円
京都府久世郡久御山町大橋辺8−306
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相場価格:1,565万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,235万円
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相場価格:2,136万円
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相場価格:240万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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