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エクレール鶯町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 618万円 〜 654万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
エクレール鶯町の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,791 | 100.0 |
| 2025年 | 90,839 | 95.8 |
| 2030年 | 86,929 | 91.7 |
| 2035年 | 82,770 | 87.3 |
| 2040年 | 78,505 | 82.8 |
| 2045年 | 74,310 | 78.4 |
| 2050年 | 70,236 | 74.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鵯越駅の築年数で見たマンション価格
エクレール鶯町の最寄り鵯越駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール鶯町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクレール鶯町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 3階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.32㎡ | 南 | 3階 南(67.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 4階 北(63.6㎡)を無料査定する |
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エクレール鶯町の存在する兵庫県神戸市長田区鶯町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 680万円 | 1992年1月 | 63.6㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1992年1月 | 63.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1992年1月 | 63.6㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 690万円 | 1992年1月 | 67.32㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1992年1月 | 63.6㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーガルパレス神戸山の手 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町１−４６ | 1994年3月 | 62.47㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール源平台 | 兵庫県神戸市長田区源平町１−１１ | 1984年11月 | 66.84㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田山手 | 兵庫県神戸市長田区大日丘町１丁目９−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山１０５８−１ | 1991年12月 | 56.99㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊野サンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区小山町１−９ | 1979年10月 | 55.8㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー長者町 | 兵庫県神戸市長田区長者町１２−２５ | 1993年2月 | 56.95㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールデ明泉寺 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７ | 1997年3月 | 59.59㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン山の手 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目２−２１ | 1986年2月 | 52.48㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井マンション | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目１−８ | 1971年9月 | 28.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町１３−２０ | 1993年1月 | 53.01㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ丸山町 | 兵庫県神戸市長田区丸山町４丁目５−９ | 1986年7月 | 48.3㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６ | 1988年7月 | 61.31㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田ヒルズ | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６ | 1988年6月 | 54.33㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長田ヒルズA棟 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町１丁目６−６ | 1988年6月 | 50.96㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ夢野 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町３丁目６−１２ | 1989年8月 | 52.98㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水マンション | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目４−１４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 53.71㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１８ | 1974年5月 | 61.32㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−２３ | 1977年1月 | 57.71㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夢野ハイタウン1号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０丁目３９−１１ | 1972年3月 | 53.71㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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