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リビオ目黒ザ・プレイス

リビオ目黒ザ・プレイスの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
6,371万円 〜 12,959万円
（570万円 〜 609万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒２丁目２０−２３
築年月2016年11月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積36.98㎡ 〜 70.3㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

リビオ目黒ザ・プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ目黒ザ・プレイス」は、2016年11月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は52戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。近くにはセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、最寄りのマルエツ目黒店には徒歩122mで行くことができます。また、目黒区立下目黒小学校や国際高等バレエ学校などの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

さらに、マンションの近くには村越歯科医院やK-PORT薬局などの医療施設もあり、安心して生活をすることができます。目黒区民センター公園や田道広場公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。

「リビオ目黒ザ・プレイス」は周辺の生活施設が充実しており、便利で快適な住環境が整っています。周辺のコンビニやスーパー、学校などへのアクセスも良好なため、生活に必要なものを手に入れやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

リビオ目黒ザ・プレイスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

リビオ目黒ザ・プレイスの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ目黒ザ・プレイスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ目黒ザ・プレイスの存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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目黒デュープレックス東京都目黒区目黒３丁目２０−４2001年12月61.87㎡〜6,627万円〜このマンションの相場を見る
双葉マンション東京都目黒区目黒３丁目１８−４1969年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ目黒3東京都目黒区目黒３丁目１−１３2021年6月55.92㎡〜9,418万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒サウス東京都目黒区目黒３丁目１−２2019年9月34.31㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒東京都目黒区目黒３丁目８−１２1990年6月----このマンションの相場を見る
パレホームズ目黒東京都目黒区目黒３丁目１２−５2003年2月20.09㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
パラスト目黒3丁目東京都目黒区目黒３丁目８−１０1990年2月37.3㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
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