コーポ帰山荘の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
405万円〜 469万円（48万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区川内山屋敷１００−３
築年月	1974年5月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	川内駅徒歩8分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

コーポ帰山荘の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川内駅の築年数で見たマンション価格

コーポ帰山荘の最寄り川内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ帰山荘は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

２Ｋ(和 4.5　洋 6　K 3)

28.0㎡

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2階北東

28.0㎡

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2階北東

31.6㎡

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3階北東

ワンルーム(洋 13)

31.6㎡

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3階北東

１Ｋ(洋 9　K 4)

28.0㎡

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3階北東

2DK

31.6㎡

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3階北東

31.6㎡

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4階北東

28.0㎡

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4階北東

31.6㎡

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4階北東

２Ｋ(和 4.5　洋 6　K 3)

31.6㎡

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4階東

28.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２Ｋ(和 4.5　洋 6　K 3)	28.0㎡	北東	2階北東(28.0㎡)を無料査定する
2	2K	28.0㎡	北東	2階北東(28.0㎡)を無料査定する
2	2K	31.6㎡	北東	2階北東(31.6㎡)を無料査定する
3	ワンルーム(洋 13)	31.6㎡	北東	3階北東(31.6㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(洋 9　K 4)	28.0㎡	北東	3階北東(28.0㎡)を無料査定する
3	2DK	31.6㎡	北東	3階北東(31.6㎡)を無料査定する
3	2K	31.6㎡	北東	3階北東(31.6㎡)を無料査定する
4	2K	28.0㎡	北東	4階北東(28.0㎡)を無料査定する
4	2K	31.6㎡	北東	4階北東(31.6㎡)を無料査定する
4	２Ｋ(和 4.5　洋 6　K 3)	31.6㎡	北東	4階北東(31.6㎡)を無料査定する
4	2K	28.0㎡	東	4階東(28.0㎡)を無料査定する

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コーポ帰山荘の存在する宮城県仙台市青葉区川内山屋敷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	3	1R
2024年10月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	3	1R
2024年10月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	3	1R
2024年10月	310万円	1974年5月	28.0㎡	11.1万円	3	1K
2024年10月	310万円	1974年5月	28.0㎡	11.1万円	3	1K
2024年10月	310万円	1974年5月	28.0㎡	11.1万円	3	1K
2024年7月	220万円	1974年5月	28.0㎡	7.9万円	2	1LDK
2024年7月	220万円	1974年5月	28.0㎡	7.9万円	2	1LDK
2024年7月	220万円	1974年5月	28.0㎡	7.9万円	2	1LDK
2023年7月	220万円	1974年5月	31.6㎡	7.0万円	4	1LDK
2023年7月	220万円	1974年5月	31.6㎡	7.0万円	4	1LDK
2023年7月	220万円	1974年5月	31.6㎡	7.0万円	4	1LDK
2022年4月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	4	1LDK
2022年4月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	4	1LDK
2022年4月	200万円	1974年5月	31.6㎡	6.3万円	4	1LDK
2021年12月	390万円	1974年5月	28.0㎡	13.9万円	3	1K
2021年12月	390万円	1974年5月	28.0㎡	13.9万円	3	1K
2021年12月	390万円	1974年5月	28.0㎡	13.9万円	3	1K
2021年4月	180万円	1974年5月	31.6㎡	5.7万円	4	1LDK
2021年4月	180万円	1974年5月	31.6㎡	5.7万円	4	1LDK
2021年4月	180万円	1974年5月	31.6㎡	5.7万円	4	1LDK
2021年2月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	4	1LDK
2021年2月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	4	1LDK
2021年2月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	4	1LDK
2020年2月	150万円	1974年5月	31.6㎡	4.7万円	3	1LDK
2020年2月	150万円	1974年5月	31.6㎡	4.7万円	3	1LDK
2020年2月	150万円	1974年5月	31.6㎡	4.7万円	3	1LDK
2019年11月	190万円	1974年5月	28.0㎡	6.8万円	4	1LDK
2019年11月	190万円	1974年5月	28.0㎡	6.8万円	4	1LDK
2019年11月	190万円	1974年5月	28.0㎡	6.8万円	4	1LDK
2019年7月	245万円	1974年5月	28.0㎡	8.8万円	2	1LDK
2019年7月	245万円	1974年5月	28.0㎡	8.8万円	2	1LDK
2019年7月	245万円	1974年5月	28.0㎡	8.8万円	2	1LDK
2019年1月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2019年1月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2019年1月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2018年10月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2018年10月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2018年10月	250万円	1974年5月	31.6㎡	7.9万円	3	1LDK
2018年6月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	3	1LDK
2018年6月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	3	1LDK
2018年6月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	3	1LDK
2018年3月	330万円	1974年5月	31.6㎡	10.4万円	3	1LDK
2018年3月	330万円	1974年5月	31.6㎡	10.4万円	3	1LDK
2018年3月	330万円	1974年5月	31.6㎡	10.4万円	3	1LDK
2017年7月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	2	1LDK
2017年7月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	2	1LDK
2017年7月	300万円	1974年5月	31.6㎡	9.5万円	2	1LDK
2017年6月	198万円	1974年5月	28.0㎡	7.1万円	4	1LDK
2017年6月	198万円	1974年5月	28.0㎡	7.1万円	4	1LDK
2017年6月	198万円	1974年5月	28.0㎡	7.1万円	4	1LDK
2017年3月	300万円	1974年5月	28.0㎡	10.7万円	4	1LDK
2017年3月	300万円	1974年5月	28.0㎡	10.7万円	4	1LDK
2017年3月	300万円	1974年5月	28.0㎡	10.7万円	4	1LDK
2017年2月	450万円	1974年5月	31.6㎡	14.2万円	3	1LDK
2017年2月	450万円	1974年5月	31.6㎡	14.2万円	3	1LDK
2017年2月	450万円	1974年5月	31.6㎡	14.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村川内

宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０

築年月：1981年11月

専有面積：75.95㎡〜

相場価格：1,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０	1981年11月	75.95㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７	1993年3月	61.24㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉マンション	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	47.87㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西公園通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１	1988年8月	33.6㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
デュオべール仙台木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５−２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１	1982年3月	36.04㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８	1986年3月	34.2㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７	1982年4月	36.71㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４	2017年1月	72.09㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール広瀬	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−３０	1990年12月	72.85㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド中島丁ディアージュ	宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０	2006年11月	64.71㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る

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