クラウンコーポラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
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1,877万円 1,877万円
坪単価 help_outline
154万円 154万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所東京都大田区蒲田1丁目7−15
築年月1980年12月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約296円/㎡
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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クラウンコーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラウンコーポラス」は東京都大田区蒲田1丁目に位置する集合住宅で、近隣の交通手段としては京急本線・梅屋敷駅から徒歩約8分、JR京浜東北・根岸線・蒲田駅から徒歩約10分と便利な立地にあります。この地域は多様な商業施設や店舗が立ち並んでおり、買い物や日常生活に便利な環境です。外観は一般的な中層集合住宅で、落ち着いた街並みに溶け込んでいます。

資産価値の観点から、このエリアは東京の中でも比較的安定しており、都心へのアクセスも良好であるため、資産価値の維持が期待されます。しかし、運用や市場の変動リスクは一般的な住宅リスクと同様に考慮が必要です。また、築年数に関しては具体的な情報は見つかりませんでしたが、住宅市場における売買動向を考慮すると、定期的な管理とメンテナンスが行われている物件と推測されます。住宅の購入に際しては、周辺住環境や資産価値の推移なども含め、詳細な検討が求められます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クラウンコーポラスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

クラウンコーポラスの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラウンコーポラスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.8万円に比べて、築40年以上では184.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クラウンコーポラスの存在する東京都大田区蒲田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円11LDK
2025年5月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円11LDK
2025年5月4,880万円1984年10月72.68㎡67.1万円43LDK
2025年5月4,880万円1984年10月72.68㎡67.1万円43LDK
2025年5月4,880万円1984年10月72.68㎡67.1万円43LDK
2025年4月2,080万円1974年2月33.03㎡63.0万円101LDK
2025年4月2,980万円1979年1月46.25㎡64.4万円32LDK
2025年4月2,980万円1979年1月46.25㎡64.4万円32LDK
2025年4月2,080万円1976年10月35.75㎡58.2万円101LDK
2025年4月3,980万円1984年10月53.76㎡74.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区大森西7丁目2−4
築年月:2022年2月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都大田区大森西7丁目9−7
築年月:1985年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:3,120万円
東京都大田区大森西7丁目2−20
築年月:2008年8月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,820万円
東京都大田区大森西7丁目9−6
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森西7丁目5−30
築年月:2005年9月
専有面積:40.87㎡〜
相場価格:3,954万円
東京都大田区大森西7丁目9−12
築年月:2009年3月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:1,786万円
東京都大田区蒲田1丁目7−31
築年月:1979年4月
専有面積:23.67㎡〜
相場価格:1,541万円
東京都大田区蒲田1丁目15ー13
築年月:1983年5月
専有面積:32.62㎡〜
相場価格:2,022万円
東京都大田区蒲田1丁目2−2
築年月:2010年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:1,617万円
東京都大田区蒲田1丁目10−31
築年月:1999年12月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:5,909万円
東京都大田区蒲田1丁目26−9
築年月:1995年3月
専有面積:59.14㎡〜
相場価格:4,602万円
東京都大田区蒲田1丁目23−14
築年月:1988年1月
専有面積:24.51㎡〜
相場価格:1,728万円
東京都大田区蒲田1丁目1−15
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区蒲田1丁目29−12
築年月:1987年12月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,205万円
東京都大田区蒲田1丁目23−14
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区蒲田1丁目4−20
築年月:1997年2月
専有面積:26.7㎡〜
相場価格:2,038万円
東京都大田区蒲田1丁目6−1
築年月:2016年10月
専有面積:27.23㎡〜
相場価格:2,969万円
東京都大田区蒲田1丁目6−11
築年月:1977年3月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:3,010万円
東京都大田区蒲田1丁目6−18
築年月:1984年10月
専有面積:51.12㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都大田区蒲田1丁目5−19
築年月:2020年1月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:3,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西7丁目2−42022年2月25.38㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西7丁目9−71985年4月41.58㎡〜3,120万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西7丁目2−202008年8月59.5㎡〜4,820万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第6東京都大田区大森西7丁目9−61981年4月----このマンションの相場を見る
D'クラディア蒲田イースト東京都大田区大森西7丁目5−302005年9月40.87㎡〜3,954万円このマンションの相場を見る
ステージファースト蒲田アジールコート東京都大田区大森西7丁目9−122009年3月21.49㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
パレドール蒲田東京都大田区蒲田1丁目7−311979年4月23.67㎡〜1,541万円このマンションの相場を見る
シャトー蒲田1東京都大田区蒲田1丁目15ー131983年5月32.62㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田8番館東京都大田区蒲田1丁目2−22010年3月20.52㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム蒲田東京都大田区蒲田1丁目10−311999年12月72.78㎡〜5,909万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン蒲田東京都大田区蒲田1丁目26−91995年3月59.14㎡〜4,602万円このマンションの相場を見る
ワコーレ蒲田東京都大田区蒲田1丁目23−141988年1月24.51㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
蒲田マンション東京都大田区蒲田1丁目1−151986年3月----このマンションの相場を見る
パレドール蒲田2東京都大田区蒲田1丁目29−121987年12月16.8㎡〜1,205万円このマンションの相場を見る
ワコーレ蒲田1東京都大田区蒲田1丁目23−141988年2月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル蒲田東京都大田区蒲田1丁目4−201997年2月26.7㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ蒲田東京都大田区蒲田1丁目6−12016年10月27.23㎡〜2,969万円このマンションの相場を見る
ニックハイム蒲田東京都大田区蒲田1丁目6−111977年3月46.98㎡〜3,010万円このマンションの相場を見る
蒲田グリーンパーク東京都大田区蒲田1丁目6−181984年10月51.12㎡〜3,687万円このマンションの相場を見る
パークリュクス蒲田一丁目東京都大田区蒲田1丁目5−192020年1月25.62㎡〜3,074万円このマンションの相場を見る

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