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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田１丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クラウンコーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クラウンコーポラスは、1980年12月に竣工された、地上4階建てのマンションです。京急本線「梅屋敷」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内に「セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店」（68m）、「まいばすけっと 蒲田1丁目店」（162m）、「はま寿司 蒲田東邦医大通り店」（47m）などがあります。また、医療施設も近くにあり、「医大通り歯科医院」（109m）、「河上クリニック」（149m）などが利用できます。
自然環境も充実しており、徒歩圏内には「蒲田一丁目公園」（133m）、「鶴渡公園」（296m）、「大森西七丁目公園」（415m）などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「本蒲田児童館」（140m）、「大田区立蒲田中学校」（292m）、「本蒲田保育園」（125m）などがあります。
このように、クラウンコーポラスは利便性の高い立地に位置しており、周辺にはさまざまな施設が充実しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クラウンコーポラスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
クラウンコーポラスの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラウンコーポラスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クラウンコーポラスの存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1987年9月 | 50.71㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1987年9月 | 50.71㎡ | 96.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 37.8㎡ | 94.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1979年12月 | 39.93㎡ | 79.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 53.08㎡ | 88.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1979年3月 | 67.97㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1979年3月 | 67.97㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年9月 | 39.18㎡ | 81.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年9月 | 39.18㎡ | 81.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1980年9月 | 39.18㎡ | 81.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年5月 | 54.62㎡ | 113.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 30.53㎡ | 130.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 30.53㎡ | 136.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 55.45㎡ | 93.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 55.45㎡ | 93.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 38.63㎡ | 92.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 38.63㎡ | 92.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 43.89㎡ | 113.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 43.89㎡ | 113.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 43.89㎡ | 113.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年7月 | 46.56㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1978年7月 | 46.56㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 55.0㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 59.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年5月 | 46.47㎡ | 100.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年5月 | 46.47㎡ | 100.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年5月 | 46.47㎡ | 100.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 71.57㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 71.57㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.08㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 80.08㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2005年2月 | 55.45㎡ | 108.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2005年2月 | 55.45㎡ | 108.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,198万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2004年8月 | 107.72㎡ | 153.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 16,500万円 | 2004年8月 | 107.72㎡ | 153.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,890万円 | 1998年2月 | 63.56㎡ | 108.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,890万円 | 1998年2月 | 63.56㎡ | 108.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 55.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 55.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 141.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 141.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,340万円 | 1988年4月 | 13.29㎡ | 100.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,340万円 | 1988年4月 | 13.29㎡ | 100.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2005年7月 | 60.4㎡ | 97.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 16.16㎡ | 91.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 16.16㎡ | 91.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1984年10月 | 53.76㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1984年10月 | 53.76㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 2007年9月 | 58.96㎡ | 101.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 2007年9月 | 58.96㎡ | 101.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,830万円 | 2003年4月 | 34.93㎡ | 109.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 54.47㎡ | 63.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 54.47㎡ | 63.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 141.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 141.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 141.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1998年3月 | 60.47㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1998年3月 | 60.47㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 53.6㎡ | 102.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 53.6㎡ | 102.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1986年4月 | 40.32㎡ | 54.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1986年4月 | 40.32㎡ | 54.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1998年5月 | 54.62㎡ | 94.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 60.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 60.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1977年2月 | 43.34㎡ | 47.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1982年10月 | 78.97㎡ | 75.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1979年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1979年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 57.49㎡ | 86.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 57.49㎡ | 86.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,900万円 | 2008年6月 | 22.2㎡ | 130.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 2,900万円 | 2008年6月 | 22.2㎡ | 130.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 83.65㎡ | 109.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 2004年1月 | 83.65㎡ | 109.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1984年12月 | 21.41㎡ | 98.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1984年12月 | 21.41㎡ | 98.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 51.81㎡ | 94.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 51.81㎡ | 94.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 68.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1977年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1977年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ蒲田NORTH | 東京都大田区大森西７丁目２−４ | 2022年2月 | 25.38㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第3 | 東京都大田区大森西７丁目９−７ | 1985年4月 | 41.58㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ蒲田 | 東京都大田区大森西７丁目２−２０ | 2008年8月 | 59.5㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第6 | 東京都大田区大森西７丁目９−６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蒲田イースト | 東京都大田区大森西７丁目５−３０ | 2005年9月 | 40.87㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 東京都大田区大森西７丁目９−１２ | 2009年3月 | 21.49㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目７−３１ | 1979年4月 | 23.67㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー蒲田1 | 東京都大田区蒲田１丁目１５ー１３ | 1983年5月 | 32.62㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田8番館 | 東京都大田区蒲田１丁目２−２ | 2010年3月 | 20.52㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目１０−３１ | 1999年12月 | 72.78㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目２６−９ | 1995年3月 | 59.5㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目２３−１４ | 1988年1月 | 24.51㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田マンション | 東京都大田区蒲田１丁目１−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール蒲田2 | 東京都大田区蒲田１丁目２９−１２ | 1987年12月 | 16.8㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ蒲田１ | 東京都大田区蒲田１丁目２３−１４ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目４−２０ | 1997年2月 | 26.7㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目６−１ | 2016年10月 | 27.23㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム蒲田 | 東京都大田区蒲田１丁目６−１１ | 1977年3月 | 46.98㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田グリーンパーク | 東京都大田区蒲田１丁目６−１８ | 1984年10月 | 51.12㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス蒲田一丁目 | 東京都大田区蒲田１丁目５−１９ | 2020年1月 | 25.62㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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