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ナイスアーバン蒲田

ナイスアーバン蒲田の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,576万円 〜 4,818万円
（254万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区蒲田１丁目２６−９
築年月1995年3月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き
オートロックＳ
ＢＳ

ナイスアーバン蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン蒲田」は、大変魅力的なマンションです。1995年03月に竣工し、地上4階建ての30戸があります。「蒲田」駅からは徒歩5分でアクセスできるため、交通の便も良好です。

周辺施設では、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが利用可能です。セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店やローソン 大田蒲田一丁目店はそれぞれ82mと204m先にあり、とても利便性の高い立地です。また、まいばすけっと 蒲田工学院通り店やまいばすけっと 西蒲田5丁目店、まいばすけっと 蒲田1丁目店も徒歩圏内にあります。

さらに、病院や薬局も近隣に充実しています。oluoluケアやミウスキンクリニック、パナソニックエイジフリー蒲田デイセンターは、それぞれ44m、59m、176mの距離に位置しています。蒲田駅周辺は安心して生活できる地域です。

公共施設として自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所や蒲田駅東口交番、蒲田警察署 蒲田駅東口交番が周辺に存在します。また、蒲田交差公園や蒲田一丁目公園も徒歩圏内の公園です。

学校も近くにあります。大田区立蒲田中学校や私立東京工科大学蒲田キャンパス、学校法人片柳学園がそれぞれ137m、257m、267mの場所にあります。保育園や幼稚園も充実しており、第一蒲田保育園や光明幼稚園、本蒲田保育園などが徒歩圏内にあります。

「ナイスアーバン蒲田」は周辺環境も整っており、大変暮らしやすいマンションです。交通の便もよく、近隣にはコンビニやスーパー、飲食店、公共施設、学校などが揃っています。周辺施設との距離も具体的に記載されているので、住環境を詳細に把握することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ナイスアーバン蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン蒲田の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン蒲田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
59.5㎡
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1階 北
3LDK
59.5㎡
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2階 北
3LDK
60.2㎡
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3階 北
3LDK
60.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 59.5㎡ 北 1階 北(59.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.5㎡ 北 1階 北(59.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.2㎡ 北 2階 北(60.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.38㎡ 北 3階 北(60.38㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン蒲田の存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
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2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
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2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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デュオスカーラ蒲田東京都大田区蒲田５丁目３１−３2003年9月31.27㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
サンワーズ蒲田東京都大田区蒲田５丁目６−１２1979年8月38.61㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ蒲田2東京都大田区蒲田５丁目３２−７2003年12月30.53㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ蒲田駅前東京都大田区蒲田５丁目１８−１３2012年10月20.36㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスステーションプラザ蒲田東京都大田区蒲田５丁目２１−１３1985年8月19.1㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
相互蒲田ビル東京都大田区蒲田５丁目３６−２1982年2月28.0㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
パラスト蒲田東京都大田区蒲田５丁目４５−６1979年1月26.04㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
谷口ハビテーション東京都大田区蒲田５丁目３９−４1977年2月35.75㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
本蒲田住宅東京都大田区蒲田５丁目４０−１３1965年1月----このマンションの相場を見る
葵ダイアパレス東京都大田区蒲田５丁目４４−１５1979年1月----このマンションの相場を見る
ドミール蒲田東京都大田区蒲田５丁目４５−５1978年11月28.07㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
蒲田ハイツ東京都大田区蒲田５丁目４２−６1982年9月28.0㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア蒲田東京都大田区蒲田５丁目５０−９2008年1月23.1㎡〜2,575万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田東京都大田区蒲田５丁目４−１1998年5月54.62㎡〜5,330万円〜このマンションの相場を見る
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