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パークリュクス蒲田一丁目

パークリュクス蒲田一丁目の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,925万円 〜 5,717万円
（377万円 〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区蒲田１丁目５−１９
築年月2020年1月
総階数7階
総戸数76戸
専有面積25.62㎡ 〜 50.58㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

パークリュクス蒲田一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス蒲田一丁目」は、2020年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションには総戸数76戸があり、JR京浜東北線「蒲田」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩125mに「セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店」があり、また徒歩179mには「セブンイレブン 大田区西蒲田4丁目店」もあります。さらに徒歩311mに「セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店」もあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。徒歩90mに「マルエツ 梅屋敷店」、徒歩141mに「まいばすけっと 蒲田1丁目店」、徒歩336mに「まいばすけっと 西蒲田5丁目店」があります。

飲食店も魅力的なものが揃っています。徒歩102mに「海山」、徒歩231mに「つるや」、徒歩260mに「梅徳本店」、徒歩262mに「ジョナサン 梅屋敷店」、徒歩265mに「菊寿司」があります。

また、生活に便利な施設も充実しています。徒歩54mに「稲葉歯科医院」、徒歩64mに「いくこ歯科医院」、徒歩177mに「羽生医院」があります。薬局も近くに数軒あり、徒歩248mに「高橋薬局」、徒歩252mに「こうゆう堂薬局蒲田店」、徒歩270mに「七福神薬局」があります。

周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩142mには「ゆうゆうくらぶ本蒲田」があり、また徒歩357mには「大森警察署 大森西交番」、徒歩360mには「蒲田警察署 西蒲田交番」もあります。公園も近くにあり、徒歩123mに「蒲田一丁目公園」、徒歩198mに「大森西七丁目公園」、徒歩445mに「鶴渡公園」があります。学校についても徒歩142mに「本蒲田児童館」、徒歩239mに「大田区立蒲田中学校」、徒歩386mに「大田区役所 児童館 新蒲田」があります。

「パークリュクス蒲田一丁目」は、交通アクセスが便利で周辺施設も充実しているため、住環境が大変良いマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークリュクス蒲田一丁目の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス蒲田一丁目の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス蒲田一丁目は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.8万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス蒲田一丁目の存在する東京都大田区蒲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第6東京都大田区大森西７丁目９−６1981年4月----このマンションの相場を見る
D'クラディア蒲田イースト東京都大田区大森西７丁目５−３０2005年9月40.87㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト蒲田アジールコート東京都大田区大森西７丁目９−１２2009年3月21.49㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
パレドール蒲田東京都大田区蒲田１丁目７−３１1979年4月23.67㎡〜1,446万円〜このマンションの相場を見る
シャトー蒲田1東京都大田区蒲田１丁目１５ー１３1983年5月32.62㎡〜1,825万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田8番館東京都大田区蒲田１丁目２−２2010年3月20.52㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム蒲田東京都大田区蒲田１丁目１０−３１1999年12月72.78㎡〜5,626万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン蒲田東京都大田区蒲田１丁目２６−９1995年3月59.5㎡〜4,576万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ蒲田東京都大田区蒲田１丁目２３−１４1988年1月24.51㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
蒲田マンション東京都大田区蒲田１丁目１−１５1986年3月----このマンションの相場を見る
パレドール蒲田2東京都大田区蒲田１丁目２９−１２1987年12月16.8㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
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