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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市上田辺町１９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 50.12㎡ 〜 74.41㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | (株)イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンスロジェ高槻上田辺町」は、大阪府高槻市の上田辺町という利便性の高いエリアに位置するマンションです。高槻市は大阪と京都の中間にあり、交通アクセスに優れ、学校や商業施設が充実した環境が魅力です。周辺には、公園や公共施設も多く、住みやすい環境が整っています。
このマンションの外観は、現代的で洗練されたデザインが特徴です。また、周辺エリアの景観に調和しつつも、個性を持っています。高層建築としての資産性もあり、長期的に安定した価値を維持することが期待されます。
資産性に関しては、高槻市自体の地価の安定性から見ると、比較的堅実な不動産投資とされています。しかし、所有リスクも考慮が必要です。例えば、自然災害のリスクや周辺の開発動向による生活環境の変化、市場の変動などは常にあります。
築年数や建物の管理状況については、購入を検討する際に事前に確認することが重要です。適切な管理が行われていれば、建物の価値を保ちつつ、安心して住み続けることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.32㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 50.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.32㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 50.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.32㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 50.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.32㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 50.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.32㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.32㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 50.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.32㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 50.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.32㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 50.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 60.32㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 50.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 60.32㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 74.41㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.88㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6,880万円 | 2023年1月 | 68.19㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,880万円 | 2023年1月 | 68.19㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 2013年5月 | 50.12㎡ | 69.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 2013年5月 | 50.12㎡ | 69.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,280万円 | 2005年11月 | 78.02㎡ | 93.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,280万円 | 2005年11月 | 78.02㎡ | 93.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,180万円 | 2013年5月 | 66.01㎡ | 78.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,180万円 | 2013年5月 | 66.01㎡ | 78.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 53.71㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 53.71㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネラス高槻 | 大阪府高槻市野見町２−１１ | 2001年6月 | 68.05㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 大阪府高槻市城北町１丁目１４−８ | 2013年9月 | 67.3㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア高槻St1 | 大阪府高槻市城北町１丁目１−２ | 2006年2月 | 63.31㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス高槻 | 大阪府高槻市上田辺町１５ | 2018年2月 | 55.05㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 大阪府高槻市上田辺町５−１９ | 2012年12月 | 58.0㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年2月 | 51.17㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 大阪府高槻市上田辺町１１−３ | 2005年11月 | 68.81㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート高槻駅前エグゼ | 大阪府高槻市上田辺町１−７ | 2011年4月 | 41.98㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町３−１０ | 2016年11月 | 44.21㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年1月 | 59.5㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻サウスレジデンス | 大阪府高槻市明田町３−２０ | 2015年1月 | 71.34㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション高槻 | 大阪府高槻市明田町３−１０ | 1979年8月 | 60.95㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻アーバンライフ | 大阪府高槻市明田町 | 1982年10月 | 70.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻プレミアム | 大阪府高槻市明田町３−１５ | 2009年12月 | 60.85㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ高槻 | 大阪府高槻市高槻町１７−１７ | 1982年2月 | 64.8㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン高槻 | 大阪府高槻市高槻町５−１６ | 2010年7月 | 64.98㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
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