ローレルアイ高槻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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3,842万円 6,127万円
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287万円 308万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100400

最終更新日:

住所大阪府高槻市上田辺町3−10
築年月2016年11月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積44.21㎡ 〜 65.69㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約146円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社(株)鍜治田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
可動式面格子
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
1ギガIN
設計・建設性能評価書
CASBEE大阪「3」
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
防水コンセント
集会室
防災倉庫
AED
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ローレルアイ高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ローレルアイ高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルアイ高槻は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では98.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルアイ高槻の存在する大阪府高槻市上田辺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡5060708090100110120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月6,880万円2023年1月68.19㎡100.9万円23LDK
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2024年12月3,480万円2013年5月50.12㎡69.4万円101LDK
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2024年12月7,280万円2005年11月78.02㎡93.3万円93LDK
2024年12月5,180万円2013年5月66.01㎡78.5万円82LDK
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2024年12月4,480万円2011年4月53.71㎡83.4万円42LDK
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近隣のマンション情報

大阪府高槻市芥川町1丁目2−B
築年月:2004年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:5,065万円
大阪府高槻市芥川町1丁目2−A
築年月:2004年1月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:5,167万円
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築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府高槻市城北町1丁目14−8
築年月:2013年9月
専有面積:67.3㎡〜
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築年月:2006年2月
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専有面積:50.12㎡〜
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築年月:2012年12月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:5,150万円
大阪府高槻市上田辺町
築年月:2023年2月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:5,638万円
大阪府高槻市上田辺町11−3
築年月:2005年11月
専有面積:68.81㎡〜
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大阪府高槻市上田辺町1−7
築年月:2011年4月
専有面積:41.98㎡〜
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大阪府高槻市上田辺町
築年月:2023年1月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:6,153万円
大阪府高槻市芥川町2丁目22−21
築年月:1993年5月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府高槻市芥川町2丁目24−5
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府高槻市芥川町2丁目1−19
築年月:2013年2月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:5,285万円
大阪府高槻市芥川町2丁目13−26
築年月:1999年12月
専有面積:73.43㎡〜
相場価格:4,642万円
大阪府高槻市明田町3−20
築年月:2015年1月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:5,434万円
大阪府高槻市明田町3−10
築年月:1979年8月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:2,110万円
大阪府高槻市明田町
築年月:1982年10月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:2,475万円
大阪府高槻市明田町3−15
築年月:2009年12月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:4,188万円
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