ローレルスクエア高槻EAST売却査定・相場情報

資産性スコア
4.85
売却査定価格 help_outline
5,065万円 10,050万円
坪単価 help_outline
292万円 312万円
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最終更新日:

ローレルスクエア高槻EAST以外の棟
WEST
住所大阪府高槻市芥川町1丁目2−B
築年月2004年1月
総階数30階
総戸数178戸
専有面積57.42㎡ 〜 106.35㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/2DK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
修繕積立金約121円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社フジタ三井特定建設工
駐車場有り
エレベータ不明
生ゴミディスポーザー
ビルトイン型浄水器
屋根付ペデストリアンデッキ
親子玄関ドア
手すり&ベンチ
no_photography

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ローレルスクエア高槻EASTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルスクエア高槻EAST」は、大阪府高槻市芥川町に位置するマンションで、高槻駅からほど近いロケーションにあります。外観はモダンなデザインで、住まいとしての快適さと都市生活の利便性を兼ね備えています。周辺環境では、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好なため、通勤や日々の買い物にも便利です。

資産性についても、高槻市は近年、都市開発が進んでいる地域であり、不動産の価値が安定しています。推定相場は坪単価323万円というデータが示すように、再販時の資産価値も期待できます。一方で、地震のリスクが比較的高い地域であるため、所有にあたっては耐震構造に関する確認が推奨されます。

築年数や管理状況は、物件ごとに異なるため、購入を検討する際には最新の管理状況や築年情報、管理体制を詳細に確認することが重要です。また、公園や教育施設へのアクセスも良好で、家族連れにとっても魅力的な環境といえるでしょう。

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ローレルスクエア高槻EASTの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア高槻EASTの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア高槻EASTは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では98.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2803 3LDK 89.7㎡ 2803を無料査定する
2804 3LDK 84.49㎡ 2804を無料査定する
2805 3LDK 97.31㎡ 2805を無料査定する
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ローレルスクエア高槻EASTの存在する大阪府高槻市芥川町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡608010040120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,990万円2004年1月59.29㎡101.0万円202LDK
2025年4月5,990万円2004年1月59.29㎡101.0万円202LDK
2025年2月7,800万円2004年1月87.0㎡89.7万円233LDK
2025年2月7,800万円2004年1月87.0㎡89.7万円233LDK
2025年1月7,280万円2004年1月77.39㎡94.1万円223LDK
2025年1月7,280万円2004年1月77.39㎡94.1万円223LDK
2024年12月7,980万円2004年1月83.46㎡95.6万円272LDK
2024年12月7,980万円2004年1月83.46㎡95.6万円272LDK
2024年11月7,770万円2004年1月87.68㎡88.6万円153LDK
2024年11月6,980万円2004年3月78.26㎡89.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

大阪府高槻市芥川町1丁目2−A
築年月:2004年1月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:5,167万円
大阪府高槻市芥川町1丁目13−19
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府高槻市上田辺町19−19
築年月:2013年5月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:3,672万円
大阪府高槻市上田辺町15
築年月:2018年2月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:5,727万円
大阪府高槻市上田辺町5−19
築年月:2012年12月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:5,150万円
大阪府高槻市上田辺町
築年月:2023年2月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:5,638万円
大阪府高槻市上田辺町11−3
築年月:2005年11月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:5,774万円
大阪府高槻市上田辺町1−7
築年月:2011年4月
専有面積:41.98㎡〜
相場価格:3,715万円
大阪府高槻市上田辺町3−10
築年月:2016年11月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:3,842万円
大阪府高槻市上田辺町
築年月:2023年1月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:6,153万円
大阪府高槻市芥川町2丁目22−21
築年月:1993年5月
専有面積:91.5㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府高槻市芥川町2丁目24−5
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府高槻市芥川町2丁目1−19
築年月:2013年2月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:5,285万円
大阪府高槻市芥川町2丁目13−26
築年月:1999年12月
専有面積:73.43㎡〜
相場価格:4,642万円
大阪府高槻市白梅町4−8
築年月:2012年6月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:5,711万円
大阪府高槻市白梅町5−20
築年月:2016年11月
専有面積:48.27㎡〜
相場価格:4,936万円
大阪府高槻市白梅町5−15
築年月:2014年12月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:5,652万円
大阪府高槻市白梅町4−14
築年月:2013年6月
専有面積:41.66㎡〜
相場価格:3,952万円
大阪府高槻市明田町3−20
築年月:2015年1月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:5,434万円
大阪府高槻市明田町3−10
築年月:1979年8月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:2,110万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルスクエア高槻WEST大阪府高槻市芥川町1丁目2−A2004年1月59.29㎡〜5,167万円このマンションの相場を見る
トレンディア高槻大阪府高槻市芥川町1丁目13−191990年11月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高槻上田辺町大阪府高槻市上田辺町19−192013年5月50.12㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス高槻大阪府高槻市上田辺町152018年2月55.05㎡〜5,727万円このマンションの相場を見る
ブリリア高槻セントラルプレイス大阪府高槻市上田辺町5−192012年12月58.0㎡〜5,150万円このマンションの相場を見る
ジオ高槻大阪府高槻市上田辺町2023年2月51.17㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク高槻ザファースト大阪府高槻市上田辺町11−32005年11月68.81㎡〜5,774万円このマンションの相場を見る
エステムコート高槻駅前エグゼ大阪府高槻市上田辺町1−72011年4月41.98㎡〜3,715万円このマンションの相場を見る
ローレルアイ高槻大阪府高槻市上田辺町3−102016年11月44.21㎡〜3,842万円このマンションの相場を見る
シーンズ高槻上田辺町大阪府高槻市上田辺町2023年1月59.5㎡〜6,153万円このマンションの相場を見る
アクタ大阪府高槻市芥川町2丁目22−211993年5月91.5㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
JOY&コーポ芥川大阪府高槻市芥川町2丁目24−51990年9月----このマンションの相場を見る
ロジュマン高槻ステーションフロント大阪府高槻市芥川町2丁目1−192013年2月60.35㎡〜5,285万円このマンションの相場を見る
グランドール高槻大阪府高槻市芥川町2丁目13−261999年12月73.43㎡〜4,642万円このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズフロント大阪府高槻市白梅町4−82012年6月50.12㎡〜5,711万円このマンションの相場を見る
ジオ高槻ミューズレジス大阪府高槻市白梅町5−202016年11月48.27㎡〜4,936万円このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズガーデン大阪府高槻市白梅町5−152014年12月54.72㎡〜5,652万円このマンションの相場を見る
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