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グランドール高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,421万円 〜 5,906万円 （243万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
グランドール高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
グランドール高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール高槻は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドール高槻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 80.48㎡ | 北東 | 3階 北東(80.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.48㎡ | 北西 | 3階 北西(80.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.43㎡ | 北東 | 4階 北東(73.43㎡)を無料査定する |
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グランドール高槻の存在する大阪府高槻市芥川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 77.39㎡ | 87.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 77.39㎡ | 87.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 109.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 109.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2004年1月 | 95.3㎡ | 103.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2004年1月 | 95.3㎡ | 103.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2004年1月 | 83.46㎡ | 100.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2004年1月 | 83.46㎡ | 100.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,580万円 | 2004年1月 | 91.04㎡ | 83.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,580万円 | 2004年1月 | 91.04㎡ | 83.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,908万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 90.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,908万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 90.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,400万円 | 2004年1月 | 98.55㎡ | 105.5万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,400万円 | 2004年1月 | 98.55㎡ | 105.5万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 84.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 84.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.97㎡ | 104.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 66.97㎡ | 104.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2004年1月 | 84.49㎡ | 92.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2004年1月 | 84.49㎡ | 92.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2004年3月 | 78.26㎡ | 93.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2004年3月 | 78.26㎡ | 93.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2004年1月 | 67.96㎡ | 98.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2004年1月 | 67.96㎡ | 98.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,100万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,100万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 77.35㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 77.35㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 67.23㎡ | 86.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 67.23㎡ | 86.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 74.26㎡ | 84.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 74.26㎡ | 84.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,000万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,000万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 83.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 83.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 80.48㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 80.48㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 78.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 78.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.35㎡ | 79.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.35㎡ | 79.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,600万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 90.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,600万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 90.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1999年12月 | 80.48㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1999年12月 | 80.48㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 73.43㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 73.43㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 67.9㎡ | 80.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 67.9㎡ | 80.7万円 | 28 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 82.57㎡ | 84.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 82.57㎡ | 84.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,080万円 | 2004年1月 | 82.57㎡ | 85.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,080万円 | 2004年1月 | 82.57㎡ | 85.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,248万円 | 1999年12月 | 73.43㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,248万円 | 1999年12月 | 73.43㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2021年6月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 87.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年6月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 87.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 6,300万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 76.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,300万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 76.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 80.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 73.08㎡ | 80.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 67.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 59.29㎡ | 67.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 75.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 75.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 6,785万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 77.4万円 | 23 | 4LDK |
| 2020年8月 | 6,785万円 | 2004年1月 | 87.68㎡ | 77.4万円 | 23 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 6,798万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,798万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 82.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,780万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 79.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 6,780万円 | 2013年1月 | 85.83㎡ | 79.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 66.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 66.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,590万円 | 2004年1月 | 85.35㎡ | 77.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,590万円 | 2004年1月 | 85.35㎡ | 77.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 72.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.38㎡ | 72.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2019年10月 | 7,880万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 79.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2019年10月 | 7,880万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 79.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.73㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,300万円 | 2004年1月 | 71.45㎡ | 74.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,300万円 | 2004年1月 | 71.45㎡ | 74.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年7月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2019年7月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 99.49㎡ | 77.2万円 | 24 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート高槻 | 大阪府高槻市紫町２−３ | 2007年8月 | 76.2㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン高槻 | 大阪府高槻市紫町３−１ | 2012年1月 | 68.23㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻EAST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ｂ | 2004年1月 | 57.42㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア高槻WEST | 大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ａ | 2004年1月 | 59.29㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレンディア高槻 | 大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町１９−１９ | 2013年5月 | 50.12㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブリリア高槻セントラルプレイス | 大阪府高槻市上田辺町５−１９ | 2012年12月 | 58.0㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年2月 | 51.17㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 大阪府高槻市上田辺町１１−３ | 2005年11月 | 68.81㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート高槻駅前エグゼ | 大阪府高槻市上田辺町１−７ | 2011年4月 | 41.98㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町３−１０ | 2016年11月 | 44.21㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年1月 | 59.5㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタ | 大阪府高槻市芥川町２丁目２２−２１ | 1993年5月 | 91.5㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JOY&コーポ芥川 | 大阪府高槻市芥川町２丁目２４−５ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 大阪府高槻市芥川町２丁目１−１９ | 2013年2月 | 60.35㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 大阪府高槻市白梅町４−８ | 2012年6月 | 50.12㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズレジス | 大阪府高槻市白梅町５−２０ | 2016年11月 | 48.27㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズガーデン | 大阪府高槻市白梅町５−１５ | 2014年12月 | 54.72㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズEX | 大阪府高槻市白梅町４−１４ | 2013年6月 | 41.66㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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